蓝瓶咖啡成瑞幸同门；扎哈事务所未来或更名；广州SKP签约

蓝瓶咖啡将与瑞幸同门

大钲资本收购其全球门店业务

全球

精品咖啡品牌蓝瓶咖啡或将迎来新的资本归属。多家媒体近日披露，瑞幸咖啡控股股东大钲资本已与雀巢达成协议，收购蓝瓶咖啡的全球门店业务，交易金额预计低于4亿美元，相关协议已签署，目前仍待完成交割。

蓝瓶咖啡创立于2002年，被视为“第三波精品咖啡”代表品牌之一，以小批量烘焙、手冲文化和极简门店设计著称，门店遍布美国、日本、韩国及中国等市场。

2017年，雀巢收购其多数股权，将其纳入高端咖啡版图。此次交易完成后，雀巢仍将保留咖啡机、胶囊咖啡及零售产品等业务，而线下门店运营则由大钲资本接手。

由于大钲资本同时也是瑞幸咖啡的最大股东，这也意味着蓝瓶咖啡未来将与瑞幸成为“同门品牌”。业内普遍认为，两者代表着截然不同的咖啡路径：瑞幸强调效率与规模化，而蓝瓶更侧重精品体验与品牌文化。

扎哈事务所未来或更名

英国

Zaha Hadid Architects近日在英国上诉法院赢得一场关键法律纠纷，获得重新谈判甚至终止使用创始人姓名授权协议的权利，这意味着事务所未来可能 重新命名 或调整品牌使用方式。

争议源于2013年签署的一份许可协议。根据该协议，事务所若继续使用已故建筑师Zaha Hadid的名字，需要向Zaha Hadid Foundation每年支付约6%的净收入作为授权费。在扎哈于2016年去世后，这一商标与品牌权益由基金会管理，而事务所则认为该协议限制了其长期运营，并在2024年提起诉讼。

今年2月，英国上诉法院裁定事务所可以重新审视并可能终止这份长期授权协议，推翻了此前对合同必须持续执行的解释。事务所表示，希望继续使用“Zaha Hadid”这一名字，同时与基金会就新的授权条件展开谈判。

这一裁决不仅涉及品牌和费用问题，也再次引发建筑界关于“明星建筑师品牌”如何在创始人去世后延续的问题。随着事务所规模不断扩大，这家曾由扎哈创立的工作室，也正逐渐从个人署名走向更独立的机构品牌。

广州 SKP 正式签约落子马场地块

广州

被称为“全球店王”的SKP正式确定进入广州。3 月 2 日，越秀集团与北京华联集团在北京签署合作协议，宣布 SKP 华南首店落户广州珠江新城马场地块。

此次签约距离越秀集团以 236 亿元 拿下该地块仅一周时间，意味着马场项目核心商业部分正式确定引入顶奢百货。根据规划，广州 SKP 将建设 约 12.5 万平方米的高端商业中心，采用“越秀开发 + SKP 运营”的合作模式，引入全球顶级时尚品牌，并带动时尚、会展、文旅和高端服务等相关产业发展。

该项目是广州近年来最受关注的城市更新项目之一。未来整个马场地块将被打造为集 公园、购物、酒店、办公与居住 于一体的城市综合体，并计划在 3 至 4 年内建成。业内普遍认为，SKP 的落子将补齐广州在顶级奢侈品商业上的空缺，也有望诞生新的 百亿级销售商业地标。

寻找周冠宇

西岸梦中心变身

赛车痛城

伴随着2026赛季F1中国大奖赛揭幕在即，多个品牌将在3.8-3.15期间集结西岸梦中心，用F1战车、大型赛车装置与车手元素，将这里打造成一座超大型的“赛车痛城”，形成集观赛、演出、互动与赛事文化于一体的沉浸式体验区。

西岸穹顶北广场设立露天赛车展区，联动上海汽车博物馆，展出四大F1车队品牌旗下的8款车型，多款传奇F1战车模型及经典展品同台亮相。“寻找周冠宇”主题展览同步开放，全景呈现中国首位F1车手周冠宇的成长轨迹。

穹顶北广场搭建专属舞台，实时转播2026赛季F1澳大利亚站及中国站赛事，现场穿插Live演出与赛车主题电影放映，打造沉浸式观赛氛围。

Aedas 新作广州滨江天地亮相

广州

Aedas近日公布其在广州的最新项目 广州滨江天地 设计方案。项目位于珠江南岸滨水地带，由商业、办公及公共空间组成，整体定位为一座面向城市与江岸开放的复合型滨水街区。

在设计上，建筑群通过 层层退台的体量组织 面向珠江展开，形成可步行、可停留的立体公共空间。不同高度的露台与连桥将建筑彼此串联，让人流可以在多个层面自由穿行，使传统“底层商业+上部办公”的结构被重新组织为更开放的街区式体验。

项目外立面采用大面积玻璃与金属构件结合的轻盈结构，在保证视野通透的同时，也强化与江景的互动。建筑底层则设置连续的灰空间与开放廊道，为滨江步道提供自然延伸，使商业、公共活动与滨水景观形成连续的城市界面。

goa更新上海滨水里弄

百年巷弄转型

goa大象设计近日公布其在上海的滨水里弄更新项目方案。项目在延续 常乐里、兰葳里 原有鱼骨状巷弄格局的基础上，通过“织补式更新”重新组织街区空间，让传统里弄在保持历史肌理的同时获得新的公共活力。

设计团队将原本仅约 3 米宽的主弄拓展至 6 米，并在四向巷弄交汇处形成尺度适中的 中央广场，成为街区的公共核心。业态规划也突破传统里弄以单一居住或办公为主的格局，引入研发办公、音乐演艺、品牌沙龙等功能，使历史街区转化为更开放的文化与创意社区。

在更新策略上，项目以 恢复性修建与肌理延续 为原则。哈尔滨路一侧完整保留历史街道界面，并在建筑底层退让出连续步行连廊；溧阳路侧则织补一栋新建办公楼，以通透玻璃立面与周边清水砖风貌建筑交织，形成新旧并置的街道景观。

滨水空间则成为另一亮点。沙泾港沿岸三幢历史建筑保留了独特的 “滨水石库门” 特征，通过局部架空首层形成灰空间，与底层商业互相渗透。同时，设计将步行系统引至 悬挑于水面的栈道与亲水平台，让行人与河道之间实现近距离接触，使这片百年里弄重新与水岸生活建立联系。

Heatherwick公布首个韩国住宅项目

韩国首尔

Heatherwick Studio近日公布其在韩国的首个住宅项目——首尔汝矣岛大桥公寓重建方案。项目位于汉江畔、毗邻汉江公园，将对建于1975年的旧住宅区 进行整体更新，由原有 576套住宅 重建为约900套新住宅，并配套公共设施与开放景观空间。

设计试图改变首尔常见的标准化高层公寓形象。建筑屋顶采用 起伏的曲线轮廓，灵感来自首尔周边山脉的天际线，使整体体量更具自然感与辨识度。四栋住宅塔楼之间设置 空中花园与开放式底层空间，形成既服务居民、也向城市开放的公共层。

在地面层，项目通过阶梯式花园、遮蔽步道与下沉庭院 组织景观，并将部分场地抬升以隔离周边车流，让社区空间更适合停留与交流。规划中还包括儿童活动区、运动设施以及面向老年人的社区服务设施。

这一项目由居民联合会主导发起，也是韩国少见由居民直接邀请国际建筑事务所长期参与的住宅更新案例。

淮海路“最美橱窗”上新

梦幻浪漫的春日奇境

淮海中路上的“最美艺术橱窗”又上新了——上海爱马仕之家邀请丹麦艺术工作室Wang & Söderström，自北欧传说中汲取灵感，以梦幻色彩渲染日月轮转，借三维打印生成拟态精灵，构筑自然与科技共生的春日奇境。橱窗将展出至5月13日。

艺术工作室Wang & Söderström专业涵盖家具、空间与建筑设计。正如爱马仕2026年度主题“心向辽阔”所传递的探索精神，本次创作中将女性世界橱窗定格于月光漫染的林地，昆虫以丝巾为翼，品牌配饰装点花灵；男性世界橱窗则通往金光洒落的林径，爱马仕物件化为动物的奇巧身躯，纷纷汇入春之舞的队列。

奥利弗·李·杰克逊

亚洲首展登陆里森上海

3月7日至4月25日，里森画廊上海空间将迎来美国艺术家奥利弗·李·杰克逊（Oliver Lee Jackson）的首次亚洲个展。作为一位横跨绘画、雕塑与版画领域的艺术家，杰克逊以跨越六十余年的创作实践，构建了一个融合抽象与具象、形式与精神的视觉宇宙。

本次展览集中呈现了艺术家近三十年来的新近绘画作品，其中一件此前从未公开亮相的多联屏风式作品尤为引人注目。杰克逊的作品以其层次丰富、结构复杂的画面著称，他常将所谓“彩绘之躯”的具象形态置于充满张力的视觉场域之中，既不依附于叙事，也不囿于表现，而是让形体与笔触在观者的凝视中自由浮现。

他创作时往往环绕画板行走，打破重力对构图的潜在支配，赋予画面一种多向延展的动态平衡。

展览的一大亮点是一件可变的双面三联屏风作品。这件作品既可收拢呈现交错的人物剪影，也可展开构成抽象的景观图像，其灵活的组合方式赋予空间全新的观看维度。

温网之乡的典藏新居

英国

位于伦敦西南Wimbledon核心地段的住宅项目Wimbledon Bridge House近日公布最新规划。这一项目由开发商London Square推进，将原建于1989年的办公楼 进行改造与扩建，转型为以住宅为主导的复合型社区。

项目坐落在 Wimbledon 车站正对面，步行即可抵达商业中心与著名的全英草地网球俱乐部——温布尔登网球锦标赛举办地。更新后的建筑将提供123套公寓，涵盖单间、一居至三居以及顶层住宅，同时配套约2.7 万平方英尺商业空间，为街区引入零售与服务业态。

作为伦敦西南传统居住区的重要更新项目Wimbledon Bridge House既承接了温网之乡悠久的社区氛围，也通过新的住宅与商业空间为这片成熟街区注入当代生活方式。项目预计在完成审批后推进建设，计划于2028年竣工。

文 、编辑 /外滩君

部分资料来自goa、Aedas官网等

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