从引首店到造首发，南京五年商业发展逻辑全面迭代

2021 年 160 家、2022 年 295 家、2023 年 350 家、2024 年 330 家、2025 年 463 家，一组逐年攀升的首店引进数据，勾勒出南京近五年商业品牌落地的成长轨迹。相较于直观的数量变化，更具行业参考价值的，是城市商业发展底层逻辑的深度转变：南京已然完成从单纯引进品牌首店，到自主孵化多元首发内容的全面升级。

7 月 9 日，2026 首发经济发展大会落地南京南部新城丽笙酒店，这也是本地连续第五年打造的首发经济行业重磅盛会。近四百位政企代表、行业协会从业者、商业地产运营方、品牌主理人与投资机构齐聚现场，共探城市首发经济全新发展路径。

三重进阶，完成城市商业底层范式升级

本次大会发布的五年发展复盘，清晰梳理出南京首发经济三条核心升级路径：首店单一引进转向全场景首发打造、规模数量竞争转向精品质量深耕、终端消费拉动转向全链条产业赋能。

第一重进阶：业态拓宽，从单一首店到全维度首发

2022 年首届首店经济推介会落地之初，南京商业重心仍集中在海内外品牌门店落地引进；时至 2025 年，南京率先在省内出台专项扶持政策，将扶持边界拓展至首发、首秀、首展、首演全品类场景。仅 2026 年上半年，全市落地各类首发主题活动 78 场，多元首发内容，逐步成为南京吸引品牌与客流的核心竞争力。

第二重进阶：品质提质，从规模堆砌到稀缺标杆落地

五年累计落地各类品牌首店超 1700 家，其中包含 9 家全球首店、4 家亚洲首店，超九成国际一线品牌完成南京布局。CHLOE 香氛全球首店、千问 AI 眼镜全球首发门店、鱼跃全国首店、SUNING FUN 国内首店等标杆项目持续落地，稀缺性、独家性首发项目，成为南京商业日常常态。

第三重进阶：产业延伸，从线下消费到科创制造出海

这也是五年间南京商业最核心的变革。本土科创企业依托城市首发平台完成全球亮相，产品远销海外：鼎辉体育搭载自研传感芯片的智能足球批量供给欧美市场；快轮智能携轻量化载人飞行器 X4 登陆拉斯维加斯 CES 展完成全球首发；千问 AI 旗舰眼镜选择南京作为全球首发阵地。大会配套科创首发产品展区内，达斯奇全息 HALOOP 幻陆音箱、华太智芯消费级外骨骼助力器等本土自研产品集中亮相，印证首发经济与智能制造产业深度融合。

南京首发经济的核心突破，不止于对外引进、本土产品出海双向流通，更在于培育本土原创品牌自主生长的土壤。全国在册小店总量达 1.27 亿家，南京本地小店近 20 万家，原创主理人品牌突破 2000 家，保持每年 20% 稳定增长。2023 年南京启动 “首创金陵” 本土品牌培育计划，团队实地走访 300 余家原创品牌，入库优质品牌超千家，累计向商圈、园区推荐特色品牌 38 家、特色品牌集聚空间 19 处。

今年 4 月，NCC 小店生态大会落地玄武湖畔，现场参与人次突破两千，全网相关内容曝光量突破 9000 万。一组数据背后清晰揭示行业规律：一座城市首发经济能否长久发展，根基在于本土小店生态。仅依靠外来品牌空降落地，缺乏本土培育土壤，商业活力难以长久维系；完善的本土小店培育体系，能够为外来品牌提供适配的消费环境，为本土原创品牌提供成长沃土，推动城市商业从外部引进转向内生生长。

三大支撑，形成可复制的南京发展路径

政策、商业载体、行业平台三位一体的驱动模式，在本次大会完整对外展示，构成南京发展首发经济专属发展体系。

政策层面，市商务局现场完整复盘本地扶持政策迭代历程。2022 年南京出台首店经济专属扶持政策，核心目标聚焦吸引外来品牌落地；2025 年省内首部专项文件《关于促进首发经济发展的若干措施》落地，扶持范围跳出单一门店补贴，覆盖全类型首发活动。五年间累计发放专项扶持资金超千万元，政策重心的调整，为城市商业从 “外部引进” 转向 “本土培育” 筑牢制度支撑。

载体层面，适配首店、首发活动的商业空间由五年前 57 处扩容至 177 处，全市大型商业综合体总建筑面积突破 1100 万平方米。五年前品牌首店高度集中于新街口核心商圈，如今新街口依旧保持行业领跑地位，百家湖、元通、雨花、江北等新兴片区商圈快速崛起，形成多点开花格局。会上秦淮区推介区域首发生态、鼓楼区发布湖南路商圈更新方案，老城街巷活化、新区全新商业场景同步布局，为不同定位品牌提供多元选址选择。京东 MALL、金陵中环、玄武招商花园城全新商业体已正式运营，万象城、光环花园城、德基三期等重点项目稳步建设，充足多元的商业载体，持续拓宽城市首发经济承载上限。

平台层面，连续五年举办的首发经济发展大会，已成为串联品牌、商圈、政府的核心行业枢纽。南京商业地产商会会长吴正梅现场发布 2026 年度 “首创金陵” 入选名单，涵盖三大品类共 10 家优质本土品牌、6 处特色品牌集聚空间，一套覆盖初创孵化、新锐成长、头部引领的分层品牌培育体系正式成型。

行业对话，碰撞首发经济全新发展思路

本次大会主题分享邀请四位行业大咖，分别从生态、资本、城市更新、小店经济四大维度拆解首发经济发展逻辑。全联房地产商会商业地产委员会会长王永平提出行业核心转变：城市商业竞争早已脱离单纯争抢品牌入驻，核心比拼本土商业生态构建能力；凯德投资中国副总裁刘哲闻站在全球资管视角，解读消费趋势变化下商业资产价值重构逻辑；Benoy 上海董事庞嵚聚焦城市更新，分享多尺度空间改造赋能商业发展的实操路径；NCC 南京社群大会发起人崔洁聚焦街巷小店，提出首发经济发展需重视本土小微品牌原创创造力。

圆桌论坛环节，睿意德创始合伙人索珊联合华润万象生活赵鹏、东方墨兰贺瑞娟、城市考古徐明、云梦山海黎江，围绕《首发经济与城市存量重构：从招商引进到消费生态打造》展开深度交流。从单个本土品牌孵化案例，延伸至整座城市商业存量空间重塑，论坛达成共识：城市首发经济核心竞争力，不在于争抢稀缺外来品牌，而在于搭建能够持续孕育品牌的优质商业生态。

不止千店，南京开启下一个五年商业新周期

大会配套展区设置五年发展时间线成果展、品牌首店 LOGO 矩阵墙、科创首发产品三大展示板块，清晰呈现 2021 至 2026 年南京商业迭代轨迹，互动机器人、3D 打印设备等科创展品，直观展现首发经济从线下消费延伸至科创产业的全新边界。

五年前，一场首店经济推介会，拉开南京布局首发经济的序幕；五年后，超 1700 家各类首店落地，大批本土原创品牌走向全国，众多国际品牌选择南京完成全球、全国级别首发。相较于亮眼的数字，南京首发经济的边界仍在持续拓宽：场景上覆盖门店、展览、秀演全形式；产业上横跨线下消费、智能制造、前沿科创；发展模式上兼顾外来品牌引进与本土品牌出海培育。首发经济早已跳出单一商业营销概念，上升为南京城市高质量发展重要战略抓手。

本次大会是南京首发经济全新五年周期的起点，1700 家首店只是城市商业发展的阶段性节点。未来，更多独家首发、新锐品牌、创新商业场景将持续落地城市各个角落。当行业竞争重心从比拼门店数量转向深耕本土生态，扶持手段从短期资金补贴转向长效制度搭建，发展模式从依赖外部品牌引入转向内生品牌自主成长，南京首发经济的范式升级，才刚刚启程。