图审二审制不算什么新闻了,新疆图审的二审制已经让很多设计院领教了,去年十二月湖南已经宣布在26年4月1日起施行施工图审查二审制,以前的湖南是三审。
所谓事后审查对应的是取消事前施工图审查,意思就是取得施工许可证后再进行施工图审查,创始者是北京。北京事前不进行图审,事后百分百抽查。
今天说的事后审查加二审终审制的是杭州,一个又不寻常道路的城市。
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杭州很有意思因为在2024年11月杭州住建委发文杭州有三个区进行取消施工图审查试点,具体:一般项目取消施工图审查,特殊项目实行施工图后置审查。自2025年1月1日起实施,试点区域,萧山区、余杭区、钱塘区。试点时间当时说是一年。
就在26年春节前,杭州发布通知,全面优化施工图审查及施工许可证办理工作。
新的通知是对24年11月试点工作一种延续,26年的通知明确规定,一般项目取消施工图审查,由市区住建部门委托图审机构进行质量抽查。
26年的通知还要求:特殊实行施工图后置审查,首轮审查实行二审终审制。对于首轮未通过审查项目的建设单位、勘察设计单位进行通报,并依法查处相关违法行为。
杭州这次改革动作幅度不小,一般项目图审相对放开(因为至少要有70%的非住宅项目接受施工图质量抽查,100%的住宅项目接受抽查),特殊项目图审越抓越紧。看似松绑,其实更多的责任压到了建设单位与勘察设计单位,但依照一般建设单位的做法,最后承担责任都是勘察设计单位,压力层层传递,受压最深还是设计院。
责任大了,压力重了也有好处,倒逼设计院把图纸质量做好,优胜略汰,一些小院自然而然就会消失。
关于杭州图审的规定,值得设计院同仁们好好研究一下,因为事后审查慢慢会成为趋势,而二审终结制已经有两个省级区域实行了,普及速度应该比事后审查来的更快。
杭州通知全文附在下边。
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全国 各地的住建委也可以抄一抄杭州市的作业,先试点再铺开,紧跟住建部的改革步伐。
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