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湛江徐闻县新都汇小区物业在2026年1月未经业主表决，擅自启用电梯梯控系统，以限制乘梯的方式强制催缴物业费。业主多次投诉后，企业仍拒不整改。
直到4月10日，徐闻县住建局联合市场监管局、街道办多部门联合执法，才将全部违规梯控装置拆除，恢复电梯正常运行。这种以停水停电关停电梯等手段催收物业费的行为，违反民法典第944条的明确规定。 来源：湛江市住房和城乡建设局
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