智慧焕新 文脉延续——王府井大街城市更新项目

导 读

作为北京城市名片、百年商业地标，王府井步行街承载着城市记忆与时代活力。2019年以来，清华同衡规划设计研究院深度参与王府井城市更新整体升级改造，聚焦智慧交通、导视优化两大核心，破解街区发展痛点，打造安全、智慧、人文、活力的公共空间，项目获评首届北京城市更新“优秀案例”，用专业设计为百年商街注入新动能，让传统与现代在此共生共荣。

一、城市挑战：百年商街的发展之困

王府井步行街，这条南起长安街、北至灯市口大街，全长892米的百年商街，日均客流量达60万人，节假日高峰期更是突破120万人，既是本地市民休闲消费的首选地，也是中外游客了解北京的重要窗口。然而，随着城市发展与业态升级，一系列难题逐渐凸显，成为制约商街高质量发展的瓶颈。

2019年，王府井步行街完成北延工程后，与金鱼胡同交叉口形成人车混行节点，穿街车辆不仅阻断了步行空间的完整性，更给行人过街安全带来巨大隐患，“过街难”成为亟待解决的民生痛点。同时，南北街区因交通阻隔无法实现有效联动，客流互换不畅，制约了商业氛围的贯通与消费潜力的释放。此外，作为承载多元人群的公共空间，原有导视系统缺乏科学布局，信息传递混乱，无法满足游客寻路、市民出行的便捷需求，且缺乏鲜明的识别节点，难以彰显商街文化特色。

破解交通阻隔、平衡南北客流、优化导视体验、打造记忆地标，成为此次王府井城市更新的核心初衷之一。清华同衡团队以“安全、智慧、绿色、人文”为核心，整合多专业技术力量，通过智慧过街系统与科学导视体系的构建，助力王府井实现从“传统商街”到“智慧街区”的转型，让百年商街在新时代焕发新活力。

二、匠心实践：深耕细节的攻坚之路

面对王府井商街的复杂现状，清华同衡组建了由交通、规划、设计、技术等多领域专家组成的专项团队，建立了“调研分析—方案研讨—优化落地—效果复盘”的全流程协作机制，在无数个日夜的深耕细作中，破解一个又一个设计难题。

深耕街区全维度实地调研，夯实精准科学的方案设计基础。项目初期，团队扎根街区一线，开展了为期数月的实地调研。从金鱼胡同交叉口的车流量、客流量统计，到行人过街的心理与行为特征分析；从主街两侧客流吸引点的分布排查，到不同人群的寻路习惯调研，每一组数据都凝聚着团队的严谨与细致。为了精准把握行人过街需求，团队蹲守路口记录高峰时段的通行规律，结合《道路通行能力手册》，测算出最优过街时长与通行量，为方案设计提供科学支撑。

首创三维一体智慧过街系统，破解人车混行安全难题。设计过程中，最具挑战的莫过于智慧过街系统的创新落地与导视体系的科学构建。针对人车混行的痛点，团队突破传统过街设施的局限，创新性地提出“声光电”三维一体化智慧过街方案，整合智慧斑马线、智慧灯杆、语音提示等多重功能，这在国内市政道路中尚属首创。为了让方案更贴合实际，团队反复推敲灯光渐变效果、语音提示话术，甚至模拟“低头族”过街场景，优化灯光指引的醒目度，确保每一个细节都能保障行人安全。

构建 “4+5” 科学导视架构，构建高效清晰的街区指引体验。在导视系统设计中，团队摒弃传统标识的杂乱布局，基于访客寻路心理与视觉习惯，构建了“4+5”导视架构——四级导视层级、五类导向信息，让信息传递更具逻辑性。从标识点位的间距（150~300米最优），到信息界面的字体大小、色彩搭配，再到标识本体与街区环境的融合，每一处设计都经过反复打磨。例如，一级导视的信息界面的布局，严格遵循“由上至下、由主至次”的视觉规律，将核心指引信息置于最佳视域，兼顾实用性与美观性。

三、成果斐然：智慧赋能，商街焕新

经过团队的不懈努力，王府井城市更新升级改造项目成效显著，从交通安全、商业活力、人居体验到文化传播，实现了全方位提升，交出了一份亮眼的答卷，成为北京城市更新的标杆之作。

构建智慧过街体系，实现安全与效率双提升。在交通安全与通行效率方面，国内首创的智慧过街系统发挥了关键作用。该系统由智慧斑马线、智慧灯杆、地面亮化字体、太阳能离网微电站及智慧城市总控平台五大模块组成，实现了“人、车、路”的智能联动。智慧斑马线通过动态灯光与语音提示，引导行人安全过街，箭头灯光随过街时间逐步熄灭，既提醒行人加快步伐，也为车辆提供清晰警示，使斑马线通行效率提升20%以上，有效降低了交通事故发生率。升降防爆桩、地埋红绿灯等设施的联动，进一步规范了路口通行秩序，彻底解决了人车混行的痛点。同时，太阳能地砖的应用，将绿色能源与市政设施结合，既环保节能，又提升了用电安全性。

打通街区客流堵点，激活商业消费新活力。智慧过街系统与导视体系的完善，有效打破了南北街区的交通阻隔，使南北客流互换率提高30%。地面亮化字体的设置，不仅强化了街区识别节点，更成为新晋网红打卡点，提升了商街的夜间吸引力，带动市民夜晚消费欲望提升。导视系统的优化，让游客寻路更便捷、市民出行更高效，显著改善了营商环境，促进了商街新业态发展与数字化转型，为消费增长注入新动力。

人文与科技深度融合，打造步行空间新体验。在人居体验与文化彰显方面，项目全方位提升了步行街的景观品质与人文氛围。导视标识采用棕色系主色调，与街区建筑立面色彩相协调，简洁的直线条设计兼顾时尚与庄重，嵌入的交互式触摸屏实现了人机交互、信息检索等智慧功能，让导视系统不仅是“指引工具”，更是“服务窗口”。四级导视体系中，四级标识专门展示文化信息，彰显王府井的百年文脉，让行人在出行过程中感受商街的历史底蕴。项目实施后，步行街整体环境品质显著提升，步行体验更加丰富，得到了市民与游客的广泛好评。

凝练标准填补空白，树立街区提升新标杆。项目形成了可复制、可推广的行业经验。团队总结的智慧过街系统设计标准、步行街区导视规划规范，填补了行业空白，相关研究成果已形成学术论文，为同类城市更新项目提供了重要参考。同时，通过项目实践，团队的综合设计能力与多专业协作水平得到显著提升，进一步夯实了清华同衡在城市更新领域的专业优势。

四、未来展望：文脉延续，智慧前行

王府井城市更新升级改造项目的成功，不仅是一次空间的焕新，更是一次理念的革新——它打破了“车本位”的传统规划思维，回归“人本位”，让城市空间更具温度、更具活力；它将智慧技术与人文关怀相结合，让百年商街既保留历史底蕴，又紧跟时代步伐。

作为项目设计方，清华同衡始终秉持“践行人居理想”的理念，在此次项目中积累的智慧过街、导视系统规划等经验，将进一步推广应用于更多城市公共空间更新项目中，助力更多城市破解发展痛点，提升空间品质。未来，我们将继续深耕城市更新领域，以专业设计赋能城市发展，既要守护城市历史文脉，也要打造智慧便捷的现代空间，让每一座城市都能在传承中创新，在创新中发展，让市民共享城市更新带来的美好生活。

正如项目负责人所说：“城市更新不是简单的改造，而是对城市空间的精准赋能，对人文情怀的悉心守护。王府井的焕新，只是一个开始，我们将继续用设计的力量，让更多城市地标焕发新活力，书写城市发展的新篇章。”

项目团队：

北京清华同衡规划设计研究院有限公司交通所、北京一向创意设计有限公司

清华同衡交通规划设计研究所

交通规划设计研究所是北京清华同衡规划设计研究院有限公司针对城市交通规划与设计领域创办的核心业务部门，专注于研究城市交通与停车问题。依托于清华大学及清华同衡多学科的综合优势，立足于最前沿的理论和技术方法，广泛参与城市交通和停车规划与设计工作，积累了大量的规划设计成果，受到了业界的一致好评。

业务联系：李斌

电话 13811944085

邮箱 libin@thupdi.com

封面图/图片｜供稿部门

供稿｜清华同衡 交通规划设计研究所