上海第二座晶耀系综合体试营业、奥乐齐南京7家新店将开、喜茶全国首家工艺店开业

一键展开本周值得关注的商业新动向。

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上海晶耀虹桥开启试营业

作为前滩晶耀之后的上海第二座晶耀系城市综合体，位于大虹桥核心地标的晶耀虹桥将于7月16日开启试营业。该项目总投资额超80亿元，总建筑面积近25万平方米，由铁狮门、新长宁集团与三菱地所共同开发。项目占据天山路与古北路交会点，坐拥地铁2号线、15号线TOD双轨上盖优势，是连接大虹桥与上海中心城区的重要商务门户。

在空间规划上，项目由建筑设计事务所NBBJ领衔，以「立体互联的花园式商务环境」为核心。通过高空连廊设计，将五栋甲级办公楼与特色商业空间无缝串联，并打造了钻石折面玻璃幕墙、下沉广场、露天剧场以及1.3万平方米的绿化空间，构建出职场办公与自然社交融合的立体生态。

在商业及产业布局上，晶耀虹桥紧扣楼宇经济与流量经济的深度融合。办公板块聚焦数字经济与国际贸易，目前已成功引入货拉拉华东区总部及多家跨国贸易机构；商业板块则聚焦格调餐饮、兴趣零售及晶彩生活休闲社交配套。项目的入市将进一步通过物理与业态互联，助力天山古北商圈的整体能级跃升。

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奥乐齐南京7家新店即将开业

德国折扣超市品牌奥乐齐近日宣布，南京7家新店已进入筹备与开业倒计时阶段，覆盖秦淮、鼓楼、栖霞、六合、雨花、城北及江宁7个行政区。加上年初已开业的6家门店，奥乐齐在南京的门店总数将增至13家。其中，六合悦斯荟店预计7月底至8月初率先开业，雨花吾悦广场店预计最快8月中旬亮相，江宁新亭大厦店计划2027年随项目整体开业。自2026年1月以首批四家门店进入南京以来，奥乐齐在不到半年的时间内完成了从单点试探到区域深耕的快速转换。

奥乐齐自有品牌占比超90%，以精简SKU与高性价比为特色。2025年4月进入江苏市场以来，品牌已覆盖苏州、无锡、常州、南京、镇江、扬州6座城市。此次南京7店齐发，是品牌继2023年末确立本地化折扣战略后的深耕举措。作为首个进入南京市场的外资硬折扣品牌，奥乐齐的加速扩张正在重塑本地商超格局。

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喜茶全国首家工艺店在广州开业

7月8日，喜茶全新店型「喜茶工艺（HEYTEA CRAFT）」全国首店在广州石牌桥正式亮相。该店由原石牌桥店改造升级而来，面积约170多平方米。与以往喜茶门店追求的科技感与现代感不同，该店整体空间设计运用了原木、手工编织铜网及广州本土亲切的瓷砖墙裙，营造出一种沉稳、舒适感。

在产品与现场形态上，该店将全套传统及创新萃茶工序全透明化呈现。在同一吧台空间内，同时展开锅煲、焖萃、手冲、鲜萃和手炒五大核心工艺。消费者能现场直观看到茶汤的现煲与现萃过程，大大拉长了消费者的空间体验和品牌停留时间。

此次选址广州，品牌旨在借助本地深厚的凉茶、炖品及茶饮文化，为对“煲”等手作工艺有天然认知基础的成熟消费群体进行深度压力测试。自2025年宣布“暂缓事业合伙、拒绝数字规模内卷，回归用户与品牌”以来，喜茶通过该店型向行业展示了其回归“茶文化重资产、重体验”的品牌心智转型。

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亚瑟士发起「走出个名堂」城市行走企划

继「走，亚马路」企划引发年轻世代对行走文化的共鸣后，专业运动品牌ASICS亚瑟士再度深化其薄底美学的生活方式叙事，于这个夏天正式发起「走出个名堂」全新城市行走企划。品牌不仅同步官宣了全新品牌大使周翊然，还推出了包含一次性胶片相机、胶卷钥匙扣在内的限定行走礼盒，鼓励年轻人在日常生活中放慢脚步、用身体重新连接城市。

线下社群与行走路线方面，该企划在上海、北京、成都三城同步开启。上海首站选择从具有浓厚海派文化底蕴的淮海中路出发，联合田字格、blacktoes等在地机构，弱化传统的运动打卡目的，转而引导参与者去观察老窗、街巷与社区小店的生活轨迹，在行走中聚合个体的能量表达。

从「走，亚马路」到「走出个名堂」，ASICS亚瑟士正持续深化其行走文化叙事。

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闻献旗下龟宝香居北京首店启幕

7月7日，闻献DOCUMENTS旗下独立熏香品牌龟宝香居北京首店于国贸商城正式启幕。此前，品牌上海西岸梦中心全新空间已于6月15日率先开业，北京店是龟宝香居全国第二家独立空间。门店延续品牌标志性的东方秩序美学，以棋盘格、木质肌理与传统藏香陶缸为核心视觉元素，在城市核心商圈构筑一处可供停留、品香与慢下来的精神角落。

龟宝香居为闻献于2026年初推出的独立品牌，以“天然、雅致、闲趣”为理念，聚焦中式线香品类，近80%制香工序由匠人手工完成。门店内设有12口传统藏香老缸，以“一缸一香”的形式构建沉浸式闻香体验。品牌专属IP“龟宝”贯穿空间与产品系统，开业期间特邀龟宝漫画原作者到场创作，强化品牌内容与线下空间的连接。

区别于主品牌闻献先锋“禅酷”的定位，龟宝香居以更轻松的“禅趣”美学切入日常生活场景。在国贸商城这一轮品牌更新中，兼具文化表达与生活方式属性的新品牌正加速进入核心商业场域。

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来伊份“新鲜生活”全球首店将开

7月10日，来伊份旗下全新业态“LYFEN life 新鲜生活”全球首店在上海杨浦区五角场万达广场B1层正式开业。该店打破传统零食店以坚果、炒货为主的单一结构，以“鲜脆膨化”“锁鲜果干”和“脆爽冻干”为核心品类，通过真空低温脱水、零下35度急冻锁鲜等技术，将产品保质期压缩至3至6个月。短保产品占比约40%至50%，涵盖鲜卤肉类、膨化零食等约150款商品，定价兼顾日常消费与社交分享场景。

空间设计采用开放式布局，金属质感搭配温润木色，弱化传统货架压迫感，强化年轻消费体验与社交停留属性。来伊份早在2020年便提出“新鲜零食”战略，构建起贯穿全产业链的“五鲜标准”。从社区生活店、仓储会员店到新鲜生活店，门店矩阵持续延伸。近年来，新鲜零食赛道持续升温金粒门、几多全等品牌持续加速拓店，来伊份首店的落地被视为其从预包装食品向现制新鲜零食领域拓展的重要信号。

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PANE于沈阳万象城启幕全新空间

7月12日，上海独立设计师鞋履品牌PANE于沈阳万象城正式揭幕东北首店。品牌创立于2022年，名称源自意大利语“面包”，寓意贴近日常、追求本质。此前PANE已在上海永源路、北京三里屯、深圳湾万象城等核心商圈开设标准门店，并多次以策展式主题空间落地全国多地购物中心。

相较于上海永源路以“城市神殿”为概念、北京三里屯以“印章”为主题，沈阳新店定位更侧重于服务本地潮流消费客群，沈阳新店以「主客之谊」为空间概念，设计灵感取自沈阳历史建筑辽宁宾馆的绿色瓷砖，将城市记忆融入当代零售场景。空间延续品牌一贯的古典美学，以场景化陈列弱化纯售卖属性。开业期间同步推出主题帆布袋、前台铃、复古火柴、房卡及行李牌等限定周边。

这是PANE首次进入东北市场，填补了品牌在东北区域的布局空白，也为沈阳本地追求静奢极简风格的年轻客群提供了新的线下体验场景。

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BASAO 康普茶延庆坊活力街区限时开启

7月4日至12日，BASAO康普茶活力街区于上海徐汇区延庆路122号延庆坊·好好花园限时开启。现场以“活力自然发生”为主题，设置康普茶发酵体验区，通过科普展板与实物展示呈现康普茶从糖分转化到有机酸生成的过程，让消费者了解风味如何在自然发酵中形成。巨型发酵艺术装置、限定特调品尝区与手作工坊同步开放，参与者可凭“活力探索卡”完成“气泡对流”“升汽”“击退糖分”三项互动挑战，兑换随行杯及冰箱贴等周边礼品，每日限量供应。

活动期间还联动PLAYER、软空气等社群推出城市骑行、电音广播体操、Afro舞蹈、电音八段锦及康普茶发酵工作坊等周末体验。延庆路一带聚集大量年轻客群，BASAO通过策展式快闪将康普茶品类从线上货架延伸到线下场景，以趣味互动与运动社群内容触达目标消费人群。