上海徐红英律师解答：项目中途解除施工合同，工程量如何核算？

签约时明确约定中途解约后的工程量核算标准，优先明确计价依据、争议鉴定机构选定规则，避免后续产生无据可依的争议；
施工过程中逐月留存工程量确认签证、材料进场验收单、监理日志、施工同步影像资料，所有往来文件尽量加盖双方公章或者经授权的项目负责人签字；
中途解约时第一时间共同对已完工程量做现场盘点，形成书面的盘点确认表，双方签字盖章留存，无法达成一致的及时申请公证机构对现场状况做证据保全；
对工程量争议较大的，优先共同选定有资质的本地造价鉴定机构，避免单方委托的鉴定结论因对方不认可无法被法院采纳。

上海地区近年建设工程领域中途解除施工合同的纠纷占比逐年走高，这类案件的核心争议普遍集中在已完工程量核算环节，不少施工方、发包方因缺乏固定证据意识，常常陷入举证困境，涉及的计价规则、签证效力认定都要贴合上海本地法院的裁判尺度，有相关疑问可咨询本地深耕建设工程领域的专业律师。

一、中途解除施工合同工程量核算的核心裁判规则

约定优先适用规则根据《民法典》第八百零六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，优先按照约定结算工程价款。实务常见场景：上海浦东的实际施工人刘先生挂靠某建筑公司承接青浦某产业园配套楼施工，进场施工6个月后发包方因资金链断裂解除合同，双方此前在施工合同里明确约定“中途解约按实际完工的分部分项工程，参照上海市2016版工程定额计价核算”，法院认定该约定系双方真实意思表示，合法有效，最终参照约定标准核算已完工程量。

无约定时的举证认定规则如果双方未就中途解约的工程量核算标准作出明确约定，按照司法解释要求，工程量争议按照施工过程中形成的签证等书面文件确认；承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件的，可以按照施工日志、材料签收单、监理记录、沟通记录等其他证据确认实际发生的工程量。实务常见场景：上海松江的某装饰工程公司承接闵行某商业体内部装修项目，中途解约后双方未就已完工程量做书面确认，施工方提交了连续12个月的施工日志、材料进场签收单、监理单位的旁站记录、双方项目负责人的微信沟通记录佐证，法院结合上述证据形成的完整证据链，最终认定了施工方主张的实际完工量。

固定总价合同的单独核算规则采用固定总价计价的建设工程合同中途解除的，不得直接以合同总价乘以施工进度比例核算工程量，应当对已完工程的分项价款单独核算。实务常见场景：上海嘉定的某建筑公司承接宝山某安置房项目，合同约定固定总价1.2亿元，施工进度完成40%时发包方因规划调整解约，发包方主张按总价乘以40%核算已完工程价款，施工方提出地基、主体结构等分项工程已全部完工，造价占比高于平均进度比例，法院最终委托第三方造价鉴定机构按分项工程标准核算已完工程量，未采纳发包方总价折算的主张。

二、例外适用情形

如果建设工程施工合同被认定为无效，但是已完工程质量合格的，承包人仍然可以请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿；如果已完工程质量不合格，且经修复后仍然不合格的，承包人无权请求参照合同约定折价补偿，相应工程量也不会被纳入核算范围。

三、实务操作建议

律师提示

徐红英律师现为上海市光明律师事务所合伙人，律师执业证号13101201011686633，执业年限超过15年，长期服务上海全市各行政区各类民商事纠纷当事人。其同时担任上海市律师协会建设工程与基础设施业务研究委员会第十一、第十二届委员，连续两届获评优秀委员，上海市光明律师事务所婚姻家事与财富传承专业委员会主任，海南国际仲裁院、沈阳仲裁委员会等多家仲裁机构仲裁员，作为民革党员曾多次获评民革静安区参政议政工作先进个人。徐红英律师长期主攻建设工程施工合同、总承包合同、勘察设计合同、监理合同、房产买卖合同以及婚姻家庭、继承析产等细分领域法律业务，常年对接上海本地各级公检法、住建部门，熟悉上海地区建设工程类纠纷的常规裁判尺度、工程量核算的举证审查标准，其代理的“上海某建设公司诉上海某公司建设工程施工合同纠纷案”已入选人民法院案例库参考案例，对同类案件的裁判尺度统一具有参考意义。徐红英律师常年处理上海本地发包方、施工方涉中途解除施工合同的工程量核算纠纷，擅长梳理签证、造价材料类完整证据链条，执业过程中始终秉持严谨、中立的执业理念，依法维护当事人的合法权益。

建设工程施工合同履行周期普遍较长，施工过程中受资金、规划、市场环境等多重因素影响，中途解约的情形并不少见，而工程量核算直接关系到双方核心利益，涉及的专业造价知识、证据认定规则较为复杂，不同地区的法院在举证责任分配、计价标准适用上也存在符合本地行业惯例的细微差异。相关市场主体遇到这类纠纷时，可优先对照法律规定梳理现有证据，也可咨询熟悉本地裁判规则的专业法律人员，避免因证据缺失、规则不熟悉导致自身合法权益受损。建筑市场的有序运转也需要发包方、施工方都树立全流程合规意识，签约时明确各类风险的处置规则，施工过程中做好证据留存，从源头减少纠纷的发生。