买顶楼省下的钱，虽说后来都搭进去了，但住了两年就发现，值得！

对于大多数顶楼来说，价格都是要比其他楼顶要便宜。

其原因也非常简单，因为有着漏水、能耗大等诸多不足之处。

因此，很多买了没能独立使用的露台，特别是老小区的顶楼后，没住上两年就开始后悔了，因为当初省下的一点购房款，在后期的日常开销里已经慢慢补回来了。

不过，最近两年买了顶楼的人，纷纷都说这是非常正确的决定，其原因也非常简单，就是没有了住房噪音，还不用处理邻里关系，肯定不要太舒服了。

一、省下的钱，后期真的全找补回来了吗？

当初买顶楼时，有些 人是盯着8%到15%的差价，另外觉得顶楼使用露台还方便，所以说觉得很划算的。

等到真正入住后才发现，在夏季里不开空调，家里根本没有待下去，每个月的电费要比原来高出好几百块。

到了冬季时，家里的供暖根本达不到满意的效果，不得不增加电暖器，电费就是一个劲的很上涨。

一年下来，光电费这块就要比以前多花好几千块。

网友说：“住在顶楼，在夏季空调就没有住过，用的是分体的壁挂机空调，但每个月的电费还要接近1000元，同户型的其他楼层业主家只要400元左右，加上冬天取暖和全年维修，一年下来多花接近10000元，住了几年才发现，省下的购房款早就偷偷交回去了。

还有就是因为是顶楼的原因，当初在装修时就比其他楼层多花了很多的，就防水这块，就多花了数万块，还有楼梯、空调等，总体装修费用多出了好几万块。

在装修时就发现，买顶楼虽然是省钱，但装修是真的一分钱都没省。

当初省下来的购房钱，在装修时就全找补回来了。”

多花了钱，并不是说就一劳永逸，因为防水的个事，谁也不清楚什么会出问题，顶楼什么时候会往下漏。

有网友说：“当初买顶楼时，为了不漏水，将楼顶的防水全部重新做了，为此多花了接近1万块，心里想着这下就不用担心入住进去后漏水的事。

但没想到才住不到三年的时间，就开始渗水，后来小来小去的维修，花了不少钱，但问题始终得不到解决。

现在另一个做防水的师傅给的方案就是，将原有的防水全部拆掉，重新做防水，只有这样才能彻底解决问题。

这样一来，也就是说要破坏时的维修，又得花费上万块才行，真心的累啊！”

本身防水的事还没有解决，当初想到买顶楼后，能非常安静，但没有想到楼顶的露台是公用的，谁都能上来，再加上物业管理能力差。

楼下的业主天天将衣服、被子拿到楼顶上来晒，在防水上踩来踩去的，加剧了防水的损坏程度。

还有就是到楼顶露台上来晒被子时，有些人还会在上面抽烟，随手扔烟头，破坏了防水。

而楼下居住的阿姨们，到楼顶来晒东西时，都是成群结队的，边晒东西边聊天，一聊就是半小时，甚至是一两个小时，非常吵。

经常是出现了在周末时抢位置来晒东西，业主们在楼顶的露台上吵架的，声音非常大，搞得周末都没有办法睡个安稳觉。

后来，因为是步梯房的原因，可以加装电梯，但这个费用是要业主来分摊的，且顶楼业主需要分摊的部分是最多的。

不想分摊这个钱，想将其卖掉，结果发现因为是顶楼不带电梯的原因，上下楼要爬楼梯，出行不方便，所以价格非常便宜，想出手只能是亏很多才行。

所以说，住在这样的顶楼，开始觉得赚到了，可住久了才发现，省下的钱装修、电费、维修、折价里一点点被掏空，反而是吃亏了，根本没有得到一分钱的实惠。

二、为什么越来越多的人喜欢顶楼？

当下选顶楼，价格并不是第一考虑因素，住房噪音已经成为了第一考虑因素。

因为在当下，很多人买房子并不是说原有的房子其他的问题，而是邻居带来的噪音问题让住不了，不得不卖房子，然后买顶住来居住，图个省心。

为此，很多人就会选择带能独立使用露台的顶楼，这样楼下住户就上不了露台，也就不会打扰自己。

并且，这样的顶楼不是什么高层、超高层，而是小高层、洋房，甚至是只有4层高的顶楼。

至于装修费高、电费高、维修费用高这些，根本不是什么问题，甚至都没有纳入考虑的范畴。

还有一种顶楼也是受欢迎的，就是不带露台的，这样就不存在说会受到打扰，也不会受到邻居的噪音打扰。

住在这样的顶楼里，别提有多舒心，不用担心夜里睡觉时被邻居噪音吵醒，也不用处理邻里关系，做好自己就行。

一位住着能独立使用露台的顶楼网友说：“自从搬进顶楼后，非常安静，在家里带孩子都方便，现在才知道，生活的舒适感比什么都重要。”

一位住了20年顶楼的网友说：“没有比顶楼更好的楼层了。只有住过才知道。最大的好处就是没人干扰。没有楼上掉下来的垃圾，没有楼上传下来的杂音，晚上睡觉不用担心楼上会有人走动。只要不漏水就没有啥可担心的。现在的房子都是混凝土框架结构，屋顶都是现浇的，漏水的概率极小。再说一句，不买高层的顶楼。”

在当下再好的房子，如果天天受到邻居制造出的噪音影响，没有舒适性，不能说是一文不值，但起码是不想再住了；而在拥挤的城市中，有平台的顶楼越发珍贵，安静舒适，没人打扰，像是一处室外桃园，种菜养花，听歌喝茶，别提有多幸福，为此而买单，值！

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