赢商通线下沙龙走进嘉年华·海信广场VILLAGE，共探青岛文商旅融合新范式

赢商通线下沙龙

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · Echo

图片来源 · 项目官方

7月31日，由赢商网主办的“赢商通线下沙龙·青岛站”在青岛嘉年华·海信广场VILLAGE举办。

活动现场，世纪金源、上合文旅、家家悦购物中心、迪桑特、凯乐石、可隆、哈吉斯、IMUSE、大馆湖南菜、 SIMPLLO观海·融合西餐、 ECHO回响咖啡、景上名家等企业、品牌代表齐聚，在项目副总经理李大斌的带领下，实地探访这座“不止于奥莱”的滨海文旅新地标，共同拆解其“场景+内容+运营”一体化的独特模式。

青岛作为山东商业的龙头城市，近年来在存量改造、文旅赋能、品牌孵化等方面涌现出诸多值得行业深度研究的案例；青岛商业正在进入‘内容驱动’的新周期。无论是城市更新背景下的文商旅融合，还是海洋文化与现代消费的碰撞，都呈现出非常鲜明的在地特色与创新活力。赢商通线下沙龙，希望通过走进青岛代表性项目、链接项目方与品牌方，推动行业从更深层次理解青岛商业的发展逻辑与创新实践。

01.

嘉年华·海信广场VILLAGE：

滨海旅游休闲街区的文旅融合实践

作为青岛城市文商旅融合的代表性项目之一，嘉年华·海信广场VILLAGE自升级改造以来，持续探索“历史记忆活化+滨海消费场景+在地文化表达”的商业路径。

2023年7月，海信广场正式接手运营项目之后，陆续引入众多首店、旗舰店品牌，填补了区域高端运动与品质零售的空白、构建差异化消费场景，还推出“海上双人火壶+打铁花”现象级文旅IP，浏览量过亿、登上央视，让项目一跃成为青岛夜游“顶流”打卡地。从无人问津到一座难求，嘉年华·海信广场VILLAGE完成了一次存量商业盘活的典型转身。

在嘉年华·海信广场VILLAGE，考察团深入走访项目核心区域与特色空间，沉浸式了解项目在场景再造、业态重构、文化运营及客群精细化运营方面的实践成果。

考察从SIMPLLO观海·融合西餐开始。李大斌介绍道，这是一家骑行主题的复合空间，集自行车及潮玩售卖、简餐、咖啡于一体，与唐岛湾骑行道形成呼应；紧邻的阿特拉海景酒店于8月1日试营业，集合西餐厅、酒吧、SPA与住宿，强化度假属性。

JJJSMJ景上名家，作为青岛知名的设计师买手店，年销售过千万，打破传统奥莱少见高业绩设计师店铺的认知。

ECHO 回响咖啡由青山周平设计，以摩天轮为背景、大海为视野，日咖夜酒的模式吸引了众多消费者；而琴岛之星摩天轮是青岛首座摩天轮，也是西海岸标志性地标。这一区域集中体现了项目的“松弛感”特质与“不止于奥莱”的定位——设计师买手店、精品酒店、骑行主题餐厅等业态组合，突破了传统奥莱的品牌逻辑。

最后，考察团在李总的带领下领略了品牌升级成果的集中展示。据李总介绍，近三年来，DESCENTE山东奥莱首店、KOLON SPORT山东奥莱首店、HAZZYS北方奥莱旗舰店、KAILAS青岛奥莱首店、名创优品青岛首家旗舰店陆续入驻，带动嘉年华·海信广场VILLAGE成为青岛热门必逛点。

据介绍，项目小红书粉丝已达14.6万，内部员工孵化营已启动，构建自有人才与内容生产体系。在体验业态上，雪凇鹿苑、超级扭蛋机、卡皮乐园等突破传统奥莱商品运营的局限，体现了“场景+内容+运营”一体化的经营思路。

李总介绍道，在文旅体验方面，项目于今年端午假期推出的“海上双人火壶+打铁花”表演火爆全城，浏览量过亿、曾登上央视，项目一跃成为青岛夜游“顶流”打卡地，该表演将持续至10月7日，每周五至周日20:00上演。

参观嘉宾表示，嘉年华·海信广场VILLAGE的运营“不止于奥莱”，而是专注场景经营、聚焦内容，彰显了一种新的生活方式和更加多元的消费价值体验。

02.

实战交流：

从文化表达到消费转化，

探索文商旅融合新可能

在正式探访之后，与会嘉宾们围绕项目运营、调改方向、品牌孵化及城市商业趋势等话题展开闭门交流。

当前，商业行业正进入存量竞争深化阶段，项目竞争逻辑从规模扩张转向内容运营深度、文化表达能力与场景创造能力的综合比拼。如何打造差异化文商旅消费场景、如何建立可持续的在地内容体系、如何平衡游客流量与本地消费黏性，成为现场交流的核心议题。

在交流及探访过程中，嘉年华·海信广场VILLAGE关于“在地文化商业化表达”、“文旅体验内容生态搭建”、“主理人品牌培育”等实践经验，引发了现场项目方与品牌方的持续关注。

多位嘉宾对此次探访形式给予积极反馈。有嘉宾表示，嘉年华·海信广场VILLAGE突破了传统文旅商业或购物中心的固有边界，项目内不少品牌凭借鲜明的城市特色、原创表达与文化辨识度，对本地消费者和外地游客都形成了强吸引力，让消费者愿意反复到访。

有嘉宾表示，过去大家对嘉年华·海信广场VILLAGE的了解多停留在外部观察层面，此次由李总全程带队的深度探访，让大家系统理解项目的改造历程、运营逻辑及未来规划，尤其在客群画像、流量结构、经营数据等维度的深度分享，让参与者对项目背后的商业决策有了更具象的认知。

03.

构建服务体系，

持续赋能商业运营增长

事实上，除赢商通线下沙龙持续通过实地探访、深度交流与案例拆解，为商场项目与品牌经营提供实践赋能外，赢商股份也正围绕商业运营增长需求，构建更丰富的服务体系。

从趋势洞察到项目实探，从方法交流到运营赋能，赢商股份正持续通过多元化产品与服务体系，为商业项目、品牌及行业伙伴搭建更具价值的交流与成长平台，推动零售商业行业高质量发展。

目前，赢商通已服务全国数百家优质商业项目，包括印力、世纪金源、中骏商管、合生商业、中海商业、王府井、来福士、砂之船、杉杉奥莱、益田商业等头部企业旗下代表项目；领展广场、万达广场、吾悦广场、爱琴海、大融城、首开LONG街等知名连锁产品线项目；以及一众地方标杆购物中心，如北京华贸中心、上海新世界城、广州丽影广场、南京江北虹悦城、济南领秀城贵和购物中心、成都环球中心、昆明公园1903等等区域人气购物中心。

接下来，赢商通线下沙龙还将在全国多个城市持续举办，走进特色商业项目与标杆案例，通过实地研学、经验分享与资源链接，为行业搭建更加务实、高效的交流合作平台。

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