河南
一个最简单的选择：
如果明天的饭钱都没有了，手里还有一沓没有刮开的彩票，你会选择等到一周后的开奖，还是卖给愿意买下你彩票的那个人？
答案，很清晰。
碧桂园卖出长鑫时，遇到的就是这样的选择——
卖，或者能活下去；不卖，可能看不到明天的太阳。
我们把碧桂园2023年之后的时间线捋一下，如下：
2023年上半年，碧桂园已出现严重的流动性危机
2023年8月，因两笔到期美元债无法按时支付利息，首次出现公开债务违约
2023年9月，刊发中期财报，净利润-541.61亿元
2023年10月，确认未能支付一笔4.7亿港币的到期款项，并预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务，正式官宣全面暴雷，并宣布将启动境外债务重组
2023年12月，卖出持有万达股份
2024年2月，被清盘呈请；4月，停牌
2024年12月，卖出长鑫的股份，卖出价20亿元
2025年2月，刊发2023年财报，净利润-2009.62亿元；震惊行业
2025年4月，卖出蓝箭航天股份，卖出价13.05亿元
2025年4月，刊发2024年财报，净利润-351.54亿元
2025年9月，刊发2025年中期财报，期内净利润-196.53亿元
2025年12月，在经历25个月之后，境外债务重组方案通过，重组规模177亿美元，约1270亿元人民币；境内债重组方案通过，重组规模137.7亿元
2026年3月，公布2025年业绩，在重组收益条件下，期内净利润16.24亿元
——碧桂园，终于活了下来！
在2024年那个冬天里，碧桂园没有其他选项——
保交楼要钱，供应商要钱，债主们要钱，业主等着收房，没有材料款工程直接停工
卖出长鑫，碧桂园不是在12月才决定的了；
可能在6月份甚至更早，碧桂园已经开始为卖出寻找下家，甚至有可能谈了不止一家，才选了一个靠谱的能迅速拿到现金回血的买家。
而当时长鑫什么时候能上市，上市后到底值多少钱，全部未知！
卖出，先活下去，是那个时候碧桂园唯一的选择。
这个选择，就像万科卖出广信资产包、卖掉七宝、卖出深圳湾超总地块、卖掉南翔印象城MEGA，卖掉养猪一样；
也像2018-2022年高位站岗的那批业主，以买入价八折七折甚至六折的价钱卖掉花了几年十几年的积蓄买下来的房子一样；
那是生存还是死亡之间的最优解，甚至，没有之一。
如果说碧桂园痛失470亿，是没有选择的选择；那么当年拒绝长鑫的深圳国资，肠子都悔青了。
当年长鑫曾经和深圳接触，有意落户深圳，深圳婉拒了。
2016年长鑫和合肥签了约，2017年，深铁救万科于“宝万之争”
现在，做梦都笑醒的是合肥；而深铁，还要继续给万科不停地输血。
2016年的会议室里，一面是长鑫的PPT，一面是万科看起来很好的财报，你会怎么选？
2024年的会议室里，一面是20亿的现金，一面是不知道什么时候能兑现的股权证明，你会怎么选？
最后，说个结果！
长鑫上市，合肥楼市，疯了。
2026年6月下旬，位于合肥市高新区的伟星·万科星遇光年项目面向长鑫科技员工推出“现房团购会”，对于175平方米的大户型，推出“直减30万元”优惠，部分小高层房源也有“捡漏价”
这是万科可能抢到的长鑫盛宴中最后的一点残羹了，比什么都没有，强！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
