奢华酒店品牌纷纷抢滩中国台湾，游客还在等风来

今年四月，中央台办发布了十项促进两岸交流合作的政策措施。第十条写得很清楚：推动恢复上海市及福建省居民赴台（本岛）个人游试点。

消息出来后，上海、福建两地的业者迅速组织了踩线团，申请赴台考察线路、对接食宿和接待流程。这是旅游开放前的常规操作。

然后就没有然后了。

台湾地区有关方面直接驳回了申请，理由是“必须先经观光‘小两会（海峡两岸旅游交流协会与台湾海峡两岸观光旅游协会）’协商”。国务院台湾事务办公室发言人陈斌华6月24日回应说，这是“典型的政治操弄、人为设障”。

政策善意释放了，但落地执行却卡在了半空。

风还没吹到，楼已经盖起来了 ■

如果你关注中国台湾省的酒旅市场，会发现另一番景象：国际酒店品牌正在疯狂抢滩。

2022年之前，台湾地区高端国际酒店选择相当有限，除了万豪较早进入、希尔顿2018年重返台湾市场外，凯悦、四季、凯宾斯基等国际品牌几乎缺席。但短短两年，局面彻底改写，国际品牌像约好了，集体进场。

台北大安伊普索凯悦尚选酒店

EPISODE Daan Taipei, JdV by Hyatt

转折点出现在2022年。原新竹英迪格酒店以“伊普索”之名重新亮相，同时加入凯悦尚选（JdV by Hyatt）品牌序列。

两年后，台北大安伊普索凯悦尚选酒店（EPISODE Daan Taipei, JdV by Hyatt）接力开幕，凯悦在台湾从“试探”变成“加注”，在此之前，其品牌线仅有1990年开业的台北君悦（Grand Hyatt Taipei）一家。

台北嘉佩乐酒店

Capella Taipei

台北嘉佩乐酒店（Capella Taipei）于2025年在敦化北路低调开幕，是嘉佩乐（Capella）品牌在中国市场的又一力作。全店仅86间客房，由香港设计师傅厚民操刀室内空间。体量不大，意在营造一种私邸式的隐逸体验。

新北北海温泉洲际酒店

InterContinental New Taipei Hot Spring

度假酒店也不甘示弱，位于新北金山的新北北海温泉洲际酒店（InterContinental New Taipei Hot Spring）于2025年亮相，全馆211间客房均配有私人汤池，引入金山特有的氯化物硫酸盐泉。这是洲际在台湾地区的首家温泉度假酒店。

桃园国际机场凯悦酒店

Hyatt Regency Taoyuan International Airport

桃园国际机场凯悦酒店（Hyatt Regency Taoyuan International Airport）于2025年1月正式亮相，这间由华航大饭店更名而来的酒店，成为台湾地区首家凯悦（Hyatt Regency）品牌酒店。

台中勤美洲际酒店

InterContinental Taichung

台中方面，台中勤美洲际酒店（InterContinental Taichung）也于2024年10月开业。勤美集团将其定位为一座“垂直美术馆”，内部以台湾地区低、中、高海拔动植物为线索，每层楼讲一个生态故事。

高雄日航酒店

Hotel Nikko Kaohsiung

高雄日航酒店（Hotel Nikko Kaohsiung）于2024年开业，是首次进驻台湾南部市场。

两年时间，从北到南，从城市商务到温泉度假，国际品牌密集落地，完成了各自的“首秀”与“扩编”。速度之快，像是怕赶不上什么似的。

全线压上，牌局升温 ■

进入2026年，剧情不仅没停，反而更刺激了。

如果说2024、2025年的关键词是“品牌破冰”，那2026年的关键词就是“扎堆对垒”。

台北信义区成了台湾地区最热闹的工地，洲际、柏悦、四季三家顶奢品牌几乎同时挤进这片不到两平方公里的区域。

台北洲际酒店

InterContinental Taipei

台北洲际酒店（InterContinental Taipei）坐落大巨蛋园区，是中国台湾第四家洲际品牌酒店。350间客房，其中60间是瞄准商务长住需求的套房。

台北天空塔

The Sky Taipei

台北第二高楼——天空塔，将同时迎来台北柏悦酒店（Park Hyatt Taipei）和台北安达仕酒店（Andaz Taipei）。建筑由意大利设计师Antonio Citterio担纲，外观以台湾竹笋为灵感，与远处同样以竹子意象闻名的台北101大楼形成对话。柏悦占据16至28层，是柏悦（Park Hyatt）品牌在台首秀；安达仕位于30至49层。

台北四季酒店

Four Seasons Hotel Taipei

距天空塔仅数百米之遥，台北四季酒店（Four Seasons Hotel Taipei）正对台北101，260间客房由英国RSHP事务所设计。

如果说信义区在比“高度”，那么南京东路就是在秀“风格”。

台北城东凯悦尚萃

Hyatt Centric East Taipei

台北城东凯悦尚萃酒店（Hyatt Centric East Taipei）预计2026年开业，由馥敦饭店南京馆改造升级而来，建筑同样由Antonio Citterio设计。这是凯悦尚萃（Hyatt Centric）品牌首次进入台湾。相比信义区的奢华战场，这里瞄准的是追求设计感与在地体验的新世代旅客。

台北板桥馥华艾美酒店

Le Méridien Taipei Banqiao

台北双星大楼

Taipei Twin Towers

此外，板桥馥华艾美酒店（Le Méridien Taipei Banqiao）及台北车站双星大楼的万豪酒店项目也在推进中。

台中地区是另一个主战场。

JW万豪、安达仕纷纷扎堆台中第七期市地重划区，凯宾斯基则将落址高铁台中站旁。台中的逻辑和台北完全不同，它没有101、信义区的光环，但它有中部科学园区催生的强劲商务需求，以及全台最活跃的高端消费市场。

台中JW万豪酒店

JW Marriott Taichung

台湾首间JW万豪酒店将进驻七期“台中之钻”大楼，预计2026年开幕。这栋由Aedas设计的225米摩天楼，以宝石切割为灵感，中段楼层规划了一座引人注目的透明空中泳池。

台中安达仕酒店

Andaz Taichung

凯悦旗下安达仕品牌同样选址台中七期，位于台湾大道与惠来路口，预计2026年开业。酒店打破传统前台模式，强调年轻化与社区感，主打“城市延伸”体验。

台中第一大凯宾斯基饭店

Diyida Kempinski Hotel

台中第一大凯宾斯基饭店（Diyida Kempinski Hotel）预计2027年底开业，地上24层、地下2层，将进驻全台最大商场“D-ONE第一大天地”。312间客房的规模，使其成为台中规模最大的国际五星级酒店。酒店通过日本建筑师隈研吾设计的空桥“月亮湾”，与高铁台中站直接连通。

从北到南，战线还在拉长。

台南希尔顿世家酒店

Signia by Hilton Tainan

希尔顿旗下高端品牌Signia的亚洲首店将落户台南，选址原大亿丽致旧址，规划344间客房，融入铁花窗、花砖等府城意象，预计2026年11月开幕。

垦丁嘉佩乐酒店

Capella Kenting

嘉佩乐在台北之后再度与子乐投资合作，选址屏东恒春半岛，打造垦丁嘉佩乐度假村（Capella Kenting），官网显示预计2029年开业。65间独栋Villa均配有私人泳池与温泉，坐拥180度海景视野。

房间已备好，

就差一张合理合法的机票■

这一波酒店投资潮，台北和台中几乎包揽了所有顶级品牌的首秀。

台北不难理解。作为台湾地区的政治经济中心与国际商务旅客的主要入口，奢华豪华酒店供给却长期不足。四季、柏悦、洲际在亚洲其他主要城市早已完成布局，唯独台北长期缺位。信义区、大巨蛋、天空塔等新地标相继成形，本身就带着“非跻身一线不可”的宣示意味。这一轮密集补课，追的是落后多年的功课。

台中则是另一条逻辑线。七期重划区已是中部最受瞩目的商业核心，但国际品牌看中的不只是住宿需求，更是将酒店本身作为一块能持续产生稳定回报的资产来配置。同样盖酒店，台北补的是城市门面的短板，台中算的是资产回报的账。

新竹伊普索酒店

EPISODE Hsinchu, JdV by Hyatt

从集团策略来看，凯悦最为“激进”：已开业据点覆盖机场、精品、高端等多元业态，规划中项目更囊括柏悦、安达仕、阿丽拉等首进中国台湾的奢华与生活方式品牌，从机场到城市核心、从顶奢到精选服务，全线铺开。洲际紧随其后，台北洲际、voco、英迪格等多品牌项目同步推进。万豪以JW、艾美等品牌持续深化布局，四季、凯宾斯基、希尔顿则以旗舰店形式首度入局。

酒店项目从签约到开业通常跨越三至五年。这意味着，眼下集中亮相的酒店，其投资决策大多发生在2021至2023年之间，彼时两岸关系并不比今日更明朗。资本从来不用脚投票给政治口号，它只认市场的基本面。

短期困境也是真实存在的。四月的政策信号积极，六月的踩线团被驳回，同样是事实。大陆对台政策的善意与两岸政治壁垒的拉扯，最终由台湾地区观光产业买单。2019年，大陆赴台游客约271万人次，占当年来台旅客总数的23%；而2024年全年，这一数字萎缩至约38万人次，仅为疫前的七分之一。高端供给急速扩张，客源结构却未能同步跟上，这些新酒店在短期内只能高度依赖本地商务客与日韩、东南亚旅客。若两岸旅游开放进度不及预期，新增供给将在一定程度上加剧同业竞争，投资回报周期存在被拉长的风险。

但换个角度，国际品牌的集中入驻，本身也是对中国台湾区域市场升级潜力的认可。两岸旅游的刚需始终存在，只是被环境暂时压制。上海、福建居民的个人游试点卡在了踩线团这一关，但大陆方面推动两岸交流合作的方向是明确的，释放的善意也是真实的。

楼已盖好，房间已备好，就差一张合理合法的机票。

资本押注的是市场，而市场等的，终究只是一个开放。

@图片源自网络

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