河南
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以加权平均的方式来计算平原新区的高层商品房价格：最新的价格为3456元。该价格为剔除龙源、滨湖安置房之后的纯商品房小区高层价格。
2025年年末价格跌破3500关口，与此同时，高层房源全面回归5000元以内，除却云松金域华府还能摸到5之外，其他小区的高层房源均已经破5进入4字头区间。
年底，作为价格先行指标的法拍房成交价开始批量破三：继绿地去年法拍房跌破3000关口后，今年恒大金碧天下、恒大御景湾、碧桂园三五期、蓝光长岛国际社区等均出现了破三的成交纪录。
据此推算：明年若无实质性利好加持的情况下，当前高层市场价格预计会逐步下探到3000附近。
今年楼市保交付的楼盘有蓝城凤起潮鸣、中原融创文旅城2号地、蓝光长岛国际社区、蓝光雍锦王府和青春GALA（平原财富中心）实现了全部或者部分交付。
目前尚未交付的楼盘有兰馨桂府、蓝光长岛国际社区洋房及部分高层、恒大三期半城湖洋房、中昂朗悦后期楼栋、建业比华利庄园四期、绿地四期三栋洋房及商业地块、中原融创文旅城除却交付的部分等。
保交楼在取得一定的成绩同时，仍有一段距离要走。
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