上海
近日，仲量联行成功助力某外资企业顺利出售天津核心区五星级酒店——天津泛太平洋酒店。凭借自身卓越的客户覆盖网络，以及市场领先的专业经验，仲量联行成功促成高净值人士对项目的圆满收购，实现项目平稳高效交割，再次彰显仲量联行在中国酒店投资市场的深厚积淀与专业实力。此前，团队已相继完成桂林喜来登饭店、西安城堡酒店、苏州泛太平洋酒店等城市标杆项目交易。
天津泛太平洋酒店坐落于海河三岔河口核心地段，紧邻天津之眼、古文化街等知名景点，地理位置优越，交通便捷。酒店拥有319间布局舒适的客房与套房，多数房间带落地窗河景，可俯瞰海河与天津之眼夜景。酒店同时配备中西餐厅、会议场地、健身及休闲设施，整体功能完善，可全方位满足商务接待、城市观光与旅居休憩的多元需求。
天津泛太平洋酒店外观与内景
近年来，天津经济运行总体稳健，产业结构持续优化，现代服务业与先进制造业双轮驱动，依托京津冀协同发展战略与港口区位优势，不断提升对外开放能级，经济发展质效稳步提升。在旅游市场方面，天津凭借海河景观、五大道、意式风情区、古文化街等特色文旅资源，吸引了大量国内外游客，都市休闲游、文化体验游、夜间消费等业态蓬勃发展，旅游市场规模与消费活力持续增强。未来，随着天津加快建设国际消费中心城市，持续推动文旅融合与京津冀区域联动发展，叠加城市配套不断完善、消费场景持续创新，城市经济将向高质量方向稳步迈进，旅游市场也将迎来更大的发展空间，整体发展前景向好。
据仲量联行统计，截至2026年一季度，国内酒店投资交易额约为40.3亿元人民币，同比增长177.2%。酒店类资产整体投资意愿度上升，尤其是位于一、二线城市核心区及旅游资源型城市、拥有稳定现金流的酒店项目持续受到关注。
仲量联行酒店及旅游地产事业部投资交易副总裁魏骏亚：“天津酒店投资市场整体运行平稳，核心城区及海河沿线仍是市场关注的投资热点。在京津冀协同发展、城市更新与文旅融合持续深化的背景下，酒店资产价值有望稳步提升，投资前景稳健，并蕴藏结构性投资机遇。本次项目的顺利成交，充分体现了高净值人士对酒店市场趋势的敏锐洞察力，收购方精准把握了酒店物业的区位优势和改造潜力,是‘存量时代’下酒店资产价值重塑的经典案例。”
仲量联行深耕酒店及旅游地产领域，提供覆盖“投、融、建、管、退”全生命周期的专业服务。依托全球资源与本土洞察，我们为投资人及业主提供资产估值与动态价格策略、交易结构设计与风险防控，以及资产价值提升与退出路径规划。
我们广泛的专业网络汇聚资深资产管理专家、行业分析师以及法律顾问，深度参与一线及新一线城市核心资产交易，协助客户应对土地权属核查、经营证照延续、管理合同解约等复杂场景。凭借对城市更新、公募REITs试点等政策的精准把握，我们助力客户在存量时代实现资产高效盘活与资本增值，推动中国酒店投资市场专业化与可持续发展。
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