贵州
2026 年伊始，贵阳主城区房地产市场便交出亮眼答卷！贵州省房地产业协会最新发布的网签数据显示，1 月主城区商品房（含住、商、办、公）总网签金额达 33.31 亿元，网签套数 2319 套，成交面积 29.63 万平方米，三大核心指标齐头并进，彰显出市场强劲的复苏活力。网易房产贵阳站作为本土权威房产媒体，深度拆解这份开年榜单，为购房者、行业从业者呈现最鲜活的市场图景。
头部房企强势领跑，万科稳坐销冠宝座。凭借深厚的品牌积淀与过硬的产品实力，万科以 15086.82 万元的网签金额、170 套的成交套数、15125.28 平方米的成交面积登顶榜首，9975 元 /㎡的均价贴合主流置业需求，4.53% 的市场份额遥遥领先，再次印证了品牌房企在市场中的标杆地位。众恒置地与龙湖集团紧随其后，分别以 13574.87 万元、13206.5 万元的网签金额位列第二、三名，网签套数均突破百套，均价维持在 10700 元 /㎡以上，成为改善型市场的中坚力量。国投集团以 12669.22 万元的网签金额跻身四强，国企品质背书下，其在刚需与刚改市场的认可度持续攀升。
榜单格局多元分化，本土与全国性房企同台竞技。1 月 TOP20 房企合计贡献网签金额 14.06 亿元，占据 42.21% 的市场份额，头部效应显著的同时，市场竞争也呈现多元化态势。一方面，中国保利集团、中国铁建、美的置业等全国性品牌房企凭借标准化的产品体系与成熟的运营模式，持续稳定输出；另一方面，众恒置地、贵州天瀑实业（集团）、贵阳城投置业等本土企业深耕区域，凭借对贵阳人居需求的精准把握，在细分市场中斩获佳绩，其中贵州天瀑实业（集团）以 68 套网签套数、6417.8 万元网签金额位列第六，本土实力不容小觑。
价格区间覆盖全面，适配不同置业需求。从均价来看，1 月上榜房企均价跨度广泛，从中国保利集团的 7972 元 /㎡到新城控股的 14468 元 /㎡，涵盖了刚需、刚改、高端改善等全维度需求。刚需群体可关注中国保利集团、贵州天瀑实业（集团）等性价比优选；改善客户则可聚焦贵州恒佳（12171 元 /㎡）、洋浦投资（12463 元 /㎡）等品质标杆；追求高端居住体验的购房者，贵阳观山湖城市运营发展（集团）（12556 元 /㎡）、新城控股（14468 元 /㎡）等项目值得重点关注。整体市场均价 11244 元 /㎡，TOP20 房企均价 10351 元 /㎡，价格走势平稳，为购房者提供了清晰的置业梯度。
数据真实可靠，置业参考价值拉满。本次榜单严格遵循 "爆雷企业不上榜" 原则，聚焦正常运营企业的真实成交数据，有效规避了风险信息干扰。统计范围限定贵阳市主城区，不含修文县、开阳县、息烽县、清镇市、贵安新区，精准聚焦核心置业板块。从供给端来看，TOP20 企业与其余项目网签面积分别为 13.59 万平方米、16.05 万平方米，供需结构相对均衡，市场运行态势健康。
2026 年 1 月的贵阳楼市，以 "量稳价平、品牌领跑、多元竞争" 的态势开启新篇，为全年市场发展奠定坚实基础。对于购房者而言，当前市场选择丰富、价格理性、风险可控，正是精准置业的优质窗口期。网易房产贵阳站将持续追踪楼市动态，深挖数据价值，为广大置业者提供专业、权威、全面的市场解读与置业指南，助力大家在贵阳楼市中精准择居，安家无忧！
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