北京
补偿协议签了字，很多人以为事情就尘埃落定了。但现实中，协议签完迟迟不打款、安置房逾期不交付的情况并不少见。协议不是一纸空文，法律给了你让协议“变现”的手段。
征地补偿安置协议在法律性质上属于行政协议。根据《行政诉讼法》第十二条，行政机关不依法履行行政协议、未按照约定履行行政协议的，属于行政诉讼受案范围。
这意味着两件事：第一，这不是普通的民事纠纷，不能用“打欠条”的思路处理。第二，你手里有协议，对方违约，你有权要求其继续履行、赔偿损失。
第一种：到期不打款。协议上一般会约定补偿款支付的期限。到了日子没收到钱，先书面催告，要求对方限期支付。催告不成的，向法院提起行政诉讼，要求判令履行协议并支付逾期利息。
第二种：安置房逾期不交付。协议约定三年交房，五年了还没动静。这种情形下，除了要求交付安置房，还可以主张逾期安置期间的过渡费或临时安置补助费。有些地方的标准是逾期按双倍支付，协议里没写明的，也可以依据当地征收补偿方案主张。
行政协议的诉讼时效，适用《民法典》关于诉讼时效的规定，即知道权利受侵害之日起三年。如果协议约定了分期支付，每一期到期未付的，从该期届满之日起算。安置房交付逾期，从约定交付日届满之日起算。
三年看着长，拖着拖着就容易过。一旦发现对方有拖延迹象，尽早书面固定证据，不要寄望于“再等等”。
防患于未然，比事后维权更省力。签字之前，协议里这几项尽量明确：每一笔款项的具体支付日期；逾期支付的违约金或利息标准；安置房的具体交付日期和逾期交付的违约责任；争议解决方式。协议空白处填满，不留敞口条款，不给对方留有解释余地。
根据规定，征收补偿安置协议生效后，一方不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。被征收人不履行的，政府可以申请法院执行；政府不履行的，被征收人同样可以拿着生效判决申请法院强制执行。协议签了就是双方的义务，不是单向的约束。
签协议是第一步，让协议落地是第二步。手里有协议，法律有程序，权不落空。
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