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【JFC星晖】

世界在山前坐看风云起

CBD山居洋房建筑面积约130-328㎡大师高定作品

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•项目位置｜经十路·万象城南·转山山麓

•项目面积｜占地面积约0.88万㎡，地上建面约2.01万㎡

•总户数｜1#2#3#101户

•容积率｜1.9

•产品｜CBD山居洋房建筑面积约130-328㎡大师高定作品

•层高｜8-11层纯洋房住区

•装修标准｜精装随心定制

•绿地率|30%

•物业|第一太平戴维斯（暂定为2.36元/㎡/月）

•车位比|1：1.7

•学校|划片；山大辅仁学校（启正校区），初中为山大辅仁学校（初中部）

JFC星晖位于济南“经十金廊”核心，经十路与泰山余脉交汇处，以“山麓与城心折叠共生”的理念，重塑塔尖生活范本。周边三公里涵盖济南约70%核心资源，形成国际都会板块，实现繁华万象与山河入怀的从容兼得，重新定义高端人居。

NO.1/世界观

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◈封面CBD山居洋房定标塔尖人居序列

城市封面CBD的繁华内核

经十路与转山经纬交汇处

一面执掌万象城与JFC共绘的国际图景

一面私藏群山层叠馈赠的盎然诗意

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NO.2/择址观

◈城市会极处万象生山前

✔️经十路，横贯济南的主轴“长安街”

汇聚政务、金融、科创、产业、商业与生态全维度资源

从老城底蕴到CBD天际，从政务中枢到总部集群

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承载着济南的繁华与未来

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✔️转山，泰山余脉的城心山水主轴

正距泰山玉皇阁88里

承袭龙脉气韵，直抵城芯

以天赋生态润养城芯难得的静谧栖居

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✔️高浓度生活场景，汇聚繁华万象

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NO.3/资源观

◈双圈综合体双倍悦活场

✔️世界城中城，繁华双圈综合体

外拥济南CBD高配资源

内藏JFC封面综合体全业态圈

形成“城中城”双圈生活场

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✔️湖光会所X山色会所：一动一静丰盈奢遇

共享会所服务体系

双会所融湖光之雅、山色之境

集私宴、健身、泳池、酒廊等于一体

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*会所后期运营以开发商具体方案为准，敬请留意最新信息。

NO.4/营造观

◈园引青山脉山融园境中

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✔️三面环山，萃取“泉川山城”灵韵

从济南“泉川山城”风貌汲取灵感

借原生地势打造高差6米的立体游园之境

以园承山、以景映泉，重塑当代园林美学

✔️三卷七景，沉浸游园入画

外环约300米森林氧吧,中嵌约120米青川度假客厅与溪川贯通

北倚约120米泉瀑归家门庭,三境交融，于山川泉石间

融入“岩、泉、溪、谷、潭、园、廊”七重意境

NO.5/产品观

◈洋房四代宅澄境安如山

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✔️迭新四代宅，领创人居新范式

创新空中庭院规制

户户有庭、层层叠园的立体生态格局

融合庭院绿意、空中花园与居住空间

高拓展附赠，定义高端人居新范式

NO.6/定制观

◈精装随心定制敬呈高定鉴赏

✔️约158㎡双境美学，风格随心定制

雅奢与奶油法式两大精装风格体系

从材质臻选到氛围雕琢，随心自由定义

✔️约195㎡灵动定义，三房变四房

可生长式设计营造灵动格局，三房与四房随心切换

从容陪伴家庭全周期成长

✔️约328㎡大师高定，一户一奢定

祗此9席封藏，一层一定制、一户一境界

完全私属尊崇领域，不可复制的审美体验与生活尊荣

为一种人生，定制一种风景

真正的安然，是心中有山

心藏天地万物

世界在山前，坐看风云起