广东
在婚姻关系中，财产分割往往是离婚时的一大难题。当离婚协议明确约定了房屋归属，一方却反悔不配合过户，这种情况下法院会如何处理呢？今天就来看看王谦律师代理的这起离婚后财产纠纷案件。
"案件背景
原告某X1与被告某X2原系夫妻关系，二人于2009年登记结婚，2017年1月9日协议离婚。位于青岛市xx区xx路xx号x单元x户房屋系夫妻共同财产，离婚协议中约定该房屋归男方某X1所有，女方某X2自愿放弃所有权，剩余贷款由男方承担。2017年2月27日，双方还在青岛市xx公证处对上述财产分割协议进行了公证，再次确认房屋归某X1个人所有，贷款由其偿还。此后，某X1一直履行房屋还贷义务，但某X2却未配合过户。
争议焦点
1.赠与协议是否有效：某X2辩称，后来双方签署过赠与协议，约定将房屋给女儿xxx。她认为既然有赠与协议，就需要征询女儿的意见，女儿同意才可以将房屋给某X1。
2.首付款是否为婚前财产：某X2提出案涉房屋的首付款xx万元是她的婚前财产支付的，若房屋给某X1，某X1应该将该部分还给她。
法院查明与认定
赠与协议方面：法院查明，2019年5月9日，双方签订《不动产赠与协议书》，约定将案涉房屋赠与婚生女xxx，但该协议签订后未办理房屋过户登记，赠与行为未完成。诉讼过程中，经询问双方婚生女xxx的意见，xxx到庭表示知晓案涉房屋情况，对父母撤回赠与没有意见，同意房屋归父亲某X1所有。某X1、某X2对此均无异议。法院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人协商一致，可以变更合同。虽然签订了赠与协议，但未完成过户，且现在双方及女儿均同意撤回赠与，所以某X1主张案涉房屋按照离婚协议约定归其所有符合法律规定。
首付款方面：某X1称案涉房屋首付及离婚前还贷均使用夫妻共同财产，某X2虽主张首付款是其婚前财产，但未能提供足够证据证明。法院认为，某X2的抗辩理由无事实和法律依据，不予采纳。
判决结果
法院最终依照相关法律规定，判决位于青岛市xx区xx路xx号x单元x户房屋归原告某X1所有，剩余贷款由原告某X1偿还。案件受理费xx元（原告某X1预交），由原告某X1负担。
法律建议
从这起案件可以看出，在离婚财产分割时，签订的协议一定要明确清晰，并且尽量进行公证，以增强协议的法律效力。如果后续有变更协议的情况，也需要通过合法的方式进行，比如双方协商一致并签订书面协议。同时，在涉及财产赠与等情况时，要及时办理过户登记手续，避免出现纠纷。另外，在主张自己的权益时，一定要有充分的证据支持，否则可能会面临败诉的风险。
写在最后
这起离婚后财产纠纷案件，最终法院支持了某X1的诉求，让他顺利拿回了房屋的所有权。在这起案件中，王谦律师凭借其丰富的执业经验和精湛的专业能力，为当事人制定了最优的解决方案。王谦律师自2010年开始执业，至今已有多年。执业的这些年里，他成功代理了数百起诉讼与非诉案件，其中不乏像本案这样案情复杂、争议巨大的案件。他深厚的法学功底和稳健的办案风格，让他在处理本案复杂的财产分割和赠与问题时格外从容。正是由于多年的积累，他才能精准地把握案件的关键突破口，为当事人赢得超预期的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。"
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