辽宁
曼哈顿深秋的雨点敲打着特朗普家族公司办公室的玻璃窗，弗雷德·特朗普将一份《纽约时报》放在办公桌上，头版“纽约财政危机加剧，失业率突破前高”的标题格外刺眼。
他抬眼看向刚从沃顿商学院毕业的儿子，语气带着惯有的严厉：“唐纳德，我让你跟着团队熟悉布鲁克林的公寓租赁，你倒好，天天往曼哈顿的私人俱乐部跑——那里的人只会灌你红酒，不会教你怎么收租金。”
唐纳德·特朗普站在父亲对面，西装笔挺：“爸，布鲁克林的租户只关心房租能不能降5美元，而Le Club里的人，能决定我们能不能在曼哈顿拿到一块地。康莫德酒店可是在第五大道，不是在一个小巷子里。”
弗雷德用指节敲击着报纸标题，对收购莫德酒店感到信心不足，“看看这个，市政府连扫街的钱都拿不出来，地铁票价涨了三次还是亏空，你要在这个时候投资曼哈顿破旧的酒店？你是想把我们攒下的家底都填进去？”
唐纳德声音笃定，“我已经和帕尔米里在Le Club谈了两个小时，他说市政厅为了盘活康莫德，愿意松口税收政策。那地方确实像颗蒙尘的钻石，只要擦亮它，不仅能照亮第五大道，还能把周边的写字楼租金都带起来。”
弗雷德冷笑一声，从抽屉里取出一份评估报告放在桌上。“我让工程师重新核验过结构——承重墙腐蚀程度超出预期，翻新成本要比你预估的高出两成。这不是一场商业博弈，而是一场需要精准计算的生存考验。”
他指着报告附的照片里昏暗的走廊，语气陡然加重，“我们能在布鲁克林站稳脚跟，靠的是给中产建造实惠公寓，不是给曼哈顿的赌徒们造连消防通道都不合格的梦幻城堡！”
“时代变了，父亲。”唐纳德俯身撑住桌面，“记得您教导过我，特朗普家族的成功从来不是靠规避风险，而是靠驾驭风险，风险里才有机遇。现在全纽约都在盯着康莫德，它要是破产，就是市长的政治灾难。我们承诺投入1.2亿改造，创造500个就业岗位——作为交换，只要10年税收减免。这是用政府的焦虑换我们的入场券，换我们从布鲁克林走向曼哈顿的机遇。”
弗雷德沉默片刻，脸色稍缓却仍有疑虑。“你要的10年税收减免不是菜市场砍价。你别忘了，司法部正在调查我们布鲁克林公寓的租户筛选流程，那些官僚恨不得把我们的账本翻个底朝天，连公寓的申请表都要查三遍，就等着抓我们的把柄。你现在接下康莫德，等于把自己架在火上烤。”
“这正是我要说的第二件事。”唐纳德直起身，从公文包中取出一份装订整齐的文件，放到弗雷德面前，“公寓租户的事情罗伊·科恩已经帮我们拟好了应对方案，他建议我们主动出击，下周就召开新闻发布会，反诉司法部滥用职权、诽谤特朗普公司声誉，索赔一千万美元。”
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