很少有城市，像佛山这样认真对待自己的老城区

走在佛山老城的一个老旧街区，你猜我看见了什么？

不是陈旧与暮气，而是一条条被创意点亮、在斑驳中焕发新生的小巷，一个个充满设计巧思的创意小店，一张张青春洋溢的面孔。

我的脑海里瞬间冒出一个词：精致的烟火气。

正是这个词，驱散了老城区原本的暮气，也打破了人们对老城区的偏见。

01.

在禅城，看见广东城市的“美学觉醒”

客观来讲，珠三角城市最不缺的就是烟火气，但往往缺精致，能把精致和烟火气搭配在一起的城市，不多见。

我身边去过长三角的朋友就常常感叹，包邮区的城市建设搞得太好了，非常注重城市格调与空间美学，让人流连忘返。

但广东呢？

或许是“城中村、人字拖、大排档”的叙事讲得太多，以至于形成了某种刻板印象，导致大湾区和“精致”似乎少了点缘分。

所以有人说，广东人的优点是务实，但缺点是太务实了。

但改变正在发生，至少我在禅城区看见了广东城市的美学觉醒、格调觉醒。

我逛的这个老旧街区，位于佛山老城区的根脉——祖庙，佛山没有让这里的老街老巷荒废，而是引入高品质商业，打造出一个运营稳健、格调突出的精品商业街区。

上面这张图，是我在岭南新天地逛的一个做剪纸的非遗小店，一位美术师正在聚精会神地运刀走线，在方寸之间展示极致的绣花功夫。

这是一种有在地感的精致。

可见，禅城的城市格调，并非无中生有的刻意造景，也不是千城一面的复制粘贴，而是因地制宜地挖掘本土特色，活化本土文化。

这样的老城区，是不是一种被认真对待的感觉？

它的焕新，不仅仅是空间层面，还体现在内容层面，是真的在“续脉”，而不仅仅是形式层面的翻新改造。

02.

在禅城，“城市格调”成为一种生产力

老城改造向来是块硬骨头，听上去很难，其实一点也不容易。

按照过去的认知，老城区因为无法大拆大建，不能像新城新区那样大搞房地产，往往就被搁置、被忽视、慢慢走向破败与沉寂。

但禅城似乎是个例外。

在今天的禅城，高品质的公共街区，还不止岭南新天地一个，像创意产业园、南风古灶、美陶湾也都名声在外。

在禅城，“精致的烟火气”正在成为一种现象，这背后是社会力量的广泛参与，但同时也离不开禅城政府的主动推进。

2023年，禅城发布《佛山市禅城区城市格调提升三年行动方案（2023-2025年）》，力争三年时间，总计投入10亿元以上资金，通过六大提升行动25项具体措施，实施300个以上格调提升项目，推动城市格调“一年有变化，两年见成效，三年大提升”。

在禅城，“城市格调”正在成为一种生产力。

禅城提出的这个战略，我觉得非常敏锐，捕捉到了我们时代的一个巨大变化。

这两年做企业的都知道，如果你的产品，仍然停留在功能层面，那只能打价格战，死路一条，但如果你的产品，有调性，能提供情绪价值，那简直没有天花板。

像泡泡玛特、阿那亚这些现象级企业，卖的早已不是产品本身，而是一种生活方式和情感共鸣。

这是一个为调性、为情绪价值付费的时代。

政府是公共空间、公共服务的供给者，主动将美学格调、情绪价值引入城市发展，这体现出一种与时代同频的治理智慧。

03.

“年少不知老城好，错把新区当个宝”

去年召开的中央城市工作会议提出两个要求：

一是“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，对这些重大变化，要深刻把握、主动适应。”

二是“要完善历史文化保护传承体系，重视保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观。完善城市风貌管理制度，提升审美品位。”

这两个表述，为老城区活化更新、城市格调品质提升，提供了清晰的理论指引与行动方向。

为了让“城市格调”的理念在更大范围内凝聚共识，禅城区最近还干了一件有意思的事，将国内顶尖的城市规划师、文化创意学者请到禅城，围绕“城市格调”，启动了一场“城市格调设计周”。

在参观完禅城改造提质的一些街区之后，我调侃了一句话：

“年少不知老城好，错把新区当个宝”。

其实大家抵触的并非老城区，只是脏乱差，老城区只要稍加整理，便能呈现出一种被时光包浆的美感，我们可以称之为：底蕴。

这，正是文化的力量，也是老城区的魅力。

04.

从“中心城区”回归“城市中心”

当今中国，城市发展已经从大拆大建的增量扩张，进入“以人为本”的精细化运营阶段。

面对这个重大的时代转型，谁先破局，谁占先机，谁先转型，谁先获益。

我觉得，在同类城市中，佛山是为数不多深刻洞察到老城价值、并实施有效提质行动的一个。

今天的禅城，已经初步收获“城市格调提升”带来的人气回升、消费提振、品牌增值、产业回城等发展红利。

当然，城市格调提升只是禅城的第一步，其更大的目标是从“中心城区”回归“城市中心”。

明清时期，禅城所在区域叫做“佛山镇”，是广州府南海县最强的经济中心，一度与北京、苏州、汉口并称为“天下四聚”。

改革开放之后，禅城因为是老城区，发展空间受限，产业功能相对弱化，从昔日引领全局的“城市中心”，逐渐退守为地理与文化层面的“中心城区”。

而今，城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效的新阶段，禅城作为老城区的时代机遇再度来临！

于是我们看见，“文化+商业”、“都市工业”、“科创回城”等理念正在成为禅城强势回归的关键抓手与强劲动能。