北京
北京继续供地。
昨天傍晚发布了八批次供地清单，昨晚海淀一宗85.55亿元起拍的地块就进入预申请，不过截至目前还没有转正。
有大佬说，某房企现在还有200亿元的拿地额度，不确定会不会抢一手海淀四季青这宗地块。
就在今天，北京市规自委又放出了2宗位于石景山的预申请住宅用地，起拍价37.18亿元。
还是先来看地块信息：
北京市石景山区刘娘府综合改造A1地块土地一级开发项目1604-674地块二类居住用地
四至范围：项目位于石景山区苹果园街道，刘娘府综合改造项目范围内
用地面积：53691.284平方米
规划建筑面积：59060平方米
建筑高度：19米
容积率：1.10
起拍价：25亿元
楼面价：42329.83元/平方米
根据出让文件，地块内配建350平方米社区养老服务驿站、150平方米社区室内体育活动用房、30平方米社区警务室。
简单总结一下就是，地块位于石景山区苹果园街道，五环至六环之间，邻近地铁11号线模式口站。周边有法海寺森林公园、京西大悦城等生活配套设施。
北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-1地块二类居住用地
四至范围：项目位于石景山区苹果园街道，苹果园交通枢纽商务区项目范围内
土地面积：19837.53平方米；
规划建筑规模：41858平方米；
规划建筑高度：60米
容积率：2.11
起拍价格：12.18亿元
楼面价：29098.38元/平方米
根据出让文件，配置150平方米社区室内体育活动用房、165平方米社区综合文化室。
石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-1地块，位于石景山区苹果园街道，五环至六环之间，邻近1号线、6号线和S1线换乘站苹果园站。周边有法海寺森林公园、京西大悦城等生活配套设施。
出让要求方面，参加预申请企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
竞买人资格核查将通过国家企业信用信息公示系统及“企查查”APP进行查询。
本次公告宗地预申请受理时间自2026年7月8日起至2026年8月6日下午17:00。
土拍情况
截至目前，北京一共有3宗住宅用地处于预申请状态地块，
预申请地块方面，包括昨天上架的85.55亿元海淀四季青地块、今天上架的2宗石景山地块。
转正的住宅用地目前一共有8宗。
分别为大兴黄村地块、朝阳区酒仙桥地块、门头沟S1线地块、顺义M15号线地块、昌平东小口地块、朝阳区广渠路地块、顺义马头庄村地块和房山良乡大学城地块。
这些地块将于7月下旬到8月上旬期间完成出让。
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