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普睿数智丨2026年第18周佛山楼市周度洞察

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本周市场亮点:

1、政策/资讯:佛山一季度GDP出炉,生产总量微跌,省内排名下滑至第四。

2、新房市场:适逢五一假期,房企积极取证,全市新增供应量环比大幅增加,成交在项目促销带动下量升价跌。保利锦鲤堂悦近期频频加推新货,加上特价促销,本周网签75套领跑全市。

3、周度来访认购:在五一节点的带动下,全市50盘周度访购量环比齐升,禅南顺三区周度认购总量均超100组,顺德区突破200组。

4、开盘加推:全市超15个楼盘集中推新,多为旧盘顺推,大良电建岭南华曦府和北滘保利岭南瑧悦去化较好,另有两个计划五一前首开的纯新盘,因前期认筹蓄客不及预期,预计延后至年中择机入市。

5、五一(5.1-5.5)市场表现:楼市热度回升,但仍维持分化格局,成交热度主要集中于禅桂、顺德大良核心板块。核心项目优惠力度明显加大,同时叠加成交送产权车位、黄金、大额京东卡等,并依托渠道带访激励、成交奖励等方式拉动去化,其余外围板块成交表现相对平淡。

6、后市预判:红五月及年中节点,佛山预计延续温和复苏态势,核心板块依托促销及新盘支撑,成交韧性较强。





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