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2851万!资兴原远景理想城二期地块拍卖

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位于资兴市大兴路和矿工路交汇处西侧,原远景理想城二期地块拍卖,总面积13813.23㎡(20.7亩),起拍总价2851.05万元,折算亩单价137.6万元/亩,楼面价1032元/㎡。





标注仅供参考

拍卖地块位于资兴市大兴路和矿工路交汇处西侧,邻格旭名邸(原远景理想城一期)、梦圆福城小区、林海山庄小区。



拍卖地块为原远景理想城二期用地,原开发商郴州市长远房地产开发有限公司已破产重整,原远景理想城一期用地及在建工程于2024年1月由湖南格旭房地产开发有限责任公司竞得,之后改名格旭名邸,并于2024年10月交房。



地块范围内尚有数栋简易板房,其余区域为荒地,整体较为平整。



拍卖地块总面积13813.23㎡,规划用途住宅用地,容积率2.0,规划计容建筑面积2.76万㎡,折算楼面价1032元/㎡,土地使用权年限截至2084年3月24日(剩余约58年)。按此计算,价格并没有什么优势,理论上流拍的可能性较大,或许后续有足够大的降价力度才更有吸引力。

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