起底世纪金源：黄涛隐秘人脉下的“资本版图”

出品 | 凤凰网风财讯

作者 | 王婷婷

近日，深圳机器人公司“乐动机器人”在港成功IPO，知名地产商“世纪金源”老板黄涛，又狠狠赚了一笔。

据悉，黄涛100%持股的“西藏万青”先后通过受让注册资本、出资A和A 轮融资、承接老股等方式增持，在2020年成为乐动机器人最大的外部股东，投资额约9662万元。按乐动机器人上市首日收盘价计算，西藏万青持股市值达到23.31亿元，黄涛的投资直接翻了24倍有余。

天眼查显示，黄涛是世纪金源创始人黄如论之子，如今已是集团实控人，世纪金源的“二代架构”也以黄涛为主，其持股60%，担任公司执行董事、总裁，妻子张海燕担任副总裁，兄弟黄世荧持股40%担任公司监事。

黄涛近年正大举进军一级市场。数据显示，自2015年以来开展超97起直投(公开)，直接投资公司超83家公司。“世纪金源系”公司近年的权益类投资额累计超过260亿元，穿透及直投的已上市项目超170个，累计投资子基金超120支。

也就是说，像乐动机器人这种“暴利”的LP投资，黄涛还掌握着很多。

例如2018年上市的圣诺生物，2022年上市的美因基因、软通动力、瑞科生物，背后都有世纪金源的投资，且全部投资于IPO之前，从企业上市中获取了巨大投资收益。

凤凰网风财讯注意到，黄涛近年还热衷于股权投资。例如2025年6月，黄涛旗下深圳新创源投资合伙企业(有限合伙)成为“童装第一股”安奈儿(002875.SZ)的控股股东，一度引发安奈儿股价连跌、备受资本市场热议。

如今，就IPO、直投跟投等投资的规模而言，世纪金源看似一家房地产企业，实则已经堪比一家大型专业投资机构。而更刺激的是，黄涛的多元化投资版图，还在加速。

黄涛多元化投资加速

世纪金源的“二代资本版图”

庞大的“世纪金源系”，正在各种全新领域，快速增加资本拼图。

凤凰网风财讯注意到，黄涛透过实控的西藏景源、西藏腾云投资、西藏万青投资、福建万德投资等平台，近年陆续涉足了文化娱乐、农业、矿业、数据技术、半导体、机器人等诸多领域，关联华谊兄弟、娱乐工场、晶正科技、乐动机器人等企业。

例如2025年7月世纪金源针对“丰坦机器人”投入了千万级战略投资，后者是一家专注于建筑领域的机器人公司。

此前，黄涛还通过旗下山东易城易购科技有限公司和西藏景源企业管理有限公司(简称西藏景源)入股了两家上市公司，分别是申科股份(002633.SZ)和皖通科技(002331.SZ)，其中西藏景源已直接持有皖通科技21.94%股份成为实控大股东。申科股份是主营滑动轴承的制造企业，皖通科技是一家专业化从事高速公路信息系统集成的综合性企业。

同时，黄涛还曾在蔚来资本、国联证券、兴业国信资管、中信建投资本、农银人寿等金融企业均有持股，后两者持股均在11%以上。

不过，“房二代”黄涛并非不碰地产了。项目层面，世纪金源相关楼盘的最新消息出现在深圳。目前，世纪金源在深圳操盘的宝安 · 景序暄和里已在近期完成关键施工，预计2026年上半年开盘，项目由7栋高层组成。

此前世纪金源联合居达成投资的盐田 · 望辰府则基本卖完，销售节奏缓慢，曾以2.9万起/平的“大跳水”价格引起市场热议。

企业层面，黄涛在泛地产领域的知名投资要属【当代集团】——2022年，第一服务控股以20.88%的股份交换世纪金源服务8%的股权，至此原股东“当代系”张雷、张鹏的股权被稀释，世纪金源服务背后的黄如论家族获得一定话语权；

同年，世纪金源旗下的腾云筑科还以4947万的价格收购了北京当代绿建（当代集团的代建管理公司）。2024年，腾云筑科还招募了原绿城管理副总裁祝军华、原世茂华北区域董事长仲小乐加入，担任副总裁。

到如今，根据世纪金源官网显示，集团拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，并在儿童、教育、金融服务、AI科技、新能源等领域投资布局。世纪金源投资总额超过4000亿元、控股资公司超过600家，员工总数超过20000人。

进入“二代”世纪金源，俨然构建着一个多元且庞大的产业资本版图。

黄氏家族财富出奇稳定

“厦大校友网”不容忽视

据《2025胡润全球富豪榜》显示，黄如论、黄涛家族以360亿人民币位列第732位。而盘点胡润研究院披露数据能发现, 黄如论、黄涛家族2022年-2024年财富均维持在340亿-355亿的水平。相较同期诸多房企老板家族的财富在调整中大缩水和大洗牌，“世纪金源系”可谓出奇地稳定。

但凤凰网风财讯注意到，和父辈黄如论依靠“福建帮”的海内外资源发展不同，出生于1976年的黄涛，毕业于厦门大学，在父辈人脉资源的基础上，他还能拥有不错的校友资源。

福建家族企业的子女不少会“就近”就读于厦门大学，资料显示，厦大诸多校友是知名企业家的二代，例如福耀集团曹德旺女婿叶舒（福耀集团副总经理）、达利集团许世辉之女许阳阳（达利集团副总裁）、圣农发展傅光明之女傅芬芳（圣农发展董事长）等。

“校友资源”在黄涛投资版图中扮演的角色不容忽视。例如，世纪金源近年最大的投资之一——入主皖通科技，就有消息称，这源于厦门大学校友“搭关系”。

天眼查显示，目前皖通科技由黄涛实控的西藏景源持股21.94%，由南方银谷科技持股4.36%、福建广聚持股4.97%，另有多位自然人股东。

如今的格局是南方银谷、德晖资本“激烈内斗”的结果——2018年南方银谷通过定增控股皖通科技之后，德晖资本通过引入自然人股东、定增竞标、增持等方式引入了诸多校友盟军。其中，最重要的盟军便是黄涛。其后多年，在一系列眼花缭乱的资本操作后，复杂的控制权争夺以德晖资本及同盟军的胜利告终，黄涛实控的西藏景源掌握了皖通科技的控股权。

而据中国证券报的报道，德晖资本的合伙人中，3个是厦门大学校友、5个是中欧国际商学院校友。甚至连目前皖通科技的第二大股东“福建广聚”，也因注册地在黄如论的故乡福建连江县，被解读为黄家的关联势力。

另有业内人士透露，世纪金源和关联公司的发展和投资，主要通过自有资金和债务融资等筹资方式解决。世纪金源从未上市，黄氏家族的自创公司也只有世纪金源服务上市了。从黄如论到黄涛都对股票市场没有多大兴趣。

不亲近资本市场的黄涛，戏剧性地在2018年卷入一宗“A股操纵案”。据证监会调查披露，当年“精华制药”股票半年涨幅高达300%，北京护城河投资发展中心合伙人高勇非法获利8.97亿元，而涉案账户中的张某燕与黄某为世纪金源投资集团下属企业董事，两人账户由西藏金源投资经理张某昭管理。不过该案件和黄涛无直接联系，消息称是“无意被人利用了”。这或也致使黄涛对一级资本市场不甚有感。

从下南洋、造帝国到行贿被查

黄如论跌宕的“一代商业史”

黄涛的父亲，黄氏一代、世纪金源的奠基人黄如论也曾陷入调查风波，并且是涉及行贿省级领导的大案。彼时黄如论的资本版图比如今的二代也更加庞大，勾勒出了一个堪称磅礴跌宕的地产一代商业故事。

黄如论1951年出生于福建福州连江县的一个小渔村，小时候家境贫寒，读到小学六年级就被迫辍学去讨生活。通过勤劳的双手，黄如论换来了生活的改善，但他不想止于温饱，更不想让他的孩子没有文化。

1986年，已经35岁的黄如论决定下南洋，只身前往菲律宾。没有知识、不懂英语和当地语言，黄如论硬是靠着坚持，从做外贸积累了人生的第一桶金。

1991年黄如论回到福州创办了房地产公司，开发了国泰大厦、金源花园等项目，真正奠定了事业的第一步。不过世纪金源真正做大，起点在北京——

1999年世纪金源在海淀区四季青镇圈了一片176万平方米的“荒郊野岭”，黄如论先通过在亚运村附近开发小体量的世纪嘉园取得了现金流，后借着“城乡改造计划”的机会，分批开发出了一个超大体量的社区“北京世纪城”，并在京城一炮而红。之后世纪金源就将总部迁入了北京，持续至今。

从北京世纪城开始，世纪金源的“超级大盘滚动开发模式”也沿用到了全国更多地方，其中最突出的是云南。黄如论2003年在昆明征地3800亩，计划开发包含大体量住宅、大饭店、购物中心等众多业态的“昆明世纪城”项目。之后，世纪金源还进入云南腾冲，一次获批近4800亩的巨幅土地，但该项目后被曝光涉嫌违规占地建别墅。

而黄如论也跌倒于云南。2017年6月21日据福建日报消息，黄如论涉嫌行贿犯罪，被免去政协第十一届福建省委员会常务委员职务、撤销其政协第十一届福建省委员会委员资格。此前，在云南原省委书记白恩培的起诉书中，世纪金源曾被点名向白恩培行贿。

（白恩培给黄如论颁奖,图源网络）

受此影响，2017年之后，黄如论几乎退出公司管理，2018年黄如论又将持有世纪金源的50%股权和30%股权彻底转让给了儿子黄涛与黄世荧。

不过在此之前，黄如论手中的世纪金源已经是一个横跨地产、金融、旅游、商业、航空、石化、新能源、核桃油等多重领域的商业帝国。

其中，在金融领域2002年-2010年世纪金源先后入股了北京银行、重庆农村商业银行、云南富滇银行、中信建投、新华人寿保险，介入银行业和证券业。不过2017年开始世纪金源开始陆续减持上述公司的股份。

地产作为起家业务，世纪金源也曾以超级大盘著称并位列“全国百强”。甚至在房地产洗牌后，2023年、2024年世纪金源地产销售额连续正增长，是少有的正增长且还在持续拿地的闽系房企。

如今，黄如论已淡出，更多精力投入在慈善相关工作。据统计，2004年-2022年黄如论（家族）17次进入胡润富豪慈善榜TOP10，截至2010年黄如论单笔过亿元的捐赠承诺已超7笔，其中一单超过11亿元用于文教事业和灾害地区支援，其在四川汶川大地震也捐出了1820万元善款。