云南
近日，
家住昆明金川府小区2栋的
业主杨女士反映，
自家购置的两个地下车位
后方公共区域，
被其他业主私自砌墙围占。
违建墙体不仅严重
影响车位正常使用，
还紧邻消防设施，
存在安全隐患。
杨女士购买的这两个车位位于小区2栋二单元电梯口旁，一道长约5米、宽1米多的砖墙横在车位后方公共区域，墙体一侧还加装了一扇黑色入户门，墙体端头位置紧挨着消火栓箱体。
业主 杨女士：“当时接车位的时候是没有黄颜色这堵墙的，后来我们2024年装修的时候，突然就发现多了这堵围墙在这里。了解以后发现，是后方这个车库的业主，在他的车库门前为了增加他的使用面积，私自建盖起来的这堵墙，并且在旁边开了一道小门。”
杨女士告诉记者，2023年小区房屋交付验收时，车位后方区域没有这道砖墙。墙体后方原本是3楼4楼住户独立车库的后侧出入口。2024年，她进行房屋装修时发现，车库业主私自用砖块在自家车位后方公共区域砌起了这道隔墙。
业主 杨女士：“私搭乱建的这个墙离我们的车尾就是十多二十厘米，我们的后备箱无法正常打开，影响我们的车位使用。还有更严重就是墙体最里面是有一个消防栓，他盖的这个墙就紧紧地没有丝毫留一分余地贴在消防栓旁边，假如发生火灾消防栓是无法正常有效使用的。”
杨女士说，当时她多次与搭建围墙的业主沟通协商，始终无果。向相关部门进行投诉反映后，城管部门已经对违建业主下达过限期整改通知书，要求对方拆除违规搭建。但让人无奈的是，从2024年整改通知下达至今，这处侵占公共空间、影响车位使用、存在消防隐患的违建墙体一直没有拆除。
业主 杨女士：“2024年5月份已经拨打了12345热线，已经有城管执法人员到现场勘查，已经认定为私搭乱建，并且已经下达责令整改通知书给这家业主，责令他们在2024年6月4日前必须要把它自行拆除。到现在2026年7月份，这堵墙依然原模原样在这里没有丝毫改变，我们现在也不知道怎么办，只有求助你们新闻媒体。”
记者从黑林铺街道综合行政执法中队了解到，经他们多次现场核查，杨女士车位后方的墙体确实是其他业主擅自搭建的，当事人无法提供相关规划审批手续。调查过程中，当事人拒不配合执法工作。经向物业核实，违规搭建是车位销售过程中营销方口头许诺业主可改造作仓库所致。
为准确认定搭建行为的性质，下一步，他们将分别向五华区自然资源局、五华区住房和城乡建设局发函，就停车位搭建墙体是否合规进行专业认定。待认定结果出来后，将依法督促相关责任人限期整改，并持续跟进整改落实情况，确保问题得到妥善解决。
记者：许健 胡震宇
编辑：黄剑
责编：董燕萍 王锐
主编：廖菲
终审：柏联
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