全球商业建筑首例！广州太古汇斩获绿建环评（全球版）铂金级认证

当人们提起广州太古汇，首先想到的往往是它作为城市商业地标的鲜明标签——国际品牌聚集地、首店目的地、时尚潮流高地。但在“消费”之外，广州太古汇还有一个同样分量十足、却常常被忽略的身份：绿色建筑标杆，不仅集多项全球性权威环保认证于一身，更荣膺多项“第一”：

全球首个LEED“既有建筑：运营与维护”铂金级认证的封闭式商场

华南地区首个WELL健康建筑标准V2 Core铂金级认证的综合商业体

广州首个LEED“建筑主体与外壳体系”金级认证的办公楼项目

中国内地首座、全球第二座LEED零碳认证及LEED零能耗认证的综合性办公楼（二座）

最近，这份“首个”名单又续新项，凭借在绿色运维及节能减碳领域的卓越表现，广州太古汇荣获绿建环评既有建筑全球版综合评估计划的最终铂金级认证（Final Platinum rating under BEAM Plus EB Global V1.0 Comprehensive Scheme），成为全球首个获该认证的商业建筑项目。这不仅是广州太古汇绿色发展历程中的又一座里程碑，也为粤港澳大湾区存量建筑的低碳转型树立了全新典范。

权威见证，里程碑时刻在广州落地

2026年4月9日，绿建环评既有建筑（全球版）最终铂金级认证颁证仪式在广州隆重举行，太古地产、广州太古汇、香港绿色建筑议会、建筑环保评估协会、香港商界环保协会、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司节能所及广东省建筑节能与绿色低碳协会的代表齐聚一堂，共同见证了这一振奋人心的时刻。

广州太古汇总经理王天滨先生（下图右二）与太古地产设施统筹总经理连兆鸿先生（左三）从建筑环保评估协会和香港绿色建筑议会代表手中接过认证牌匾和证书。

太古地产（中国内地）、广州太古汇相关管理层及与会嘉宾共同分享了这个高光时刻。

这项认证，含金量到底有多高？

绿建环评（BEAM Plus）是一套覆盖能源、环境、运营管理的综合评估体系，适配于不同楼龄与改造节奏的项目。而全球版认证标准更具备面向全球不同气候区域与市场环境的广泛适用性与灵活性，它聚焦运营数据，以实际绩效为依据，引导项目在现有条件下找到最优的改进路径。

在评估中，广州太古汇的表现远超铂金级认证的门槛，尤其在“营运管理”、“综合设计与建造管理”、“用水”方面尤为突出。荣获最高等级的铂金级认证，标志着项目在绿色运营、健康环境和智慧管理方面达到了国际前沿水平。

每一个里程碑，都是继续前行的动力

广州太古汇总经理王天滨先生在致辞中表示：“广州太古汇自开业以来，始终将可持续发展理念融入运营管理的每一个环节。从LEED铂金级认证到LEED零碳及零能耗认证，再到今天的全球第一个BEAM Plus 铂金级商业项目认证，每一个里程碑式的成就都是对我们坚持绿色运营的肯定，更是激励我们继续前行的动力。未来，我们将继续深化绿色实践，探索创新技术，为推动城市可持续发展贡献太古力量。”

香港绿色建筑议会董事兼绿建标签委员会主席符展成先生评价到：“广州太古汇的成功为我们提供了一个极具启发性的案例，它不仅体现了建筑物在设计、运营等方面的高标准，更展现了业界在追求环境责任、社会责任和经济效益之间取得了一个充满智慧的平衡。”

建筑环保评估协会主席、测量师苏鸿辉先生补充到：“这份全球商业建筑的首单铂金级认证，印证了太古地产的远见和坚持、广州太古汇运营团队的匠心与付出以及香港建筑环保评估协会的严谨和专业，也让每一位来到广州太古汇的宾客都能感受到舒适、安心、幸福和绿色氛围。”

太古地产设施统筹总经理连兆鸿先生表示：“太古地产一直以长远的视野推动可持续发展，多年来稳步兑现SD2030可持续发展的承诺，并且有多项关键绩效指标超额完成。太古地产在今年刚刚启动了SD2050可持续发展愿景，致力构建全球最可持续的社区。以此为愿景和努力的方向，未来我们将以“四个零”承诺，包括零伤害、零碳排放、零废堆填和水中和，持续提升我们在建筑和社区发展方面的长远价值。”

一座商业综合体，如何把“绿色”落到日常运营中？

认证背后，不只是理念，更是长期、系统、可量化的实践。

在颁证仪式当天，嘉宾们还实地参观了广州太古汇项目，深入了解其在绿色建筑、智慧运营与低碳实践方面的整体布局。从屋顶花园中的“小微生境”，到公共区域的节水节能设施，再到地下垃圾分类处理中心，以及集智慧运维与能源管理于一体的后台保障体系，广州太古汇将可持续发展真正落实到了日常运营的每一个细节之中。

屋顶花园：高楼之上的“都市绿洲”

在广州太古汇，屋顶花园是最能体现可持续发展理念、也最具社会共益属性的空间之一。

由100多种乔木、灌木及草本植物构成的复合绿化系统，在城市中心打造出一片生机盎然的“都市绿洲”。绿树成荫、鸟语花香，为身处CBD快节奏生活中的人们提供了一处难得的身心休憩之所。

值得一提的是，通常大型公共建筑屋顶常见的空调冷却塔、排烟排气系统等大型机电设备，在这里几乎都“隐身”了。项目通过将相关设备集中设置于塔楼顶部，减少了噪音、散热和水雾对花园环境的影响，也为植物生长和人们活动腾出更加洁净舒适的空间。

屋顶还安装了400多块薄膜太阳能光伏板，每年可产生约76,000度清洁电力，减少近60吨碳排放，使广州太古汇成为广州首个使用太阳能环保能源的商业综合体。

此外，项目还特别开辟了200多平方米的菜园，通过厨余垃圾回收利用，形成“废弃食物—有机肥料—作物种植—蔬菜收成”的完整闭环，生动呈现出一个微缩版的循环经济模型。

与此同时，屋顶花园还在调节微气候、吸附粉尘、为昆虫和鸟类提供栖息地等方面发挥积极作用，构建出完整的“微生境”，持续为城市生态注入活力。

环保卫生间：从细节处提升资源使用效率

自2016年起，广州太古汇每年都会“焕新”一个商场洗手间，将环保理念贯穿至建造、运营及保养等多个环节。通过应用新材料、新技术及优化空间设计，项目显著提升了水、电、纸张等资源的使用效率。

据测算，每个洗手间完成改造后，每年可节水约5,000吨，降幅达49%；同时可减少擦手纸使用约45万张，降幅达79%。其中，2021年改造的MU层环保卫生间及2022年改造的M层西南环保卫生间，均获得广州碳排放权交易所颁发的“碳中和认证”。

垃圾处理中心：让废弃物管理更高效、更环保

位于项目地下B4层、占地近500平方米的垃圾处理中心，是广州太古汇绿色运营体系中的重要一环。这里配备了先进的废弃物管理与回收设备，包括卫生废料储存系统、餐厨垃圾冷藏室、餐厨垃圾降解机以及全自动压缩打包机等。通过压缩、除味、分类、降解和打包等处理流程，项目有效提升了废弃物处理效率，减少废物排放，并降低垃圾处理过程对环境的影响。

智慧能源管理系统：用科技持续优化能耗表现

自开业以来，广州太古汇持续对物业能效系统进行升级改造，陆续推进更换智能风机盘管、引入磁悬浮制冷主机、建立能源管理系统，以及实施“光储直柔”等项目。自2021年起，广州太古汇全面使用可再生电能，成为广东省最早在业主及租户运营层面实现年度用电“净零碳”的地产发展项目之一，每年可减少总碳排放约12,000吨。

在科技应用方面，项目引入智能能源管理系统，依托大数据实现能耗数据的实时监测、分析与智能运算，并生成优化建议方案，助力降低运营能耗。通过持续改进与验证，广州太古汇正逐步实现能耗管理的系统化、智能化与数字化，以前沿技术不断提升运营效率。

广州太古汇的绿色实践，并非始于某一次改造或某一项认证。早在项目立项之初，绿色建筑就已被确立为建设目标。从规划、设计、建造，到运营及后期物业维护的全生命周期，项目始终将环境影响纳入重要考量。即使在建筑投入使用后的长期运营阶段，广州太古汇依然坚持从软硬件两方面深挖节能减排潜力，持续运用新技术优化能耗表现，探索可再生能源应用路径，并以长期、持续、具体的行动践行环保承诺。

此次获得全球首个认证，以及长期以来在环保领域的系统实践，进一步说明：可持续发展并非一句口号，而是一种贯穿企业战略、运营实践与社会责任的系统性思维和长期承诺。它不仅证明了一个商业项目可以在追求经济效益的同时实现卓越的环境绩效，也重新定义了高端商业空间的价值逻辑——从传统的区位与品牌维度，延展至环境绩效、健康体验与社会责任；从单一的“消费场所”，迈向更具温度、更具韧性、更可持续的“生活场景”。

太古地产今年已正式启动“2050可持续发展愿景及使命”，致力于构建全球最可持续的社区，并在环境维度提出“零”承诺，即力争于2050年前实现：零碳排放、零废堆填、水中和，广州太古汇此次获得的全新环保认证，正是对集团可持续发展蓝图的有力呼应。

未来，广州太古汇将继续刷新自身环保表现，以积极姿态与专业能力勇担绿色先锋角色，为既有建筑绿色转型探索更多可复制、可量化的实践路径，持续推动商业建筑向“环境友好、健康包容、价值共享”的新范式演进，并与社会各界携手塑造更具韧性、更健康、更美好的城市未来。