四川
我是『房段子』，您相见恨晚的房产军师，目前已为10000+成都购房者提供了一整套房产买卖的解决方案。
我向来以实战主义，稳中求进，并完全站在购房者的实际情况和需求的角度，辅以我在成都楼市超过14年摸爬滚打的经验，给出最合理的买卖、置换、选筹和落地实操方案。
公积金的自我救赎。
前短时间深圳公积金提额到了351万，广州最高也来到了360万，成都其实也不低啊，成渝ABCD四类人才最高可以来到480万...但普通的家庭还是200万内。
公积金提额的话题老早前就有，以前楼市政策很严的时候，公积金凭借低利率，成为了大家的首选，但额度是真汤姆低，呼吁了很多次，得到的回复是公积金缴存余额紧张。
傲娇。
现在大环境不好，贷款人数少，公积金额度一涨再涨，看似在救市，还不如说是在救公积金自己。
是的，贷款政策放松、提额度、降首付、提取等方方面面，都是在自我救赎。
一方面是为了和商贷正面PK，现在商贷都3%了，效率额度政策都比公积金宽松，这叫政策性危机，是为了重新拉开和商贷差距，保住自身存在的价值。
另一方面是购房人群断崖式减少，叠加大家不愿再受限使用公积金，导致公积金缴存资金持续流入、放贷资金贷不出去，资金严重淤积闲置，和养老保险资金不足的困境完全相反，这是公积金的结构性危机。
最后一方面是资金保值兑付危机。全国各地的公积金沉淀万亿级资金，有保值增值、刚性兑付的硬性压力；以往靠放贷赚利息实现增值，如今放贷量锐减，大量资金沉睡无收益，未来无法应对退休人员提取等兑付需求。
所以表面上是公积金救楼市，实际是公积金自救。公积金系统已经陷入低利率优势弱化→竞争力下降→购房人减少→资金淤积→增值压力加大的死循环，必须借楼市政策窗口期释放沉淀资金，不是楼市等公积金救命，而是公积金更需要楼市消化存量资金。
综上所述，成都公积金额度还是太低了。
缴存满6个月，余额留存，提取互通，20倍试算，单职工80万，双职工120万...都是些历史垃圾。
房段子团队继续专注于客观立场的咨询分析——
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
