南充赛丽斯｜一代商业传奇的“老地标”，还能不能重回到繁华？

各位大神！各位看官：

说起咱南充的模范街，老一辈人绝对绕不开——那座矗立在嘉陵江大桥头的“赛丽斯”商城。

这不，今天的2026年6月8号星期一下午，“南充瞭望哥”就乘着雨后初晴带来的清爽“跑马溜溜”了一趟主城区顺庆——去拜会了那个已经有很多年没见过一面的“赛丽斯”。

要知道：当年的她，那可是咱南充的“商业天花板”、那可是川东北头号“商业旗舰”、那可是嘉陵江畔闪闪发光的“标杆”——不瞒各位的是：“南充瞭望哥”坐商业电梯的“洋荤”，就是赛丽斯给开的。

一、昔日巅峰：南充人人向往的洋盘地标

按照“南充瞭望哥”的记忆：

“赛丽斯”商城是1993年嘉陵区诞生那年动工，第二年的94年盛大开业的。

五楼一底的大楼，在那个年代简直“霸气”惨了。

六部扶梯、三部观光电梯、中庭音乐喷泉、地下停车场，全套顶配配置，在当时那可是整个四川都少见——妥妥的“南充第一现代化大商场”。

曾记得开业的当天：南充城那可是“万人空巷”，整个模范街挤得水泄不通，南广两地老百姓专门跑过来“瞟一眼”、不少人更是舍得为她掏钱、为她买单。

鼎盛时期，一天的营收就上百万，一年狂卖2.6个亿，稳居川东北商业榜首。

记得当时流传着一句话：不到赛丽斯，不算到南充。

可见她的魅力：不仅带火了整条模范街，还让这条街成了南充“春熙路”——白天人山人海、晚上灯火不熄，就连因她而生的“模范街夜市”也非常兴旺，是整整一代人的青春与逛街记忆。

二、几经沉浮：三次易主，一路落寞下坡

风光没撑好久，到了1997年的时候，她那妩媚勾人的魅力就慢慢失去了张力。

盲目扩张、管理混乱、资金链断裂、内部问题叠加。

在跨过“千禧年”不久的2004年，就正式破产落幕，“一代传奇”也就此在模范街的嘉陵江桥头谢上了大幕。

之后三十来年，这座黄金地段大楼三易其主，不断换牌续命：

1. 2008年：变身成都人民商场，短暂回暖一阵

2. 2013年：改成海宁皮草城，楼层大面积空置，二楼以上长期断电冷清

3.近些年：1-2层入驻京东电器，五楼新开潮KKTV，零散业态勉强撑场面。

三、现状实拍：黄金宝地，尴尬依旧

走进赛丽斯，现状一言难尽：

-一楼京东电器还算有人气，撑起半壁门面

-中间楼层依旧冷清，大量商铺空置、冷冷清清

听说， 五楼KTV新开，勉强带点“夜间流量”

但是，整条商城跟模范街客流都大不如前，临街零散小摊多，高端商业氛围早就不在。

那么，手握着“王炸”位置，地段顶级、建筑不老、底子极好的赛丽斯为啥始终做不旺？为啥就“火不起来”——活城了让人惋惜的地步？

四、深度把脉：赛丽斯衰败，到底病根在哪

老实地说：“南充瞭望哥”在今天下午去见面这个“赛丽斯”前，就曾经作了一番功课！

整体来看，不外乎下面几个原因：

1.时代迭代跟不上：老式百货模式过时，年轻人不爱逛传统商场，更喜欢综合体、沉浸式网红消费。

2.商圈分散分流：南充新商圈遍地开花，1227、白土坝、王府井、白马湖层出不穷，老牌的“五星商圈”慢慢边缘化，五星花园不再是唯一核心，客流被大量瓜分。

3.业态杂乱不统一：老商场跟不上消费潮流，业态老旧、体验落后、人气分散，百货、皮草、家电、KTV混搭，没有整体定位，不成气候。

4.停车不便、街道老旧：模范街拥堵、停车难，逛街体验大打折扣。

5.多次转手动荡：频繁换老板、换业态，没有长期规划，好不容易攒到了的人气却一次次被自己给弄流失，慢慢变得门可罗雀，只剩老南充满满的情怀与惋惜。

个人认为：地段固然很好，房子也还算行，但是模式、定位、运营方面则没有踩中当下南充人的消费节奏。

五、未来展望：涅槃重生，出路到底在哪？

这么核心的城市老地标，难不成就一直沉寂？

“赛丽斯”的涅槃重生机会在哪？

个人觉得：

不妨契合到南充文旅的大棋盘去寻求突围！

✅最优重生方向

1.老城文旅+怀旧网红街区：绑定南充城市记忆、模范街历史，打造成果城怀旧打卡地，吃逛玩一体，留住情怀、吸引年轻人

2.一站式城市生活综合体：整合家电、休闲、餐饮、KTV、便民服务，拒绝杂乱混搭，统一年轻化、潮流化运营

3.衔接嘉陵江景观：依托大桥江景，做滨江休闲商业，白天逛街、夜晚观景，盘活江景流量

4.优化街道交通：理顺模范街人车分流、改善停车、整治街边乱象，先把路人流量拉回来

君不见：现在而今眼目下全国各地已经创新出了不少“老厂房变文创、老街区变网红”等“老地标涅槃重生”的案例？那么，占尽“黄金位置”的南充“赛丽斯”只要找准定位进行“耕耘”，也完全可以再次“站起来”。

结尾有感

一座赛丽斯，半部南充商业史。

她见证了模范街的繁华，承载了几代南充人的青春回忆，是嘉陵江边抹不去的城市符号。

大浪淘沙沙去尽,沙尽之时见真金。
作为见证了赛丽斯瓜瓜坠地、见证了赛丽斯褪去繁华的“南充瞭望哥”：真诚地希望和期待着她在商海早日走出低谷、早点褪去落寞、早点华丽转身，重新找回商业标杆的荣光，以不负模范街对她的陪伴、不负老南充人的养育和情怀。