湖南
长沙房产圈今天彻底炸锅，一个消息直接打破河西改善盘价格底线--顶着 “地产顶豪” 标签的长沙星河湾，放出一批工抵现房，叠墅单价低至 4888元/㎡，对比开盘时13000元/㎡的价格，近乎腰斩再腰斩，不少人直呼不敢相信。
长沙星河湾在几个月前就搞过一波大促销，但这次的力度看得人心惊：
中叠叠墅一口价4888元 /㎡，数量仅9套；
262㎡毛坯大平层5888元/㎡，放出 20 套；
带5000元/㎡标准精装的148㎡豪宅大平层，也才8888元/㎡，仅剩8套。
注意，全部都是实景现房，即买即住，两梯两户，层高达到约3.4米，长沙罕见，远超“好房子”标准！
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项目开发商是星河湾，30年豪宅品质传奇，有地产界的“劳斯莱斯”之称，豪宅血脉。
小区园林绿化水系面积超50%，已经交付了千万级江南水系景观、高端物业服务与高尔夫生态大社区配套，可以沉浸式尊享纯粹豪宅居住质感。
依托天然台地地势，打造罕见的全明精装阳光地下车库，让车库与景观完美融合，千亩果岭伴随归家，视野所及，皆是无敌景观。
长沙星河湾项目位于湘江新区，临近高铁西站，距长沙在建最大高铁西站仅15分钟车程，南临高新麓谷片区，去尖山湖板块仅仅一路之隔。
项目配套完全够用，临近河西最大商业综合体--约23.6万方的永旺梦乐城湘江新区购物中心，大型商超、餐饮、影院、亲子业态一应俱全，日常采购、休闲逛街一站式解决，完全不存在生活商业短板。
交通优势更是直击河西上班族痛点，长望路、东方红路主干道直达麓谷，去往市府、滨江片区自驾出行也十分便利。
更绝的是小区坐拥湖景与高尔夫资源，是长沙非常罕见的景观资源，低密园林、阔尺大户型，安静宜居，居住氛围远胜市区高密度刚需高层。
教育方面，项目自建星河湾国际幼儿园，周边有长沙市一中金山桥附属小学、长沙市一中金山桥学校、长沙市一中博雅学校。
约3.4 米层高、5000元/平的装修标准、双开门入户，瞄准高净值改善群体，一套262㎡大平层原价动辄三百多万，是河西妥妥的顶豪代表。
如今四千多起的单价，同预算在金星北只能挤刚需小三房，在这里直接拿下低密叠墅、两百多平阔绰大平层，尺度差距天差地别！
整体来看，长沙星河湾挺适合在麓谷/高铁西/望城经开区等片区的精英人才的，如果是不执着名校学区，更看重居住舒适度的，那就更合适了，现在的价格入手简直香到爆。
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