广东
楼市开始反攻了？
首先，二手房的库存出现降低趋势。
在刚刚过去的5月，全国25城二手房新增挂牌房源同比大降41%！
深圳的二手房 挂牌量也在不断下降—— 乐有家研究中心监测数据显示，截至5月底，深圳乐有家网在售二手房源量已连续6周下滑，累计跌幅2.1%。
▲在售二手房源数量 | 图源：乐有家研究中心
而根据贝壳找房数据：
今年1月，深圳二手房挂牌量还在8.6万套以上的高位，到5月底，却降至8.1万套左右。
5个月下来，净减少约5000套！
▲ 深圳今年5月二手住宅挂牌量 | 图源：贝壳找房平台
▲ 深圳今年1月二手住宅挂牌量 | 图源：贝壳找房平台
这得益于二手房成交量的提升。
整体来看，今年除2月春节假期影响外，其余4个月深圳二手住宅月度网签量均保持在5000套的“荣枯线”水平之上。
所以，深圳今年前5个月的成交量，直接创下近6年的新高，甚至高于2021年！
▲深圳今年1-5月二手房成交量创新高 | 图源：深圳贝壳研究院
就连成交价，也罕见上涨。
5月二手成交均价6.08万元/㎡，环比上涨5%，房价重回“6字头”。
市场信心修复，交易结构向核心区域及中高总价段移动，双重因素导致均价拉升。量价齐上扬，为6月市场火热度延续奠定良好基础。
你认为今年深圳楼市能回暖吗？
内容来源：深圳乐有家研究中心、深圳贝壳研究院等
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