春启新局③ || 新品牌、新业态、新场景，南京一九一二集团向新而行

编者按：春风启新程，策马向未来。时值2026丙午马年，南京商业地产商会特别推出“春启新局”专栏，发挥会长单位示范引领作用，聚焦企业文化、创新成果与经典案例，以标杆力量引领行业高质量发展方向。

本期给大家介绍的是商会联席会长单位——南京一九一二集团。

企业档案

南京一九一二投资集团有限公司作为“中国文旅商业地产整合运营商”，以城市为事业发展的基本切入点，以城市价值为事业发展的主要指向目标，通过文旅与商业的整合运作，提供商业地产的全流程服务，实现良好的文化效益与社会效益。

南京一九一二集团以文旅商业地产为主业，经营范围辐射商业品牌街区运营、产业园区打造、游乐项目、文化传媒等多赛道。已成功在多个省市开展开发、运营及管理输出，合作伙伴逾百家，并持续获得多地合作邀约。

从长江路点亮第一盏灯火，到百家湖映照满城流光，再到全国多座城市携手同行 —— 南京一九一二集团始终以先行者的姿态，深度参与城市商业生态的构建与升级。每一次拓新，都与城市脉动相合；每一次深耕，都是对行业发展的有力回应。

源自1960年的初心，南京一九一二集团以南京1912街区为起点，开创了“城市文化+文旅”的融合模式，也点亮了南京夜经济的第一抹亮色。此后，集团相继落子南京百家湖、镇江句容、安徽合肥、山东淄博等地，将文化与商业的融合实践带入更多城市，为当地塑造了独具特色的潮流生活方式。数十年来，每一次开拓，都是对城市更新的深度践行。

2025年，南京一九一二集团与江苏省文投携手，共同打造南京1912街区，全面拉开内容与模式升级的序幕；同年10月，“不止文艺生活节”以强势内容焕新而来，为街区注入崭新生命力；12月，“没有围墙的剧场”率先为在宁年轻人打开最前沿的生活方式。因地制宜、因时而变，南京一九一二集团以持续的业态创新，陪伴一代又一代人成长，也以会长单位的责任担当，为行业贡献可复制、可推广的实践经验。

如今，集团旗下三大街区整装待发，

重启新程，与城市共赴下一场热爱：

南京1912街区

昔日总统府邸，今朝古都新客厅

南京1912街区始建于2004年，是一条集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会于一体的时尚休闲商业街，文化品位独特。街区位于太平南路与长江路交汇处，距新街口2公里，紧邻总统府，与南京市图书馆一路之隔，区位优势明显，人文环境得天独厚。

街区呈L型布局，占地50000㎡，总建筑面积约3万㎡。19幢建筑中保留4幢民国老建筑，设有共和、博爱、新世纪等4个街心广场。目前已入驻品牌商户涵盖娱乐、餐饮、休闲、零售、游乐等业态，日均客流量超3.5万人次，全年达900万人次。

南京1912先后荣获“中国特色商业街”“全国夜间经济示范街”等60余项荣誉称号，已成为城市文化名片与品质生活地标。走进第二十一个年头，街区将持续提供全方位的优质体验。昔日总统府邸，今朝古都新客厅——历史永存，时尚飞扬。

百家湖1912街区

IPARK公园式休闲文化街区

百家湖1912于2011年开街，项目占地面积5万平方米，由“湖+湾+场+街”四大功能区组成，是南京一九一二集团旗下的首个IPARK公园式休闲文化街区。

街区已入驻品牌商户聚焦品质餐饮、特色体验、潮流娱乐、休闲社交等主力业态，通过丰富的业态组合、高频次主题活动，满足全年龄段、全场景消费需求，实现人气与商气的稳步增长，年客流量超千万人次，为区域经济发展注入强劲动力。

百家湖1912街区先后荣获“江苏省示范步行街”、“江苏省省级夜间文化和旅游消费集聚区”、“江苏省省级旅游休闲街区”等多项荣誉。这里是独具时尚活力的夜生活地标，更是集休闲、社交、文化、体验于一体的城市潮流新主场。

句容1912街区

城市级会客厅与潮流社交中心

句容1912街区位于句容市北大街8号，以三层独栋时尚建筑群为主体，结合空中连廊与文化艺术景观，定位为“公园式休闲文化商街”。

街区引入海底捞、同庆楼、小菜园、相遇融合餐厅等知名品牌；休闲娱乐包括中影全沙发影城、MASTER酒吧等；生活配套涵盖特色零售、文化教育等业态。

作为句容夜间经济的标杆项目，街区依托餐酒吧、特色餐饮、休闲娱乐等业态，打造24小时全时段经营模式，为市民提供演绎精致生活的空间。项目以优越的地理位置、丰富的业态组合与创新的运营理念，推动区域商业升级与文商旅融合发展，已成为城市级会客厅与潮流社交中心。

南京一九一二集团将继续以创新为引领，以文化为底色，与行业同仁一道，共同推动文商旅融合迈向更高质量的发展新阶段。在文商旅融合的探索中，南京一九一二集团始终坚持以文化为根基、以内容为驱动，不仅为消费者创造了专属于1912的消费体验，更在多元消费新场景的培育中，为消费动能的加速释放和消费市场的提质扩容贡献了行业力量。

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法