江苏
常州又一幅低密度地块曝光！
近期，根据常州自然资源规划局官方网站发布的信息显示，常州市新北区宜山路东侧龙澍路南侧地块规划条件批后公布正式发布。
该地块位于三井街道，宜山路东侧、龙澍路南侧、龙湾路以北，地块为二类住宅用地，同时兼容商业、商务金融用地。
从位置上看，该地块即为香树湾酒店地块，对比地块此前的指标，最新规划中对地块的面积和容积率都进行了调整，其中容积率目前仅为1.05。
地块紧靠中华恐龙园，周边是美林湖别墅区，中海锦珑湾、香树湾福园，高成香树湾花园别墅等。
恐龙园板块内近年来出让地块极少，自龙湖·景粼天著之后，已经有六七年的时间没有新地块出让或者入市，目前也仅有公寓产品山外有山在售中。
该地块容积率极低，基本会打造纯粹的别墅、叠墅产品。
香树湾酒店地块
地块位置： 宜山路东侧、龙澍路南侧、龙湾路以北
地块面积：45267㎡
用地性质：二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地，商业、商务金融部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得大于5%
容积率：1.01≤R≤1.05
建筑高度：≤33米
建筑密度： ≤ 35%
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