广东
7月1日，《求是》发表了《充分挖掘和释放投资潜力》的文章，这篇文章再次提到了房地产，不过这次提到的内容有所不同，主要是提到城市更新，具体内容如下：
高质量推进城市更新，无论是优化提升传统基础设施，适度超前建设新型基础设施，还是建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，都将形成规模可观的投资需求。
这是今年以来《求是》第四次提到房地产了。
第一次是年初的时候，发表的《改善和稳定房地产市场预期》文章，阐述了房价回落对资产负债表的影响，并提出了政策要一次性给到位等观点。
第二次是3月16日在《持续做好稳预期工作》一文中提到的，阐述了房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，以更有力更精准的举措持续稳定房地产市场等观点。
第三次是6月18日在《以更大力度提振消费》一文中提到的，阐述房地产与消费的关联性，房地产对增加消费预期和底气的重要性等观点。
今年以来，《求是》屡屡发声房地产，也一定程度上反映了上面对房地产的重视程度。实际上，房地产之于国内经济和居民财富依然很重要，房地产的产业链链条很长，涉及到众多行业，影响不容小觑。而目前国内居民的财富主要还是在房子上，即便是这几年房价出现较大幅度的下跌，房子占据居民财富的比例仍在60%以上。
但也不得不正视房地产市场的现状，房地产市场已经由过去的增量市场逐渐转为了存量市场。进入存量市场之后，市场发展的方向肯定就不一样了，市场相较之前会发生巨大的变化的，而这几年的市场表现就是这一变化的重要体现。
毫无疑问，房地产市场进入存量市场之后，城市更新将成为房地产发展的重中之重。而这次《求是》的文章里也是着重在说城市更新的重要性，而城市对于建设“好房子”是具有推动作用的。对于老旧房屋，不管是拆除重建，还是修复修缮，都是会往着“好房子”的方向建设的。
当然，城市更新本身也能带动房地产行业的发展。虽然不是存量开发，城市更新对老旧房屋进行再开发，一样能够带动房地产相关行业的发展。
实际上，推动城市更新的发展已经被提上日程了。2026年05月28日，国务院发布了《城市更新“十五五”规划》，该规划明确了“十五五”期间，城市更新的工作目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。这也是城市更新第一次被上升如此高的规划定位。
虽然城市更新不同于增量开发，但也不能小瞧了国内城市更新的潜力，毕竟国内目前的存量房地产的规模已经很庞大了，若是按照几十年的时间来折旧，每年被折旧掉的房子规模也是相当大的。
而根据多家机构测算，“十五五”期间，城市更新市场总容量预计达15万亿元至20万亿元。如此庞大的规模一样能够带动房地产相关行业的发展，也有望使得房地产再次成为经济增长的引擎之一。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
