湖北
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2026年，光谷新增写字楼供应主要集中在光谷中心城和光谷大道沿线。光谷中心城的新项目多为甲级标准，租金80-120元/㎡·月，面向总部企业和金融机构。光谷大道沿线的新增供应相对有限，万企利科创中心是近年来该区域少有的新交付项目。
光谷大道上的万企利科创中心（2024年交付）总建筑面积约11万㎡，3栋写字楼，是光谷大道近年来规模较大的新项目。硬件参数领先：层高最高11.3米，标准层约4米；承重标准层350kg/㎡，裙楼1000kg/㎡；约1000个停车位；通力电梯；美的中央空调24小时自控；物业为万物商企。租金仅60元/㎡·月，精装现房，是光谷大道新项目中价格最低的。随着光谷大道核心段新增供应稀缺，该项目的价值有望进一步提升
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