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买房人速看!这2条地铁彻底没戏了

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近日,关于“西安2条地铁出局/确定不建了”的话题,引发网络热议。这2条线路就是“15号线二期”、“23号线”。

我们先来了解一下2条线路的走向。



地铁15号线二期,是出现在最新版的高新片区国土空间详细规划的公示图中的。

15号线一期西终点是细柳站,按照高新国土公示图,则15号线二期西延线起点就是细柳站,此后向西向南延伸,可以视作长安南部、鄠邑板块补配套、拉通勤、抬片区价值的关键一笔。





而地铁23号线,则是在蓝田官网发布的关于蓝田县09单元和10单元用地研究和详细规划方案(白鹿原片区)的公示图中。‍

从2张图的地铁线路走势来看,该线路自北向南延伸,依G312国道进行铺设,穿过蓝田县城,沿着白鹿路穿过灞河,继而向东进入蓝水路,止于蓝田县人民医院处。





关于这2条线路的讨论热议,并非空穴来风。

日前,西安市住建局集中公布了一批人大建议答复函,披露了15号线二期和23号线的相关内容。



答复函官方回复称:

15号线二期覆盖鄠邑区,线路全长30km,分东西两段,其中,西段线路重点支撑鄠邑-科学城综合性新城地区发展,联系鄠邑站,东段接入西安东站。

目前,15号线二期沿线现状人口和就业岗位密度、客流强度尚不满足相关要求,将在后期根据城市发展、客流需求、城市财力等多种因素综合考虑后适时纳入后续建设规划,上报国家发展改革部门审批后组织实施。

23号线则面临同样的境况。

路起于苏王村,止于蓝田县城,全长38.5公里,规划与8、9、19、21号线实现换乘。线路沿矿山路、长坪路、蓝水路等敷设,加强蓝田县与西安中心城区的联系。

与15号线二期回复一致。目前沿线现状人口和就业岗位密度、客流强度尚不满足相关要求,后期将适时纳入后续建设规划。



众所周知,目前西安地铁建设进入空档期,是四期规划待启的关键节点。

而地铁四期此前在二次环评公示给出的规划内容显示了5条线路:3号线二期(北段、南段)、7号线一期、11号线一期、12号线一期、21号线一期。

后来随着政策的大幅收紧,西安四期规划推进节奏被迫调整,从“冲刺报批”转向“政策修编”。

这5条线路是否会有调整,还待后期的官宣。



因此,作为远期规划的15号线二期、23号线,本来就不在地铁四期规划之内。

目前仅存在于规划图之上,并且官方也表示如符合相关要求,后期将适时纳入后续建设规划。

至于是多久,谁也不知道。

从今往后,大家在买房时只认:通车、在建、实锤落地。记住一句话:没开工的规划,一律不算配套。

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