湖北
在文章《》和《》中，我们提到了两个信息：
1、此前，规划部门已经将原国土资源学校（ 荆沙路21号 ）部分地块由高等院校用地修改为商务金融用地机关团体用地，并进行了挂牌转让。
2、 最终，这个地块由 湖北楚文化产业园有限公司拿下，而 湖北楚文化产业园有限公司最终也是由 荆州文旅集团的全资控股公司。
那么，这个地块，究竟会如何使用呢？
原国土资源学校 将改造为创客中心
近日，湖北国资官方账号发布了标题为《 荆州文旅集团盘活闲置资产 创新 融合机制 推动荆州文旅产业高质量发展 》的文章，文章提到：
对市中心原土地学校老办公楼，依据现状定位成“创客中心”，精准面向小微企业和初创团队招商。
这样意味着这个地方将改造为创客中心，主要用于办公出租。
楚乐八百年 将进行继续升级
在这篇文章中，还提到了：将楚国八百年城市公园改造为兼具楚风古韵与现代活力的仿古商业街区，依托深厚历史文化底蕴打造的楚乐八百年项目，以沉浸式楚乐、楚舞、楚剧等多元艺术形式，倾力打造“楚乐八百年”特色主题体验活动。
文章还提到，将持续深化楚乐八百年活动场景打造，导入更多业态，实现常态长效运营，而现在，这个项目将继续进行升级。
根据《 荆州文旅区楚鼎广场提升改造项目工程总承包招标预公告 》，将对楚乐八百年的演出地 楚鼎广场进行提升改造。
具体内容包括改造约800㎡演艺舞台、8000㎡喷泉广场；新增广场亮化、舞台专业灯光、音响、威亚系统等演艺配套设备；同步开展基础设施修缮、给排水工程、园林景观提质、水系疏浚等工程。
这也意味着 楚乐八百年的观赏体验，将进一步升级，不知道后面会不会进行商业化售票。
专业化运营 让多个闲置资源焕发新生
针对闲置公房、老旧厂房、空置商铺等资源，荆州文旅集团通过引入专业化运营，实现了盘活焕新。
比如推行“修缮保护+业态植入+IP赋能”模式。对航天科技城等进行保护性修缮与功能性再造，差异化植入楚文化演艺、非遗体验、研学休闲等功能。
对凤凰商业街区、荆州市会议中心酒店等地段好的商业资产，通过公开竞价，专业化经营，让收益跟着市场走。
另外对老旧厂房、偏远地块，改造成文创园、冷链中心、现代农旅等。
目前，荆州文旅集团成立资产盘活与业态运营融合专班，整合运维、策划、招商、执行职能，实现资产改造与业态培育同步规划、同步落地。
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