北京
这得小十年前了，当时初代限竞房因为受限于7090的规则，搞了很多款89平米的小三居。
没啥可说的，限竞房年代户型产品最壕横的小三居就是南北通透南向三面宽那种。
然而受限于当时的规则，当时的初代89平米三面宽：
要么，南向居室的进深普遍低于3.5米；
要么，北向卧室的面积低于8平米；
总之，面宽拉得足够大采光确实好，但牺牲了一定的居室进深以及面积。
十年后的今天，89平米三面宽三居重现京楼。不一样的是，这次来的89平米三面宽更壕横，因为这一代的是好房子。
这是顺义一个地铁15号线站点周边的新盘，预估这个89平米的三居300万上下的总价。
因为要点评户型，怕人家新盘不乐意，所以就不讲楼盘名字了。想了解项目具体信息可以私信小秘书，VX好友：jiayefangtan29
1 南向主卧、客厅有4米以上的进深空间。
我讲过，以主卧为例1.2米两床头柜+1.8米床+0.8米衣帽柜，没3.8米左右的进深空间摆不了卧室三件套。
2 南向次卧、北向卧室，均有超10平米的面积，好歹不用做榻榻米了。
这还没算上北向面宽3.4米的U型厨房，以及双卫生间设计。
达成这些优势的点其实就一件事，这项目从75平米小三居到126平米大四居，我自己算的平均附送率20%...也是因为要说附送率所以没敢提项目名字，请谅解。
另外，我之前也说过今年开盘的那些上车盘好房子都什么路子：
1 户型怎么好怎么搞；
2 园林不可能是豪宅的标准，但依然尽量做到更好，比如大门、下沉庭院、水系也都弄的挺好；
3 精装标准不可能是豪宅的标准，但近乎做到全装修，主打一个要啥有啥，比如大部分项目蒸烤一体、冰箱都给了；
4 开盘的价格普遍算合理价格，说白了就是便宜点赶紧卖了就得了。
所以，今年的上车盘好房子基本上卖的都挺好。
只是单看顺义这个好房子的户型，我个人觉得这项目大概率会成为顺义今年销售情况最好的新盘之一。
想了解，这个顺义地铁沿线总价预估300万上下的好房子新盘，想了解更多高性价比的好房子新盘，都可以私信小秘书。
最后，给大家介绍几个目前颇有性价比的新盘房源：
1 亦庄地铁沿线新盘低价捡漏房，约120平米530万，折合单价4.45万元/平米，精装现房，交钱即入住。
2 四环地铁旁准现房122平米四居，单价7万以内，低楼层可谈大额优惠。
3 朝阳新盘最低价之一，特价房总价399万。
4 国贸现房三环改善上车价，约200平米单价7万。
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