海南
“贵200万真不算什么。”
现在有钱人买房子不比地段、面积、景观，开始比谁的房子能让人“长寿”？
据多家媒体报道，一批打着“长寿住宅”旗号的高档项目在海外遍地开花，开发商宣称能让住进去的人更健康长寿。即使溢价200万，仍有人排队预定。
“长寿住宅”听起来很像开发商搞的噱头，但本质上是健康地产的一部分。提起健康地产，很多人第一反应可能是社区配备一个健身房、休闲会所、户外花园，或是偶尔举办的健康讲座。这些配套看似贴心，却只是停留在表面。
而“长寿住宅”则是将各种长寿康养设备直接搬进家中，将整个住宅打造成一个健康管理系统。美国休斯敦在建的KA Residences豪宅项目，最大的卖点就是每套住宅内都配备了一个名为“MerKaba Room”的健康空间。
每个MerKaba Room均配有嵌入地面的身体扫描仪、淋巴引流设备、冥想舱等，以及一位专业的健康管家。该项目旗下公寓售价从350万美元到1500万美元不等，现在已有许多人预定。
有业内人士算过一笔账：一套中等配置的长寿住宅，溢价大约在200万人民币上下，而这些钱几乎对应着设备成本。高压氧舱、红光舱、间歇性高低氧训练仪等，原本只出现在专业康养机构和长寿诊所中，如今正被标准化、家用化，成为高端住宅的基础设施。
实际上，这些长寿设备并非海外才有。公开资料显示，目前国内做长寿设备的企业已超过300家。其中上海企业瑞健未来Rlab因率先研发出压强可达到1.9ATA的氧舱而备受瞩目，被许多人称为“民用天花板”。企业官网显示，其全链路设备在海内外获得极高认可，多台设备已入驻clp瑞士百年生命科学中心、布达佩斯IM等国际顶尖长寿诊所。
“月初，刚接待了奥地利和希腊的客户，他们是在之前的德国FIBO展会了解到我们的，”瑞健未来Rlab工作人员透露，已有部分海外开发商专程前来上海洽谈合作，想要一次配齐氧舱、红光舱、间歇性高低氧设备、冷冻舱等全链路长寿设备。
放眼国内，似乎还没有已经落地的“长寿住宅”项目，但这并不代表没有需求。据多家媒体报道，许多富豪曾将氧舱、红光舱等设备搬回家，为自己打造“长寿空间”。
上海某外贸公司创始人陈总，上个月花费将近200万配置了一系列长寿设备。他透露，自己提前在Rlab官网预约试用过几次，觉得整体状态比之前有所提升，又专程前往宝山研发中心考察，才放心入手。
“我个人比较喜欢氧舱，特意选的和兰博基尼同款碳纤维材质，可以定制外壳和内饰，放在家里也好看。”据王总所述，身边许多朋友都在购置长寿设备，私下聚会也从酒桌转移到氧舱，“过了40岁之后，不想再因为应酬伤身体，什么都不如健康重要。”
这种“自建长寿空间”的现象，正在北上广深等一线城市悄然蔓延。据瑞健未来Rlab市场负责人透露，近期企业官网后台及淘、京等电商平台的咨询量激增；北京、上海、香港等城市的线下体验预约已排到一周之后，其中一部分用户明确提出“希望体验组合设备”，为家庭长寿空间改造做方案预演。
据悉，也有部分国内开发商与该企业洽谈合作，准备推进“长寿住宅”项目，“有的客户自己就是这些设备的使用者，对产品本身没什么疑问，大多是在意售后、全链路方案、落地细节等。”
一个新兴概念是否只是营销泡沫，数据最有发言权。根据全球健康研究所发布的报告，健康地产是11个健康产业细分领域中增长最快的板块，过去五年市场规模翻倍，达到5480亿美元，并有望在2029年突破1万亿美元。
《2026未来健康趋势报告》显示，全球健康峰会正式将“长寿住宅”列为年度十大趋势之一。这意味着，“长寿住宅”不再是开发商的噱头，而是一个被全球健康产业公认的发展方向。
“可以预见，未来五年，长寿住宅将从极少数先锋项目，逐步渗透至高端改善型市场”，有业内人士分析，它不仅会重塑地产的产品形态，更可能催生一个“住宅+健康”的新生态。
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