万科前主席郁亮疑似失联，1月才退休，地产大佬的结局是坐牢吗？

房地产巨头万科前董事会主席郁亮疑似失联已半个月，就在外界以为刚刚退休的郁亮会平安落地时，观察者网和财新今天报道这则消息。

郁亮曾被公认为中国上市公司的最佳职业经理人之一，他毕业于北京大学，1990年加入万科，在其职场早期经历中，多次在万科站在“悬崖边”时，帮助万科转危为安，以至于29岁时就被王石提名为万科董事，36岁更是成为万科总经理。

担任总经理后，郁亮的才能得到更大释放，不仅带领万科一路从20多亿销售额，突进到了7000多亿，还令万科一度成为中国地产行业最稳健且最具实力的标杆。2017年，在创始人王石因股权纷争卸任后，郁亮接任万科董事会主席。

接棒王石之后，房地产行业外部环境发生了天翻地覆的变化，行业的周期、宏观政策的挤压，弄得曾经风光无限的郁亮喘不过气来。万科2021年报显示，2021年万科的净利润为225.2亿元，同比下降45.7%。这是万科继1995年、2008年后，上市31年来，净利润第三次出现下滑。

2022年至2024年，万科的销售额更是从2022年的4500多亿，滑坡至2024年的2460亿，暴跌了2000亿。万科资产的同步缩水，囤积在手上的库存房、土地、物业的价值，三年蒸发了近6000亿。这近6000亿资产上的减值，抵消了万科在化债方面的所有努力，导致资产负债率始终在70％以上。

而随着2025年春节后首个工作日深圳国资方面的高管全面入驻万科，所有迹象表明，经过三年艰难自救后，号称“地产优等生”的万科，还是没躲过和其他“差学生”一样的结局，正式进入了重组程序。

在深铁系对万科控制权的全面接管之后，2025年1月27日，万科发布公告显示，因工作调整原因，郁亮申请辞去公司董事会主席职务，转任执行副总裁，直至今年1月8日郁亮向公司董事会提交申请辞去公司董事、执行副总裁职务，之后郁亮已不再担任万科任何职务。

此次，郁亮失联实际上早就有迹可循。早在2024年4月1日，一个名为“烟台万林企业管理咨询有限公司”的微信公众号，就发布了一篇《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章，这篇文章的矛头直指万科集团董事长郁亮，其指控称：

“2024年3月，随着惠誉、标普、穆迪三大评级机构全部下调万科评级，万科的债务危机全面来临。而万科当前的债务危机并不是偶然事件，是以郁亮为首的高管人员利用万科偷税漏税、中饱私囊，甚至转移国家资产后的必然结果！

我们是万科在烟台的合作股东。由于合作关系，我们看到了郁亮团伙利用万科挪用资金、发放高利贷、偷税漏税、洗钱等违法经营问题。长久以来，这些祸害国家、祸害企业的蛀虫肆无忌惮，不收敛、不收手，把万科当成谋取私利的工具，贪婪的啃噬改革开放和市场经济的成果，马上就要把万科这个优质的房企拖垮，保护万科品牌刻不容缓，肃清蛀虫迫在眉睫！”

文章发表后，一时惊起千层浪，这篇相当严厉的指控获得了十万加的巨大流量传播，郁亮及万科当之无愧成为焦点中的焦点，而这篇文章在网络上被大肆传播后，郁亮始终没有站出来进行澄清，只是在一些文章报道中陆续看到一个简单的官方回应；

“烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序，我们相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。”

其实在此之前，这已经是烟台市百润置业有限公司的第三次举报万科的发文了。第一次是1月18日，发布《关于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信》，该举报信内容称，早在去年8月，就已经实名举报万科偷税漏税行为，烟台市税务机关进行调查，但5个月来，万科拒不交账，连账目都没有调齐。之后该文被删除。

第二次是2月18日，发布《问郁亮董事长的“十万个为什么”（之一）》。文章称，“我们是与万科合作的小股东，在合作的十多年里，我们越来越看不懂万科了，未解之谜层出不穷，以至于不得不向你求证。”

从1月到2月，再到4月，这场举报战越打越勇，火也越烧越大，4月1日则达到了沸腾。面对如此严重的危机公关，处于舆论风口的郁亮却选择了沉默，并没有反击，哪怕是股价大跌。外界普遍认为这种行事风格并不符合郁亮的性格，作为北大毕业生，郁亮怼人的案例比比皆是。

此次郁亮的失联，让人不得不感慨，所谓时势造英雄，一个人能不能成为英雄，跟大时代密切相关，顺势者，要容易“昌”许多，在商业界，这个规律也通用。郁亮会坐牢吗？目前还不知道，但曾经的地产圈大佬许皮带，一晃坐牢已经几年了。