广东
刚刚吃完饭！
这3月份，房姐团队真的好忙碌，好多粉丝出来看房，先感谢粉丝们对我们的信任。
今日，陪同粉丝一起看了南山壹号的小高层，谈谈这盘的感受吧。
近日，位于惠城河南岸下马庄 鹏达南山壹号小高层单位传出劲爆消息！针对19-20这两栋17层高推出清栋优惠：“4房8字头、5房9字头”！
这些房源建面100-126-129-150㎡，其中150㎡房源均是一梯一户纯板式，100-126-129㎡为两梯三户，电梯户户均可到家门口。
清货阶段，送物业管理费、送契税、送车位（10年使用权）、送维修基金、送杂费！
如果喜欢惠城小高层又喜欢安静的粉丝
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谈起南山壹号，惠州人肯定不会陌生，当年抢房的场面，还历历在目。
项目达67万㎡，涵盖双拼别墅、小高层、高层等产品。
3月份以来，二期产品清尾货，建面106㎡房源推出8折特惠还送物业管理费和产权车位。
还有约295㎡双拼别墅同时在卖。
一二期房源降价清货，是为了下半年推出三期产品，现正在动工，据了解，以94㎡、104㎡房源为主。
据资料显示，南山壹号总占地面积约20.5万㎡，总建筑面积约67万㎡ ，住宅建筑面积约47万㎡ ，住宅总户数4194户 ，容积率2.4，绿地率30% ，车位总数共计约4905个。物业公司是深圳特科物业，管理费为2.7元/㎡。
社区内楼间距很宽敞，打造风情商业街、无边际游泳池、翠湖、社区幼儿园、儿童活动区等。
鹏达南山壹号的开发商是惠州市鹏达实业发展集团有限公司（简称鹏达集团），是惠州本土深耕多年的民营房企，整体属于稳健型本土实力派。
鹏达在惠州已开发多个项目，覆盖惠城核心区，产品以住宅为主，鹏达御西湖、鹏达丽水湾、南方花园、南翠花园、骏景豪庭等早期项目，鹏达南山壹号（鹏达御翠园）是当前标杆级大盘。
相关配套方面
商业配套：在项目附近有三环新天虹，港惠新天地等，再远些就是金山湖中心、 印象城（沃尔玛山姆会员店）
教育配套：按照去年学区划分到白云前小学，有专车接送。初中则就读一中的惠港中学。
南山壹号，算一个中规中矩的楼盘，该有的都有，交标有约5.6米挑高设计的入户大堂，智能安全社区系统、三菱电梯等。
房姐认为这盘合适闹市中追求安静的人群，从小区里成群结队的小朋友可以看出以家庭自住为主，大社区里的小世界，很安逸。
有户小高层的一楼业主家满园春色，三角梅，月季，多肉等等，这季节开得正艳，让房姐团队感叹这生活真美好。
目前清盘的小高层，户型设计很不错，比如说150㎡做到五房，可改造性高，也是就是说使用率很高。
129㎡很合适一步到位的家庭，做到南北通。
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