北京网红打卡地美克洞学馆将关闭？经营方最新回应

近日，有多位网友发帖称，北京网红打卡地美克洞学馆将闭店。美克家居回应新京报记者称，美克洞学馆当前租约正常到期，并非突发终止。至于是否续租，美克家居方面表示“目前公司正在与物业业主方沟通，相关决策尚未最终确定”。

美克洞学馆开业时打出的标签是“新零售艺术体验中心”。在流量鼎盛时，“随手一拍就是大片”的好评如潮，甚至需要预约进馆。但网红效应过后，客流随之暴跌。业内人士认为，好看、好拍的网红光环支撑不住租金、人工等成本支出，消费转化率太低，一时的流量留不住商业根基。

“最后一眼”都能看到啥？

“再不来就关了”“确实有部分区域在做活动，但没有疯狂清仓甩卖”……在社交平台上，有不少关于美克洞学馆要闭店的帖子。网友们多是带着“最后看一眼”的心态去打卡，也有网友想趁着清仓甩卖捡漏儿。一些网友逛店后吐槽称，“梁上、入口、旋转楼梯的壁画，全部用隔离墩挡着，拍照也难看。”“家具单店一半以上不让人进，家居用品单价贵，没人买单。”

标志性打卡点“石窟云梯”被围挡隔离。新京报记者 张洁 摄

4月17日，新京报记者探访注意到，美克洞学馆外的招商立牌显示“美克洞学馆即将到期”。馆内标志性壁画旋转楼梯“石窟云梯”被围挡隔离，并摆放“维修中，请勿进入”提示牌。此外，轻爵、寻味丝路等配套餐厅为暂停营业状态。馆内的美克美家、恣在家、yvvy、童趣梦乐园等多数家具展馆也均有围挡隔离。现场销售人员告诉新京报记者，家具展馆可以进入，但需要找工作人员带领，展馆内部分产品打折销售。

特价区打折产品。新京报记者 张洁 摄

新京报记者同时注意到，在一楼大厅“好物集”产品销售区，部分沙发、茶几、桌子上贴着法院封条，封条日期显示为2026年4月10日。个别展馆内，工作人员频繁进出，将贴有相同法院封条的家具搬运至其他展馆角落集中堆放。一位工作人员告诉记者，贴封条的商品为美克美家产品，被查封的原因是美克美家欠员工薪资。公开报道显示，今年1月，美克家居的核心品牌美克美家被曝光长期拖欠员工薪资，公司曾提出“以货抵薪”的方案。

部分产品贴着法院封条。新京报记者 张洁 摄

回应闭店传闻：租约到期，续租事项还在谈

对于闭店传闻，美克家居方面回应新京报记者称，美克洞学馆当前租约正常到期，并非突发终止。目前公司正在与物业业主方就后续合作事宜保持顺畅的沟通与洽谈，相关决策尚未最终确定，暂无明确结论。

美克家居方面表示，外立面出现的相关招商公示信息，为物业业主方基于租赁周期进行的常规流程性公示，并非美克家居主导的闭店换租、品牌撤场招商，也不代表门店即将停止经营。“目前美克洞学馆主体运营权、现场经营活动均正常开展，不受该公示信息影响。”此外，近期门店部分商品优惠活动，并非闭店清仓、退租甩货，而是品牌基于产品迭代、样品更新、场景焕新开展的常态化样品优化处理。“当前门店货品充足，服务团队在岗在位，整体经营秩序一切正常。”

对于“旋转楼梯不让上”“餐厅暂停营业”等问题，美克家居回复称，二至三层旋转楼梯存在超出常规的磨损情况，鉴于该区域客流密集，为防范潜在风险，对其实施临时封闭管理。目前已联合专业机构进行全面检测并制定维护方案。在隐患彻底消除并通过安全验收前，该区域暂不开放。馆内寻味丝路、轻爵两家餐厅目前正处于升级调整阶段，具体恢复营业时间将根据改造进度确定。

目前，美克洞学馆微信号仍在持续更新。4月16日，美克洞学馆微信号发布的“日常的异境”展讯显示，该展位于美克洞学馆三层洞学艺术空间，目前已开幕，将持续至5月18日。

消费转化率低或为症结

美克洞学馆位于朝外大街，前身是北京百脑汇电脑城。2019年，美克家居对其启动改造，历时约400天，于2021年正式对外开放，总建筑面积3.5万平方米，总展示面积2.3万平方米，主打生活场景与居室文化融合的艺术体验。公开资料显示，美克洞学馆是美克家居在成都、武汉品牌馆基础上进行的C端商业模式的全面升级，也是对新零售的全新探索。馆内共展出17个产品品牌、19个寄售品牌，业态方面涵盖家居软装、时尚餐饮、文化休闲等。

彼时，美克家居曾计划在全国复制美克洞学馆的模式，结合当地地域文化，打造“千店千面”的门店形象。

开业后，美克洞学馆凭借独特的建筑外立面及极具艺术美感的龟兹壁画、旋转楼梯等成为网红打卡点，人流量大时需要预约进馆。然而网红效应退潮后，日均客流也随之暴跌。

业内人士认为，馆内建筑设计确实惊艳，但问题是来的人大多只是拍照，而不是买家具。“游客来了，拍了照，发了朋友圈，就走了。新鲜感过后，很少有人愿意为一张照片反复买单。”消费转化率太低，再好看的设计也救不了支出成本。

母公司业绩亏损持续扩大

在美克洞学馆闭店传闻之下，母公司美克家居的财务状况也再一次被关注。近年来美克家居业绩亏损持续扩大。自2022年首亏后便“刹车失灵”，截至2025年前三季度，美克家居累计亏损超18亿元。

年报显示，2022年至2024年，美克家居营业收入分别为44.96亿元、41.82亿元、33.95亿元，同比下降14.78%、6.98%、18.83%；归母净利润分别亏损2.89亿元、4.63亿元、8.64亿元。今年1月29日，美克家居发布业绩预告，2025年净利润预计亏损12亿元到18亿元，亏损幅度进一步加大。

美克家居债务风险也持续攀升。财务数据显示，截至2025年第三季度末，公司货币资金余额1.16亿元，短期借款高达9.46亿元，货币资金对短期借款的覆盖比例仅为12%。这意味着短期偿债压力极大。

面对重重压力，今年1月，美克家居对两家天津全资子公司实施停工停产，美克家居在公告中提到，此举目的为优化闲置产能、减少亏损并加速实现战略转型。新京报记者同时注意到，美克家居线下门店规模也在持续收缩。财报显示，2024年美克家居关闭了27家门店，2025年上半年关闭了4家低效门店。此外，公开资料显示，2025年2月，北京美克美家（北四环店）关闭，其在2024年营业收入前十家门店中排名第六。

有业内人士提到，美克家居连续亏损、产能收缩等现状，或让公司主业复苏无望，债务化解缺乏坚实的基本面支撑。对它而言，债务化解是前提，转型整合是关键，唯有闯过这两道难关，才能真正走出困境。

新京报 记者/ 张洁

编辑/ 王琳

校对/ 赵琳

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