上海
不少老板做上海办公室租赁选徐汇，一头扎进徐家汇核心高价写字楼，要么限时空调没法熬夜做内容，要么预算压力大。
其实徐汇分两大成熟办公板块，再加一个即将上线的顶级增量，ENJOY 英悦三大上海服务式办公项目，直接按需求匹配，一文理清。
一、徐家汇万体板块：文创企业专属宝地｜英悦・东方明珠创智中心
地址徐汇斜土路 2570 号，2024 年全新 Park+TOD 综合体，最大王牌就是 24 小时 VRV 独立空调，徐家汇绝大多数写字楼做不到，直播、短视频、影视剪辑通宵创作不受限。
紧挨着上海体育公园，园区内庭、屋顶露台齐全，告别高密度压抑办公；
100-300㎡精装拎包，300㎡以上整层可定制总部；
自带演播室、剪辑机房，周边商场、医院扎堆，商务接待、员工生活一步到位，做文创选这里配套直接拉满。
二、上海南站板块：预算友好 + 差旅神器｜英悦・徐汇万科
地址南宁路 970 号，1/3/15 号线三轨直达上海南站，经常出差、对接外地客户的企业首选。
楼下大片生态绿地、大型商场，精装独立办公室全套配齐，不用额外装修；
运营多年老项目，团队扩张、缩编都能换户型，想享受徐汇配套又控制预算，这款上海精装办公性价比拉满。
三、未来重磅增量：徐家汇中心 ITC 英悦项目
徐家汇核心 370 米浦西第一高楼 ITC 三期 B 座，英悦规划 8000㎡高端办公，地下直通三轨地铁，两千多个车位，国际一线物业托管。
商圈门面天花板，适合品牌总部、高端咨询，目前筹备阶段，想抢占徐家汇核心地标灵活办公可以提前了解。
四、三大项目统一优势
全部属于 ENJOY 英悦高端产品线，统一享受精装拎包、全周期空间调换，就算企业从南站换到万体、未来搬去 ITC，全套运营服务标准不变，不用重新适应服务商。
快速选型指南
- MCN、直播、影视，需要 24 小时空调、完善产业配套 → 东方明珠创智中心
- 中小企业、预算有限、频繁跨城出差 → 徐汇万科
- 品牌总部、高端商务接待、追求徐家汇地标形象 → 徐家汇中心 ITC
结语
2026 年选徐汇上海办公租赁，不必局限传统核心甲写，按行业、预算、通勤需求分板块选择，能大幅降低租赁成本同时匹配办公需求。大家租办公室最看重配套、空调还是地段？欢迎交流。
关于ENJOY趣办
ENJOY趣办，2016年成立于上海，深耕办公空间，是上海的服务式办公与创意园区运营商，累计投资改造面积约30万平方米、服务企业超2000家，旗下含徐汇核心智慧园、上勘、英悦·丰盛张园等多个园区与办公楼项目。
ENJOY英悦，是ENJOY趣办在上海运营十年、升级打造的以甲级写字楼为载体的精装服务式办公产品线。
英悦在营项目：英悦·丰盛张园（静安区威海路500号）｜英悦·东方明珠创智中心（徐汇区斜土路2570号）｜英悦·徐汇万科（徐汇区南宁路970号）｜英悦·丰盛滨江（黄浦区蒙自路763号）｜英悦·世博园（浦东新区博成路1101号）
ENJOY英悦正在持续拓展：徐家汇中心ITC项目（徐汇区虹桥路233号ITC第三期B座，规划约8000平方米商务办公空间）即将启幕，同时在陆家嘴金融核心区布局新项目ENJOY英悦·CITIBANK（浦东新区花园石桥路33号），双线落子上海两大核心板块，持续夯实高端商务办公的全域布局
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