山东
2026年1月27日，胶东国际机场征迁安置项目二期工程（李哥庄东部商务区）地下车库结构检测及安全性评估项目中标公示，中标单位为清华大学。
李哥庄东部商务区2026进展
- 2026.01.27：清华大学中标地下车库结构检测及安全性评估项目
- 2026.02.12：青岛市商务局回复预计2026年下半年竣工验收
- 2026.02.28：室内环检污染物检测项目中标结果公示
- 2026.03.05：车库局部抗浮加固设计招标
- 2026.03.11：与沽祥路交界处衔接工程和管道施工已开始
官方首次明确竣工时间
与以往胶州市政府回复从未给出确切时间不同，青岛市商务局2026年2月12日首次明确回复项目预计2026年下半年竣工验收。
而近期胶州市政府做客民生在线时，也确认了这一时间节点。
虽然未确定开业时间，但按照G204大沽河桥、胶即快速通道（胶州段）确定时间后通车的经验，此番官宣综合体2026年下半年竣工验收，意味着真正的开业即将到来。
另外，通过青岛市商务局的回复可以看出，李哥庄东部CBD商业综合体出现了新的意向合作对象：旭辉集团、银泰集团、恒太集团。
- 旭辉集团：运营39个商业综合体，管理面积超过300万㎡，旭辉Cmall、旭辉里两大产品线。
- 银泰集团：在管项目32个，运营面积475万㎡，in77、inPARK、银泰城三大产品线。
- 恒太集团：管理50多个商业综合体，运营面积400万㎡+，购物中心（恒太城）、特色街区、邻里中心、城市市集四大产品线。
李哥庄东部CBD综合体不仅服务于李哥庄镇12万常住人口，还能辐射蓝村街道、胶东街道、胶莱街道以及棘洪滩街道西片区等周边区域，覆盖总计近40万常住人口
更重要的是，项目依托青岛胶东国际机场每年2600多万人次的庞大客流，借助胶即快速通道（胶州段）全程高架的便捷交通，从机场驱车至综合体仅需十几分钟。
这意味着，李哥庄综合体将有望成为承接机场外溢的“文旅首站”和“过夜经济承载地”
近日实地探访发现，综合体与沽祥路之间的围挡已完成外移，正在进行交界处衔接工程和管道施工。
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