2万美元一套，美国人正在阿里巴巴上买房

一辆经济型汽车的钱，能在美国买什么？一对美国夫妇的答案是：一整套70㎡的精装房。

在YouTube上，一对名为Grateful Off-Grid的美国夫妇发布了一条中国预制房开箱视频，播放量已经超过300万，评论超过4000条。视频里，他们晒了一栋从阿里国际站购买的40英尺预制房，卧室、厨房、卫浴一应俱全，房子本身售价15800美元，加上运费、关税等，最后总共花了28689美元。房子从中国河北的工厂出发，经集装箱海运直达他们家门口，夫妇二人加上前来帮忙的父亲、外加一台伸缩臂叉车，自己动手完成了落地安装。

（图：YouTube上，300万人围观“从阿里巴巴买房”视频）

在安稳度过了数场大风大雨后，美国买家直接给出了超高评价：“We love this thing（我们爱死这个东西了。）”

这不是孤例。在海外的社交媒体上，“从阿里巴巴买房”已经成为了一个热门话题，“Alibaba House”更是成为了不少美国人的“梦中情房”。

（图：海外社交媒体上，“从阿里巴巴买房”已经成为了一个热门话题）

据阿里国际站数据，今年1-6月，其平台移动房屋品类GMV同比增长超50%，买家来源TOP3为美国（占比超20%）、澳大利亚和墨西哥。

海关数据也在同频共振：2026年前5个月，中国移动房屋类产品出口总金额23.24亿美元，同比增长47.9%。

河北93年小伙，3年在阿里国际站上卖出3000套预制房

这条火爆开箱视频背后的阿里国际站商家也被找到了，河北93年的年轻创业者，合十(河北)集成房屋有限公司总经理付成。2020年他从阿里国际站开始做外贸，从拖鞋、电动滑板车一路切到预制房。在预制房领域，从0到2100万美金年销售额，用了不到3年时间。

（图：合十在河北的工厂）

“我们这房子基本上实现的是，你收到之后，找一个平整地面，把房子展开，只需要买床、沙发和电器，接一下上下水和电，就可以住了。就好比你在国内买了精装修的房子一样。”工期方面，付成给了个具体数字：生产周期25-30天，海运到美国45-50天，合计不到3个月。

（图：合十生产的预制房屋的内景）

对比一下：在美国自己盖一栋同尺寸的小屋，动辄半年到一年，人工费还极高。这就是中国制造在预制房这个品类里的降维打击。

付成透露，爆火视频里头的这对美国夫妇，后来直接从合十的客户，变成了合十的美国经销商，“他们买我们的房子一开始只是为了好玩，后来拍了视频火了之后，发现想买预制房的美国人非常多，就直接变成了我们的经销商，也在做线上销售。”

这个案例让付成很有感触：Youtube、TikTok这些海外内容平台，正在成为中国B2B工厂最意想不到的“流量入口”。以前是“美国人在阿里巴巴买房”，现在是“美国人拍视频，让更多美国人在阿里巴巴买房”。

付成粗略统计了一下，至今他已经卖出了大概3000套预制房，价格从七八千美金到两万美金不等。主要市场覆盖美国、澳大利亚、西班牙、波兰、捷克、波多黎各、印尼等地。

为什么是“从中国海淘一栋房”？

答案藏在一组价格里。在美国，工地建造的独栋房屋均价约165美元/平方英尺；而中国出口的普通移动房屋均价仅6000-10000美元/套，即便加上关税、海运、清关、内陆运输和吊装的全部隐藏成本，落地总价通常也不超过三四万美元，相当于美国同等面积房屋成本的三分之一到二分之一。

（图：海外客户点赞合十预制屋）

除了价格，美国当地建造周期动辄6-18个月、雇工成本高企（同尺寸房子光人工费就要20万美元），也在把消费者推向中国供应链。正如那对美国夫妇在视频中所说：海外不仅房价上天，还严重缺工人。

更进一步的玩法也已经出现。CNN最近报道，美国乌克兰籍工程师Gennadiy自2024年起在阿里国际站为自己的新家海淘建材，从灰色纤维水泥外墙到超大落地窗、带磁吸锁的静音门，从20多家中国工厂运回美国，最终整个房屋建造费用比当地报价低了整整10万美元，还将获得LEED绿色建筑认证。

（图：CNN报道，美国工程师从阿里国际站网购建材造房子，怒省10万美金）

这场热潮背后，中国供应链的“源头可见性”正在跃迁。过去中国工厂躲在沃尔玛、亚马逊背后，是全球贸易里的“隐形代工厂”；今天，一位美国买家可以通过YouTube的一段开箱视频、通过阿里国际站的商家页面，直接看到“这栋房子，是河北衡水的合十科技做的”。

从设计研发、智能生产到远洋物流、海外安装，中国B2B平台上的商家正凭借全产业链优势，把“造房子”变成一门标准的工业品出口生意。预制房只是冰山一角，越来越多的“Alibaba House”故事，正在被写下。