广东
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刚刚，统计局公布了11月份70个大中城市的房价数据。
没有惊喜，70城二手房价环比全部下跌，作为领头羊的北上广深，仍在以1%/月左右的幅度敢底。
——北京跌-1.3%，上海跌-0.8%，广州跌-1.2%，深圳跌-1%。
和10月份相比，除上海外，北、深、广的环比跌幅均有所扩大。
前几天的高层会议，关于房地产的表述已经从“止跌”变成“着力稳定”。说明政策重心已经从"救急"转向"常态化稳定"。
我个人理解上面已经认为市场已初步企稳，接下来要做的是巩固稳定成果，而非继续强力救市。
换句话说，可以跌，但不要跌太快，不要影响到金融系统的安全，房地产的定位已经从过去的拉动经济的引擎，变为“防风险、稳民生”的压舱石。
当然，就算只是求“稳”，光靠目前的政策，让市场自然触底是很难的。
所以，还是需要增量政策，现在有两个小作文最近在疯吹：一个是万亿规模收储存量商品房，一个是1％左右的房贷贴息政策，个个都是比“放开限购”更重磅的大招。
不过，目前为止，官方没有下场确认或澄清，也许明年3月的两会前后会有些眉目出来，算是短期的一点念想吧……
#二手房市场分析 #房价数据解读
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