江苏
居者粉丝专属「房东直售」栏目返场啦！
所有房源都是粉丝自住，不走第三方，可直接找房东议价，省下高额中介费，纯粹是圈内资源互通，无套路，主打透明实在。
划重点：无收费、无中介、无差价。
今天这套房源是：相城龙湖启元约142㎡，房东报价379万（可小刀），均价在2.66万/㎡。房子在小区头排2楼 采光无敌，目前暂未挂牌，感兴趣可以直接加房东的vx聊↓↓
龙湖启元的新房开盘均价在3万/㎡出头，实际成交均价略低一点。目前二手交易网上龙湖启元同户型报价2.6w-3.3w都有，这个房东报价不算飘，感兴趣的话价格还可以谈。
海鲜市场挂牌价如下，因不同楼层和装修价格有差异，仅做参考↓
龙湖启元这套142㎡是横厅三开间朝南的设计，四房2厅2卫，这个户型设计放在目前也不过时。
房屋实拍如下，可以看到的确是房东自住，虽然在二楼但是采光很不错，四个房间空间尺度都还不错，精装修保养的很好，家具软装审美也在线，全屋打了很多收纳的柜子，买到手基本不用重装。
龙湖启元的小区实景如下。算是相城主城次新房里面品质比较不错的，龙湖的质量还是很ok的。
苏州龙湖启元是龙湖集团在苏州打造的超级TOD城市综合体项目，位于相城主城核心区，集住宅、商业、文体、办公于一体。
①苏州为数不多的超级TOD模式：
项目约63万方体量，涵盖约21万方龙湖天街购物中心、约6万方O’Park文体中心、约3.7万方智慧办公及约32.5万方高端住宅，通过百米直径环形天桥“未来环”串联，形成苏州前所未有的地标综合体，实现居住、商业、文化、运动等多功能融合。
②三地铁一高铁，交通非常便利：
周边覆盖“一横一纵一环四轨交三高铁”立体交通网络，地铁2号线、7号线、8号线环绕，约十几分钟可达姑苏、园区核心板块，高铁2站直达上海虹桥，1小时畅达长三角，交通便捷度高。
③相城最好的商业配套：
自带约21万方龙湖天街，是苏州第五座天街，与周边天虹、王府井等商业体形成超级商圈，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。O’Park文体中心规划羽毛球馆、篮球馆、室内滑雪、攀岩等运动场馆，打造一站式健康生活目的地。
④龙湖的品牌与物业保障：
龙湖集团连续7年“三道红线”绿档，财务稳健，产品落地能力强。项目由龙湖智创生活提供物业服务，拥有26年经验，连续14年客户满意度超90%，保障居住品质。
最后，如果你也想挂自己的房源，可以联系居居，提供你的房屋实拍和产权证，我们会免费帮你发布信息。
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