北京
一、直接结论
能分。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产。离婚时，法院会优先由双方协商；协商不成的，法院会根据照顾女方、无过错方及抚养子女一方权益的原则，结合出资情况、婚姻存续时间等因素进行公平分割。
二、适用场景
婚后共同出资买房，但只写了一方名字。
婚前一方付首付，婚后共同还贷。
父母出资为子女买房，未明确赠与对象。
发现对方在分居期间有大额取现或转移财产行为。
三、三大常见误区
1.误区一：房子写我一个人的名字，离婚时就全归我。（错，婚后购买原则上为共同财产）
2.误区二：对方出轨了，离婚时就必须净身出户。（错，法律无“净身出户”规定，仅支持过错损害赔偿）
3.误区三：分居满两年，婚姻就自动解除。（错，必须通过民政局协议或法院诉讼离婚）
四、正确实操方案
第一步：全面梳理婚姻存续期间的资产清单（房产、车辆、存款、理财、公积金等）。
第二步：收集并固定对方转移、隐匿财产的证据（如分居后的大额取现流水）。
第三步：收集证明对方存在法定过错（如家暴、出轨、重婚）的证据。
第四步：如情况紧急，立即向法院申请财产保全，冻结对方账户。
第五步：通过诉讼或调解，主张多分财产或要求过错方赔偿。
五、法院裁判口径
法院在审理离婚财产分割时，极度看重“资金流向”和“诚实信用原则”。对于分居后一方不合理的大额支出，若无法说明合理用途，法院会认定其构成隐匿转移财产，在分割时予以少分。
六、核心法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条（夫妻共同财产）、第一千零九十二条（转移财产的惩罚性规定）。
七、律师总结
因每个案件细节不同、证据不同，判决结果会差异很大。如有同类法律纠纷，建议咨询专业律师，根据具体案情给出针对性分析。
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