欧派全员信扒穿行业底裤！地产链彻底崩塌，装修行业已经没有活路

6月25日，家居龙头欧派一封全员信，彻底扒光了中国家居装修行业的最后一层底裤。

全文最狠的一句话就是：没有价值释放，就不配拥有岗位。这根本不是普通的裁员通知，而是常态化动态优化，也就是说往后每个月、每个季度，永远有人被淘汰，行业淘汰赛正式进入常态化。

先看欧派的财报数据，惨不忍睹，去年欧派营收暴跌8.94%，净利润大跌23.18%，经营现金流缩水38.23%。

到了26年一季度，局势彻底崩盘：营收再跌23%，净利润直接腰斩49.73%，现金流从正7.72亿硬生生转为负3.64亿。

门店端更是全线溃败，一年半时间，欧派全国净关店807家，相当于一座中型城市的门店全军覆没。

更讽刺的是，企业风雨飘摇、全员降本增效的同时，2025年欧派老板现金分红15亿，占净利润75%，欧派上市八年累计分红72亿，实控人独揽近50亿。一边高喊大船将倾，一边大额套现离场，这就是当下行业最真实的反差和讽刺。

不过地产相关行业裁员，大家早就见惯不怪了，这也不是一家企业的困境，是整条地产上下游产业链，从顶到底全线塌方。

一切的拐点，定格在2021年。

这一年全国商品房销售面积冲到18亿㎡的历史顶峰，随之而来的是断崖式下跌。

从2021年至今，房企新开工面积暴跌超50%，地产红利彻底清零，多米诺骨牌已经开始接连倒塌。

最先被拖死的，是建筑行业。

南通的建筑铁军曾经是中国建筑业的招牌。现在呢？南通一建2020年破产清算。南通二建2022年底深陷危机。南通三建2022年开始债务重组。南通六建2022年破产重整。南通七建2021年申请破产重整。

其中龙头南通三建深陷79.4亿逾期债务，负债率爆表，达到1452%，360亿恒大坏账直接压垮了这个千亿帝国，最终走向清算拍卖。

一个“建筑之乡”，从一建到七建，几乎全军覆没。

数据是不会骗人的，2023至2025年，全国近6000家建筑企业破产，行业彻底洗牌。

建筑商之后，装修装饰行业接棒爆雷。行业第一股金螳螂，被恒大拖欠77亿工程款，单年巨亏50亿，几十年利润一朝清零，市值呢从200亿缩水至70亿出头。

金螳螂倒下后，行业开始整体持续恶化，2024年超100家装企破产，2025年装修类企业破产量同比激增70%，中小建材、家居工厂倒闭过半，行业产能利用率仅62%，远低于75%的安全红线，严重产能过剩，已成定局。

原本行业还抱有最后一丝幻想：新房没人买，旧房翻新总能撑起市场。可现实更残酷，消费降级直接掐断了最后一口活路。

所有人都在将就过日子，没人愿意花大钱装修。最新家装数据显示，上海5-8万刚需低价装修套餐，占比飙升至33.98%，成为市场主流；超40%业主将装修预算压缩至10万以内，相比以前，动辄花二三十万装修，现在砍了一半不止。杭州89平刚需房，业主普遍把装修总预算严控在8万以内，以前装修找欧派、索菲亚，全屋定制几十万。现在？大家将就着住。墙面刷一下，水电改一改，家具二手市场淘一淘。能住就行，别花冤枉钱。

于是全屋定制行业彻底沦陷，2024年九大定制家居企业营收增速从往年正增长27.3%，转为负增长12%。

2025年A股15家定制家居公司总营收大跌10.9%，净利润暴跌30.1%。欧派、索菲亚、志邦全线营收下滑，尚品宅配直接亏损，好莱客净利润暴跌81.78%。曾经的黄金赛道，如今全员亏损内卷。

更雪上加霜的是，这些头部家具企业，裁出来的人，最终成为了他们最狠的对手。

大品牌现在最头疼的不是市场下滑，是自己裁出来的人。

欧派裁了多少？2024年减员6100多人。2025年和现在还在继续。

这些被裁的设计师、销售、店长，现在出来之后，他们变成了什么？个人设计师工作室、三五人的施工队。他们纷纷自立门户，带着大厂的工艺标准、供应链资源，但他们没有大厂的租金压力、没有总部抽成。

同样的设计方案，欧派报价15万，他们8万就能做。不是偷工减料，是成本结构完全不同。

在存量下行时代，重资产大品牌可能还干不过轻资产小团队。

在增量时代，门店、团队、品牌、供应链是大品牌的护城河；而存量时代，高额租金、庞大人力、层层渠道成本，全部变成了致命枷锁。

于是欧派、索菲亚、志邦持续疯狂关店，毕竟单店每月固定开支数十万，在低价市场里根本无力竞争。

欧派的这封信，宣告了一个时代的终结。靠房地产红利躺着赚钱的日子，彻底没了。

这不仅是欧派的危机，更是整个中国地产后市场的一曲挽歌。