一城传奇，终归甲第！“好房子”论坛重定鼎豪生活美学

1月25日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办，保利置业广东公司承办的“一城传奇 终归甲第——广州荔湾‘好房子’论坛暨甲第生活美学馆荣耀盛绽”活动，于万众瞩目中圆满举行。

广州市房地产行业协会会长陆毅，保利置业集团副总经理宋鑫，广州市房屋交易监管中心副主任石义双，广州市荔湾区住房建设和园林局党组成员、四级调研员陆敏，保利置业广东公司总经理黄伟强等领导出席了活动。本次论坛汇聚政、企、研、媒各界逾80位嘉宾，围绕白鹅潭发展前景与“好房子”打造贡献诸多真知灼见。

一、大咖云集，共绘荔湾好房子蓝图

在房地产行业迈向高质量发展、探索发展新模式的背景下，“好房子”已不仅是一个产品概念，更成为衡量企业责任与城市发展质量的重要标尺。保利·翡丽甲第立足于荔湾深厚的历史文化土壤，依托区域成熟的教育、医疗及商业配套，以及持续优化的营商环境，自推入市场以来，关注度与销售表现均较为突出，成为当前广州西部楼市的关注焦点。广州市房地产行业协会会长陆毅强调：“房地产企业必须回归居住本质，将打造‘好房子’作为核心责任。保利·翡丽甲第的实践表明，与城市共成长、让建筑连接历史与未来，是企业发展的根本路径。”

广州市房屋交易监管中心副主任石义双在致辞中指出，白鹅潭地区正在逐步成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎、服务珠三角世界级先进制造业集群的产业融合发展新高地。白鹅潭的魅力根植于荔湾深厚的文化肌理和历史脉络，也反哺荔湾，为其注入新的“动能”与“未来”。荔湾区推出的系列优质项目，为广州贡献出了“城市有活力、生活有品质、未来有期待” 的可持续发展范本，为行业转型发展凝聚了信心、提供了借鉴。

同时，她强调，要坚定市场信心，相信房地产转型发展的空间依然十分广阔；要建设安全舒适绿色智慧的“好房子”；要政企协同，推动行业自律经营，杜绝房地产自媒体乱象，合力构建诚信合规、高效有序的房地产市场环境，切实保障购房者的合法权益，推动房地产高质量发展。

保利置业广东公司总经理黄伟强在发言中强调，保利置业始终以“心安吾乡”为品牌主张，践行“产品领先战略”，致力于在广州荔湾这样的文化厚土上打造与之匹配的高端人居范本。他指出，保利・翡丽甲第作为企业TOP级“甲第系”作品，不仅是对“好房子”标准的深度回应，更是对未来生活方式的系统诠释。

白鹅潭正加速成为广州新的城市中心，保利・翡丽甲第坐落于此核心区位， “甲第生活美学馆”的开放进一步将文化、艺术与社交功能融入日常场景，为业主营造具有情感联结的高品质生活空间。展望未来，他谈到保利置业将继续发挥央企责任，积极融入区域发展。

二、世界共瞩，白鹅潭的世界级野心

作为广州西翼发展战略的核心引擎，白鹅潭商务区自规划之初，便被赋予“世界重回白鹅潭”的使命。华南理工大学建筑学院教授、博导，广东省城市创新发展研究会会长袁奇峰随后带来《广佛之心 原点复兴——广州大都市区时代的白鹅潭》主题演讲，则将这份“世界级野心”具象化为清晰的实施路径，系统阐释了白鹅潭沿江总部经济带的构建之道——不仅是空间的拓展，更是城市区域与功能链接的深度融合。

袁奇峰在演讲中系统阐释了白鹅潭在广佛同城与粤港澳大湾区建设中的战略价值。他指出，荔湾白鹅潭沿江总部经济带将与佛山三龙湾、南海千灯湖共同成为“广州大都市区”的中心区，白鹅潭作为广州西部CBD，将打造成为新产业与新金融融合发展的产业金融服务创新区，逐步建设成为珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑区与服务区。白鹅潭将与广州国际金融城、白云新城和万博商圈共同形成功能互补的Sub-CBD体系。

保利·翡丽甲第正位于这一总部经济带的核心节点，汇聚城市级交通网络、一线江景、文化场馆与高端商业资源。随着大湾区艺术中心的落位、聚龙湾太古里的呈现以及广州首座万象城即将开业，白鹅潭正迎来高端要素的集中汇聚与价值爆发。袁教授总结指出，这不仅是地标建筑的聚集，更是“高端要素引力场”的形成，将推动周边的石围塘等核心片区实现从“潜力区域”向“价值高地”的战略跃升，成为广佛同城与湾区发展的重要增长极。

三、巅峰共话，穿越周期的产品力内核

本次论坛汇聚政、企、研、媒 各界专家，围绕白鹅潭的历史源流与未来发展前景，为区域发展贡献诸多真知灼见。在随后举行的“穿越周期的好房子产品”主题沙龙中，来自不同领域的权威专家，共同解剖了甲第鼎级资产穿越周期的深层密码。

省属国企广东粤建未来产城发展·董事长、广州现代城市更新产业发展中心创始院长江浩表示，白鹅潭的产业正从传统商贸向“金融+科创+文旅”高端集群升级，这一转型为“好房子”注入了文化与精神内核，让人居成为城市历史与创新活力的当代延续。

他指出，白鹅潭近年已成为广佛地区备受瞩目的发展热点，生活氛围日益浓厚。随着万象城、跨江缆车等重点配套陆续落地，区域发展将全面提速，真正“跑起来”。“好房子”须兼备优越区位与精神涵养。

广州市城市规划设计有限公司副总工程师、TOD和交通规划所所长余二威指出，TOD模式的核心在于围绕人的流动高效重组城市资源，推动区域从“交通节点”向“活力目的地”转变。白鹅潭正是这一转变的典型案例，随着轨道22号线、如意坊隧道等关键工程的建设与开通，区域不仅实现了与南沙、琶洲等城市核心板块的高效连接，更逐步打破地理隔阂，将过往的“过境地带”升级为广佛同城中的重要目的地。

在此背景下，保利·翡丽甲第坐拥白鹅潭规划中的四轨TOD枢纽核心区位，其多维立体交通网络不仅极大提升了通勤效率，更强化了与珠江新城、琶洲、佛山等城市功能区的联动，成为承接大湾区发展红利的战略支点。

广州市城市规划勘测设计研究院城市更新所副所长、城市规划高级工程师袁磊指出，白鹅潭的城市更新实践以历史街区活化与滨水公共空间构建为核心，通过精细化城市设计推动文化传承与现代功能有机融合。他强调，这一过程不仅塑造了世界级CBD的空间格局，更注入了人文温度与场所魅力，实现了从空间改造到内涵复兴的系统升级。白鹅潭的更新模式，为超大特大城市中心区可持续发展提供了重要范式，彰显了广州在老城焕新中兼顾历史底蕴与当代活力的战略远见。

广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，

顶级商业配套的引入，是推动城市区域从功能满足走向生活方式引领的关键引擎。聚龙湾太古里、广州万象城等国际级商业地标，不仅提供高端消费体验，更构建起具有辐射力的社交平台与品牌磁场，本质上是区域价值能级的系统性重构。白鹅潭通过此类战略级商业布局，正从传统的“居住区”向“高端生活目的地”跃升。这一转变将极大提升区域的生活质感、人才吸引力与资产韧性，为片区可持续发展注入了持久动力与想象空间。

保利置业广东公司副总经理黄荣在致辞中强调，白鹅潭作为广州西翼发展的战略枢纽与“老城市新活力”的核心载体，正迎来历史性的发展机遇。随着交通网络完善与万象城等高端配套的逐步落地，区域价值将持续跃升。

他指出，保利置业深耕白鹅潭，正是基于其不可复制的文脉底蕴、生态资源与发展势能。通过打造保利·翡丽甲第标杆项目，回应高品质人居需求，致力于为业主提供经得起时间检验的居住体验。

在不确定性增多的时代，能够穿越周期的不动产，必然建立在“稀缺地段+顶级资源+硬核产品力”的价值支撑之上，占据白鹅潭CBD世界级规划、千亿高品质配套兑现的前沿资源。而最终将其价值具象化、让美好生活落地的关键，则在于其毋庸置疑的硬核产品力本身。

四、鼎豪甲第，致献高阶生活美学答卷

在随后的“好房子”的主题演讲中，保利·翡丽甲第的产品内核被层层揭晓。gad高级合伙人、gad设计总监、英国皇家特许注册建筑师谭偲从建筑创作的角度阐释：“真正的‘好房子’，是一场与土地、与时代的深刻对话。在白鹅潭这样的封面之地，建筑不应是孤立的，而应成为融入世界滨水天际线的艺术地标”。从融合国际豪宅与岭南骑楼的经典语汇、到最大化实现江景资源的玻璃类幕墙设计，每一处都诠释着“好房子”应有的品质高度。

真正的华彩乐章，在于 “甲第生活美学馆” 的华美盛绽，这不仅是承载业主未来高品质社交生活的场域，更是保利·翡丽甲第所倡导的“甲第生活方式”的实体宣言。国际顶级设计事务所CCD匠心打造，以十三行东西方贵族社交为叙事线索，将荔湾的人文底蕴、珠江的流动诗意与当代生活美学融为一体，构筑沉浸式的艺术体验空间。

传奇，终有归处。“甲第生活美学馆” 的开放，不仅是保利・翡丽甲第鼎豪生活的正式启幕，更以稀缺资源、顶尖产品与丰盛体验，构建起广州新一代鼎豪生活范式，成为城市塔尖读懂白鹅潭未来、定义 “好房子” 的价值坐标。项目 4 栋世界庄园黄金王座，火热加推中！ 坐拥三江无界视野、庄园级园林盛景、顶奢空间尺度，再立白鹅潭鼎豪封面。

一城传奇，终归甲第，包罗世界的鼎豪甲第生活，自此盛绽。