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在美伊双方达成为期两周的停火协议后，油价暴跌，英国股市、汇率双双上涨。
一个耗资10亿英镑，为人工智能做好准备的数据中心项目已获得规划部门批准，该项目将成为伦敦最大的项目之一。
经过多年的酝酿，惠康基金在剑桥郡南部的科技园区扩建工程已正式动工，该扩建计 划旨在将园区面积将扩大至现有面积的2.5倍。
英国焦点和生活实用信息导读：
英股指/汇率大涨；
10亿镑巨型数据中心获批；
八分之一英国公民离开UAE；
美伊冲突拖累3月房价下跌；
大型科研园区扩建项目动工；
全英加油最贵/最便宜的加油站排行；
、安家和生活实用信息超链。
英股指/汇率大涨
在美伊双方达成为期两周的停火协议后，油价暴跌，英国股市、汇率双双上涨。
英镑兑美元汇率飙升至1个多月来最高水平，1.3473美元。英镑兑人民币也涨至过去2周多以来的高位9.2386元。
在股市方面，伦敦各股指全线上涨， 伦敦富时100指数上涨3%。富时250指数上涨4.76%。
大宗商品和矿业巨头领涨富时100指数。巴克莱银行和 Natwest 等主要银行股也出现上涨。劳斯莱斯股价上涨约10%。
英镑兑美元汇率
英镑兑人民币汇率
10亿镑巨型数据中心获批
一个耗资10亿英镑，为人工智能做好准备的数据中心项目已获得规划部门批准，该项目将成为伦敦最大的项目之一。
负责伦敦西北部大型升级改造区域的Old Oak and Park Royal Development Corporation (OPDC)规划委员会已批准了LON02数据中心项目。
该项目规模为56兆瓦，位于Park Royal的Premier Park，建设用地原为在线零售商Matchesfashion的一座仓库。
尽管近年来伦敦数据中心的总面积快速增长，但仍然数据中心容量严重短缺的问题。
该项目建设周期约为三年，预计将于2029年全面投入运营。建成后，新数据中心将创造数百个新的就业岗位，并每年缴纳230万英镑的商业税。
当占地24,000平方米的设施建成后，预计将专供单一最终用户使用，很可能是所谓的“超规模”科技巨头之一，如微软、谷歌或亚马逊等。
项目的开发商承诺投入300万英镑用于社区公益事业，其中包括一个专项数字基金。该基金旨在鼓励1000名学生投身科学技术领域；支持150家本地企业实现运营数字化；并为200多名本地居民提供数字技能和就业能力培训。
美伊冲突拖累3月房价下跌
受美伊冲突不确定性影响，英国抵押贷款利率飙升，3月份普通住宅价值下跌1374英镑。
英国最大抵押贷款机构Halifax的最新数据显示，3月英国平均房价下跌0.5%。此前，2月份房价环比上涨0.3%。
这意味着目前英国平均房价为299,677英镑，跌破了年初达到的30万英镑大关。但与去年同期相比，房价仍上涨了0.8%。
Halifax抵押贷款部门的负责人Amanda Bryden表示，房地产市场的“放缓”是由于美伊冲突的不确定性造成的。
“担忧能源价格上涨推高了通胀预期，进而导致抵押贷款利率上升，降低了人们对今年降息的信心，并抑制了年初市场中的上涨势头。”
自三月初以来，银行和住房协会会纷纷上调了抵押贷款利率。目前市场上最低的固定利率在短短几周内就从约3.5%涨至约4.75%。
对于一笔20万英镑、25年期的抵押贷款而言，这意味着每月还款额可能从1002英镑涨至1140英镑。
房价受到的影响很大程度上取决于这些压力能持续多久，以及对经济和失业问题的更广泛影响， Amanda Bryden补充道。
尽管美伊双方宣布了为期两周的停火协议，但这种不确定性依然存在。如果冲突缓和，抵押贷款利率可能会下降，但需要一些时间。
八分之一英国公民离开UAE
自2月底美伊冲突爆发以来，八分之一居住在阿联酋(UAE)的英国公民已经离开该国。
据官方估计，目前约有3万名英国居民(约占冲突发生前长期居住人口的10%至15%)身处阿联酋境外，表明了该冲突对阿联酋造成的巨大影响。冲突爆发前，约有24万英国公民(包括游客)居住在阿联酋。
长期以来，迪拜一直被视为远离动荡、阳光明媚、税收低廉且安全的地方。尤其是在去年四月非英居籍(non-dom)税收制度被取消后，许多英国富裕阶层选择搬迁至迪拜。
然而在冲突发生后，许多外籍人士正计划永远离开迪拜，其中还包括许多名人。
大型科研园区扩建项目动工
经过多年的酝酿，惠康基金在剑桥郡南部的科技园区扩建工程已正式动工，该扩建计 划旨在将园区面积将扩大至现有面积的2.5倍。
位于剑桥郡南部Hinxton的惠康基因组园区(Wellcome Genome Campus)预计将扩展至约440英亩(178公顷)，其中包括新的实验室、员工宿舍和配套设施。
该园区汇聚了多家基因组学公司，致力于研究人类DNA如何影响健康，且通常借助机器学习和人工智能等技术手段进行研究。
一期工程将包括新实验室、83套园区工作人员住房、两座桥梁以及一套本地能源系统，预计将于2028年竣工。
此外，园区还将新建健身俱乐部、餐饮场所、绿地、体育设施和游乐场，供员工和当地居民使用。项目建成后，园区员工人数有望翻三倍，从3000人增至9000人。
早在2020年，南剑桥郡议会就批准了A1303公路旁地块的初步开发许可，其中包括两座新的科研大楼和多达1500套住宅。
园区首席执行官 Robert Evans 表示，我们希望打造一个开放、协作、与当地紧密联系的园区，同时继续在全球生物科学和技术发展中发挥引领作用。
全英加油最贵/最便宜的加油站排行
过去几周来，不断飙升的汽油和柴油价格为司机们带来了不小的冲击。
为方便司机们比价，政府已要求加油站将油价提交至在线数据库，以缓解这一问题。您可通过Fuel Finder UK、Confused.com、RAC Fuel Watch和 DriveScore等网站查找最新油价数据。
以下是英国各地汽油和柴油价格最高和最低的加油站排名，供各位司机读者参考。
柴油价格最贵的20个加油站
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汽油价格最贵的20个加油站
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