广东
7月29日，广州市商品住房“卖旧买新”专项补贴首批发放仪式在广州市住房和城乡建设局举行，越秀地产旗下越秀·阅璟台及越秀·天悦云湖业主现场正式领取专项补贴。本次活动由广州市住房和城乡建设局主办、广州安居集团有限公司协办，是贯彻落实“穗八条”政策部署、推动惠民举措深入落地的重要一环，标志着自今年5月“卖旧买新”专项补贴细则出台以来，广州市惠民政策正式进入实质性兑付阶段，住房置换消费循环与人居品质升级迈出坚实步伐。
（活动现场）
今年5月，广州市商品住房“卖旧买新”补贴细则出台，明确在规定时间内卖旧买新，可按贷款总额比例申领补贴，单套最高补贴3万元，补贴资金总规模达2亿元。经审核，首批次共有120人获得专项补贴，补贴发放金额为267.88万元（税前），涉及业主卖旧房、买新房的交易总金额达8.5亿元。
在政策落地过程中，形成了政府部门高效审批、品牌房企一站式服务、市民便捷申领的良性机制。越秀地产作为首批响应企业，组建专项服务团队，从政策解读、旧房评估到补贴申领提供全流程陪伴式服务，切实打通惠民政策落地“最后一公里”，在畅通商品住房置换链条中展现出积极担当。
仪式现场，首批获得3万元补贴的越秀·阅璟台业主周先生分享了置换经历。他在今年5月14日过户卖掉旧房，5月30日便购入新房越秀·阅璟台，从卖房到买房仅用半个月。“从申请到审核通过都是线上，只用填写10余项信息，不用提交其他资料，全程不用跑腿。期间越秀地产的置业顾问帮我梳理清单，核对各项信息，给予全程协助，整个过程省时又省心。”
（越秀·阅璟台业主周先生）
另一位越秀·天悦云湖业主梁女士则表示，自己观望了大半年，正是这波补贴政策让她最终下了决心。“旧房子卖得比预想中快，天悦云湖的环境特别好，旁边就是白云湖，周末带小朋友在湖边露个营、放放风，各方面都方便。再加上真金白银的补贴政策，这么好的机会，马上就出手置换了。”
（越秀·天悦云湖业主梁女士）
“穗八条”出台后，广州一二手置换链条持续畅通，5、6月一二手住宅成交面积同比均实现正增长，而“卖旧买新”专项补贴政策有效降低了换房资金压力，直接拉动新房成交。据了解，首批获补的越秀地产业主共十余组，均为本地改善型家庭，他们在出售旧房后，分别选购了越秀地产旗下覆盖中心城区的8个在售项目，包括天河区的越秀·阅璟台，海珠区的越秀·桂悦东晓和越秀·熙悦江湾，白云区的越秀贝好家·嘉悦云启和越秀·天悦云湖，以及番禺区的越秀·鸿璟台、越秀·大学·星汇城和越秀·大学·星汇锦城，全面契合当前广州改善型家庭换房的主流方向。
“改善需求正经历三大转变，从买面积到买品质，看重户型、园林与会所；从买房子到买生活，关注物业、社群与配套；从一次交易到长期托付，信赖可靠的开发品牌。”分析人士指出，当前房企精研产品，叠加换新补贴等政策红利持续释放，形成了政策支持与市场需求的有效共振，为改善置换创造了难得的入市时机。
深耕广州多年的系统性优势，让越秀地产成为改善家庭的首选。从沿城市中轴线密集布局超150个住宅项目，到全系精工产品与全龄社区配套精准回应客群需求，再到长期主义运营理念下的陪伴式资产守护体系，越秀地产构建起覆盖核心地段、精工产品到全周期服务运营的理想社区生态。就在本月，旗下越秀·阅璟台与越秀·鸿璟台获评广州市首批“好房子”，官方认证为其打造全维度标杆再添有力注脚。
广州市住房和城乡建设局表示，将继续大力支持刚性和改善性住房需求，优化“卖旧买新”补贴发放流程，便利群众申领，并鼓励房企提供更多“好房子”样板，共同办好惠民实事。紧跟政策步伐，畅通置换链条，越秀地产表示将持续精研产品、提升品质、优化服务，助力更多家庭从“住有所居”迈向“住有所优”，积极为广州高质量人居发展贡献国企力量。
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